El Consell de Mallorca ha detectado que cerca de dos centenares de casas ubicadas en suelo rústico, algunas de ellas en zonas de alta protección paisajística, se han construido o se están intentando construir con la obtención de una simple licencia de almacén agrícola. La institución insular dispone incluso de fotografías que acreditan que algunos de estos supuestos almacenes son viviendas en toda regla.
Este fraude masivo comenzó a detectarse hace más de un año, por lo que el Consell decidió tomar medidas efectivas para evitar el coladero. Una de las más efectivas ha sido la colaboración «preventiva» con la Conselleria d'Agricultura. Antes de autorizar la construcción o reforma de un almacén agrícola, el Consell consulta con la Conselleria d'Agricultura si en el listado de instalaciones agrarias figuran los terrenos donde se pretende construir el supuesto almacén.
Por este sistema se han conseguido abortar varias decenas de licencias agrícolas que terminan siendo viviendas en suelo rústico, según explicó el conseller de Territori del Consell, Bartomeu Vicens. Pero no es la única medida pensada para evitar el fraude. Todas las peticiones de cédula de habitabilidad para la construcción o ampliación de almacenes de este tipo son inspeccionadas por los técnicos del Consell. A la mínima sospecha que existe con respecto a la tipología edificatoria de la instalación, se paraliza la concesión de la cédula.
Gracias a este sistema el Consell de Mallorca paralizó el año pasado un total de 24 fraudes de este tipo, pero el conseller de Territori explicó que la cifra fue sensiblemente inferior a la de otros años, ya que antes se había aplicado el rasero previo con la Conselleria d'Agricultura. El Consell ha impugnado además numerosas licencias sospechosas concedidas por varios ayuntamientos de la Isla.
MÉTODO. El fraude se inicia con la petición de una cédula de habitabilidad para construir o ampliar un almacén agrícola
LICENCIA. Una vez obtenido el permiso, los propietarios llevan a cabo la división de la vivienda con tabiques y construyen baño y cocina
IMPUGNADO. El Consell ha impugnado licencias concedidas por los ayuntamientos ante la evidencia de que hay irregularidades
DETECCIÓN. El Consell logró parar el año pasado la construcción de al menos 24 viviendas ilegales gracias a las labores de inspección
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