En caso de querer alquilar un piso para pasar unos días en junio, el estado de las reservas se aproxima al 40 %. Además, desde la web se informa que las búsquedas para arrendar un piso en Palma durante este verano a día de hoy se han incrementado un 250 % respecto a la media de los últimos seis meses.
Estos datos ponen de manifiesto la incipiente reactivación turística para este año. El nivel de las reservas y de las búsquedas aumentan para el conjunto de la oferta vacacional. El levantamiento paulatino de las restricciones y la apertura de las fronteras propician este escenario.
El alquiler turístico en Palma se concentra, sobre todo, en el casco antiguo, aunque también se ofertan pisos en zonas próximas al mar, como el Passeig Marítim, el Portitxol o Can Pastilla. En cuanto a los precios, apenas se publicitan viviendas por menos de 100 euros la noche, por lo que se trata de precios turísticos y en ningún caso corresponden a alquiler de larga estancia.
Sin ofertas
Este año, a diferencia del anterior, apenas hay ofertas para alquilar un piso por días. En 2020, cuando a finales de junio las reservas eran mínimas, la mayoría de pisos se comercializaban por un precio inferior al habitual, y la rebaja alcanzaba en ocasiones el 50 %. Actualmente no es así, aunque la mayoría ofrecen cancelación gratuita. Por ejemplo, un apartamento cerca de la Catedral, de una habitación, cuesta 200 euros la noche en agosto. El coste de seis noches con los servicios de limpieza y la tarifa de servicio asciende a 1.522 euros.
En Palma se ofertan unos 300 inmuebles para alquilar solo por días, algo que la Ley de Turismo de Balears de 2017 considera alquiler turístico y que en Palma, por decisión del Ajuntament, no se puede llevar a cabo en pisos. El equipo de gobierno municipal adoptó esta decisión en 2018, aunque antes no estaba permitido de forma expresa. La ley autonómica obliga a los portales a mostrar el número de licencia turística de la vivienda, que no muestran los citados pisos, pues no la pueden conseguir ya que la normativa lo impide.
El Govern multó a Airbnb por comercializar viviendas sin la correspondiente autorización, pero el Tribunal Superior de Justicia de Balears (TSJB) dio la razón a la plataforma de alojamiento colaborativo. Anuló esta sanción en base a una serie de directivas de la Unión Europea que regulan los servicios de la sociedad de la información y el comercio electrónico. Consideró que Airbnb es un mero medio y que la responsabilidad de incluir la licencia es de los propios anunciantes. El Govern recurrió, sin éxito, ante el Tribunal Supremo.
32 comentarios
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El titular es incorrecto, porque alquilar viviendas vacacionales en Palma es perfectamente LEGAL, y de hecho existen 641 licencias activas (datos del Govern) en la ciudad. Aparte hay fórmulas que permiten el alquiler de apartamentos, siempre y cuando todo el inmueble se dedique a ese fin, luego la "prohibición" del ajuntament, además de ser arbitraria, sólo es parcial. Nuestros gobernantes deberían aprender que lo que hay que hacer es REGULAR EN LUGAR DE PROHIBIR, para que no se produzcan problemas de convivencia y uso del espacio, pero es más fácil hacerse la foto, que trabajar de verdad (cómo perseguir los verdaderos alquileres ilegales no registrados).
Luis MartiSera porque hasta que no los pillaron. Ninguno declaraba ni pagaba impuestos. Creando una comoetencia ilicita a los aparthoteles y aoartamentos turisticos. Aparte de que si fueras vecino de uno de estos pisos de turismo ilegales. Te darias cuenta que suelen ser grupos de jovenes que luego hacen fiestas y ruidos en zonas que no son precisamente las adecuadas. Por esto se ha tenudo que crear unas leyes y normativas al resñeto. O sea si estas en una zona o en una comunidad adecuada lo puedes legalizar y no te imoediran alquilarlo a quien te de la gana.
No entró en legalidades o ilegalidades?!! Lo qué puedo decir es qué no es aguantarme tener de vecinos a turistas. Uno tiene una casa para vivir, descansar después de trabajar. Llegas a casa y tienes una fiesta continua. Si quieres vacaciones, ve a un hotel. Todo negoció tiene unas normas y está, se la pasan por.....
Porque el dueño de una propiedad no puede hacer lo que que le de la gana con su apartamento mientras no moleste a sus vecinos¿?¿ todo es por envidia cochina!!
Al ser ilegal nadie sabe la cifra y mucho menos el 25 por ciento, es poner una cifra sin sentido hay miles de alquileres en negro que no salen en ningún lado los pisos y casas en muchos casos son propietarios extranjeros que alquilan a sus compatriotas sin ningún tipo de registro en España ,un especie de mafia china pero con alemanes y nórdicos propietarios
Repito que sólo una parte de los pisos turísticos son aptos para residentes, por situarse en zonas desprovistas de servicios, en temporada baja, como puede ver cualquiera. Yo puedo entender que, para el Govern, los pisos turísticos plantean problemas laborales, de tranquilidad ciudadana, etc. Pero, no entiendo en absoluto que se añada la voracidad recaudatoria, con las tasas exigidas a los titulares. ¿Qué es lo principal?
Igual que UH conoce que el 25% es alquiler ilegal el Govern no tiene idea? Esto es un cachondeo padre.
Govern gasta cientos de miles de euros para marketing del turiamo sin ningun sentido y planificacion. " lo hacemos porque nos han dado este dinero" con esta pasta podrian contratar inspectores y empezar cerrar estos pisos. O quitarlos de los propietarios y dar a la gente que necesita vivienda digna. Pero no. No interesa.
yo tmbEste es el truco, ya vienen advertidos del propietario(si slguien pregunta vosotros deciís que soys amigos de propietario) se rien de la Consellería de turismo y de todos los inspectores),
Lo entiendo perfectamente, hay mucha gente que está hasta los huev... de pagar por todo. Solo es pagar, pagar, pagar , ¿has heredado algo? pues paga pedazo de asqueroso. ¿Tienes uno ahorritos?, paga!!!!!!.¿Tienes que hacer un papeleo?, espera en la cola y cuando te toque... paga!!!! despues de pagar para llegar hasta allí. Y luego ves cosas en la calle, lees las noticias y te quedas pensado su put... madre y a mi no hacen mas que sangrarme.