Promotores inmobiliarios y constructores inciden en la especial idiosincrasia del inversor francés. Principalmente, porque gracias a la naviera Corsica Ferries «viene a Mallorca con su coche privado y ello le permite conocer de forma directa y sin prisas toda la oferta de naturaleza, gastronómica, de turismo activo y, lo fundamental, los núcleos urbanos, la Serra de Tramuntana, fincas de todo tipo y viviendas en los núcleos urbanos». El cónsul Magnier incide en que el potencial inversor francés: «Conoce y se sorprende de lo que ve, lo cual luego se traduce en un interés personal por adquirir una vivienda en propiedad que se convierte luego en su primera residencia».
Añade que a diferencia de otros mercados emisores europeos, el inversor francés destaca por su predisposición para comprar todo tipo de inmuebles: «Sorprende de forma positiva por el interés que muestra, como así lo confirman las operaciones de compra de bodegas, fincas rústicas que restaura para luego revenderlas, así como la creación de todo tipo de empresas radicadas en Mallorca o en Menorca. La excelente conectividad es la principal causa de esta decisión personal para instalarse y residir de forma permanente». Uno de los sectores que más se está beneficiando es el de salud, ya que Mallorca, según el Consell de Mallorca, «lo tiene todo para ser un destino abierto a todos los segmentos turísticos y el salud e interior (yoga, etc.)».
Inversión
La inversión media de compra de viviendas, principalmente con vistas al mar, supera los 300.000 euros, aunque hay inversiones millonarias con son la adquisición de bodegas con sus viñedos y fincas rústicas centenarias ubicadas por el Pla de Mallorca y en las zonas próximas a la Serra de Tramuntana. Aquí, también hay que incluir hoteles rurales en Menorca, isla en la acaparan desde hace dos años el 50 % de las compras en el sector inmobiliario y turístico.
Desde las principales inmobiliarias extranjeras que operan en Balears comentan que el mercado galo «acapara un alto porcentaje de las operaciones de compras de viviendas, centrando su atención en villas y áticos con vistas al mar, con piscina y jardines. Son las propiedades que más demandan porque a corto o medio plazo pueden revenderlas, tras realizar en ellas fuertes inversiones de reforma. Esta es una opción que elige el inversor galo y que tiene una gran aceptación».
Un negocio
El cónsul Magnier coincide en esta apreciación porque, declara, el inversor francés «ve también un negocio en la compra de todo tipo de viviendas en las Islas para luego revenderlas como una inversión». Explica el diplomático que la Plataforma de Información y Acompañamiento de los Francófonos (PIAF) da apoyo a las pymes creadas por franceses. En este caso, «el Consulado sirve de nexo de unión para integrar a la colonia residente y a los empresarios con el tejido productivo y social de la Isla», afirma el cónsul.
16 comentarios
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Mira per on ,no son alemanys.
Debería regularse la compra de inmuebles por parte de extranjeros ... creo que ya es demasiado
Estos especuladores extranjeros adquieren viviendas de lujo, viviendas de nivel medio con algo de terreno que podrían ser ocupadas por personas que trabajan en la isla, así como pisos y áticos de Palma que son totalmente necesarios para los ciudadanos de esta isla. Con total impunidad y un gran desprecio hacia los habitantes de Mallorca actúan de esta manera arropados por políticos de izquierdas y elit
Los políticos del PSOE tienen intereses inmobiliarios. Lo sé de buena tinta. La mayoria tienen tres o cuatro pisos en prooiedad. Son la esxotia del país, junto a los suecos alemanes...
El problema de la especulación urbanística, como dice Solange, es infinitamente más grave que la inflación al 10'8%, que la gasolina a 2€ o que la luz por las nubes. EL TEMA DE LA VIVIENDA nos hace MUCHO MAS POBRES. Basta ya de ventas indiscriminadas a extranjeros!! Basta de especulación!! Nos toman por idiotas. Límites y prohibiciones YA a los extranjeros!! Precios justos y acordes a los salarios de España para los españoles... YA!!!!!
Éramos pocos y parió la abuela .....
En mi finca, un especulador sueco ha comprado 4 de las ocho que hay. Las ha reformado para revenderlas. Su refirma ha agrietado los pisos inferiores, les hemos denunvisdo pero no sirvió de nadz porque tenian licencia municipal de obra mayor...una desgracia para los que bivimos de nuestro trabajo. Se jubilan en su pais, vienen dos meses al año aquì para pagar nenos impuestos y poderse empadronar...son escoria.
No podemos comprar el piso soñado por su culpa. Acabamos de casarnos y no hay pisos. El último que vimos, 50 m2, 275.000 euros!!!
Alucino. La Constitución Española dice que "los poderes públicos harán lo necesario para evitar la especulación". Luego PP, VOX, PSOE... tienen la desfachatez de llamarse "constitucionalistas". Son unos mentirosos que nos toman por idiotas. La noticia dice que "los franceses acaparan el 50% de las operaciones inmobiliarias", ¿¿¿en serio??? ¿en este porcentaje estamos los españoles incluidos? ¿Estáis diciendo que compran más extranjeros que españoles en Mallorca? De verdad... ¿Cuando nos tiramos a la calle? ¿Cuando dejamos de pagar todos nuestros alquileres e hipotecas en protesta? ¿Cuando paramos y nos manifestamos? Nos toman a los españoles por idiotas de remate. Todo para los extranjeros y los precios a subir como la espuma y a ahogar a los españoles.... YA ESTÁ BIEN! Límites en la demanda YA!!! ¿Cuántos extranjeros especulaban y compraban hace quince años y cuántos ahora? DEN LOS DATOS Y DEJEN DE ENGAÑARNOS.
"El cónsul Magnier coincide en esta apreciación porque, declara, el inversor francés «ve también un negocio en LA COMPRA DE TODO TIPO DE VIVIENDAS, en las Islas para luego revenderlas como una inversión".,..y resalto TODO por que nos venden la moto de que los extranjeros están comprando vivienda de lujo nada más y es mentira, alemanes, suecos, chinos están comprando viviendas e inmuebles en Las Columnas,Pere Garau,Molinar,Joan Miró `,etca precios por encima de mercado para venderselas a compatriotas que pueden pagar ese sobreprecio ... Que vayan a Portugal,a Grecia, aTurquia,a Italia,... a ver si pueden hacerlo...Pero aquí si ,con la connivencia de nuestros políticos que nos consideran a los residentes subditos para cosernos a diezmos,portazgos,pontazgos y demás peajes...mientras que a los que vienen de fuera con mayor poder adquisitivo que los de aquí los consideran Ciudadanos....