La Vicepresidencia y Conselleria de Innovación, Investigación y Turismo ha recibido 616 solicitudes de compra de plazas de alojamientos turísticos en viviendas, por un total de 2.999 plazas, en cuestión de diez días.
Las solicitudes son las registradas entre el 30 de julio y el 10 de agosto por parte del Consorcio Bolsa de Alojamientos Turístico (CBAT), ha informado la Vicepresidencia en un comunicado.
De estas casi 3.000 plazas, el 80 % (2.386) corresponde a viviendas plurifamiliares, una modalidad que, por primera vez en Baleares, puede ser comercializada turísticamente gracias a la Ley 6/2017.
En cuanto a las viviendas unifamiliares, se han registrado 67 peticiones, que suponen 424 plazas.
En la modalidad de vivienda principal, se han contabilizado 32 expedientes con 189 plazas solicitadas. Este caso consiste en la comercialización de la vivienda principal del propietario y se puede hacer durante dos meses el año.
La compra de plazas para la comercialización turística de viviendas se puede realizar desde la aprobación de las zonificaciones del Ayuntamiento de Palma y del Consell de Mallorca. Se hará según los precios aprobados por la junta del CBAT celebrada el día 3 de julio y el número de plazas que fija la cédula de habitabilidad.
Una vez realizado el primer pago, los interesados tendrán que presentar en la Conselleria de Turismo la declaración responsable de inicio de actividad turística (DRIAT) debidamente rellenada y acompañada de toda la documentación exigida.
La comercialización turística de viviendas sólo es posible si se cumplen todos los requisitos. Dado que la presentación de la DRIAT sin cumplir estos requisitos o sin la documentación necesaria puede comportar la apertura de un procedimiento sancionador, la Conselleria recomienda revisar que la vivienda cumple con todos los requisitos recogidos a la normativa vigente, que se pueden consultar en: https://www.caib.es/seucaib/es/tramites/tramite/1095724/
9 comentarios
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El Suelo Rustico tendrá todos los valores agrarios que quieras pero no compensa dedicarlo a ello puesto que a la vista está que la gente que tiene un trocito de terreno lo tiene descuidado porque no le genera unos beneficios así que o bien invierten en construir (si tienen los metros suficientes) o bien lo deja descuidado con el peligro que ello genera! Además la gente que quiere comprar casa lo quiere en núcleos urbanos por lo que no el Rustico es una buena opción para dedicarlo al Alquiler turístico porque no molestan a nadie y activa la economía de los Pueblos. Yo si tuviera una la alquilaría ilegalmente porque es abusivo el previo de las plazas turísticas
El Tribunal Supremo ha planteado al Tribunal de Justicia de la Unión Europea sus dudas sobre la legalidad de la creación de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC), al dudar de la independencia de este supervisor único que aglutina a todos los organismos reguladores.
El suelo rustico tiene unos valores agrarios forestales y paisajisticos y precisamente queda al margen del desarrollo urbano y por tanto no deben ser objeto de especulación en base al alquiler turistico ya que supondría un desequilibrio para las funciones propias del suelo rústico.. Ademas la problemática del consumo del agua residuos etc....
Ya lo estàs diciendo tú, ciudades. ¿Por qué el rústico? Resulta cuando menos curioso que dispongan de esa manera del patrimonio ajeno. Para eso ya existen zonas protegidas que hace tiempo que estàn claras para todos, pero es que ahora, un nacido en el 65 que no ha hecho nada y recibe una herencia en rústico, està bien fastidiado. Pero bueno, siempre te lo puede comprar un alemàn que se pasa por el forro todos los controles y se ríe de lo tontos que somos.
Esta CNMC es fruto de una ley creada para el conflicto, que se creó por el PP en 2013 sin consenso Parlamentario y sin el debate público necesario. 15 ciudades europeas han presentado una iniciativa el pasado 5 de julio en europa para poder hacer frente al alquiler turístico. Para todas ellas el alquiler turistico en viviendas ha supuesto un problema al que piden a europa poder hacer frente. Algunas ciudades lo han calificado como auténtico atentado al patrimonio de las ciudades .
Y cuantas puede haber?
Recalcar, ya que no se dice, que no hay ni una plaza en rústico, por prohibición expresa en el Boib del pasado 28.07.18. Siguen haciendo favorcillos a sus amiguetes hoteleros. ¡¡Que majos ellos!! Respecto del precio de las plazas, són un atraco a mano armada. Muchos de los que han comprado plaza no saben que dentro de cinco años tienen que volver a pagar, porque ya se han encargado de no decirlo. Mallorca, ¡tierra de piratas!
La Comisión Nacional de los Mercados y de la Competencia niega que la proliferación de viviendas turísticas esté vinculada al encarecimiento del precio del alquiler o compra de casas en las grandes ciudades y, en cambio, considera que estas contribuyen a "la modernización de barrios urbanos tradicionalmente degradados" y tienen un "efecto positivo de arrastre en el comercio local".
Si nos fijamos bien en el papeleo que se pide no deja de ser casi una prohibición encubierta para llegar a realizar esta actividad, por lo dificultoso que puede llegar a ser conseguirla, con el apercibimiento de que si no se completa, incluso te sancionan. Casi prefiero aquellos tiempos de la inquisición. Me pregunto si se es tan exigente con los hoteleros...