El número de fincas hipotecadas en Balears aumentó un 17 por
ciento en 2005 en relación al año anterior, con 55.950 fincas, que
pidieron prestado un capital que ascendió a 8,020 millones de
euros, un 24,4 por ciento más que en el ejercicio anterior.
Del total de fincas hipotecadas en las Islas, 53.088 fueron
urbanas, un 18 por ciento más, con un capital prestado de 7.245
millones de euros, un 24%. Por su parte, se constituyeron 356.209
hipotecas para viviendas en Baleares en 2005, un 17,5% más, que
pidieron a los bancos y cajas de ahorro un total de 5.027 millones
de euros, un 27,4%.
El importe medio de las hipotecas formalizadas en las Islas fue
143.342 euros, según el INE.
Bancos y cajas
Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron mayor
número de préstamos hipotecarios durante el año 2005, con el 53,6%
del total, seguida de los bancos (36%) y de otras entidades
financieras (10,4%). En cuanto al capital prestado, las cajas de
ahorro concedieron el 51,6% del total, los bancos el 38,9% y otras
entidades, el 9,5%.
El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las
cajas de ahorro fue del 3,43% y el plazo medio de 24 años, mientras
que los bancos prestaron a un tipo de interés del 3,49% y un plazo
medio también de 24 años. El 97,5% de las hipotecas utilizó un tipo
de interés variable.
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