Entre los años 2000 y 2020, en las Islas se promovieron 73.827 viviendas de nueva planta y se rehabilitaron otras 11.439. En paralelo, el Ibestat señala que otras 8.552 pisos fueron demolidos. Si se mira la estadística en función de quien promovió esas viviendas, el resultado es que, en más de 20 años, las administraciones solo han puesto en marcha un total de 1.319 nuevos pisos, a los que hay que sumar los que se están realizando desde el Ibavi en estos dos últimos años:ya se han entregado las llaves de 124 pisos y ahora mismo están en construcción otros 613 más. En cualquier caso, la cifra resulta claramente insuficiente si se compara con las viviendas que se han construido desde el sector privado, a una media de unas 3.500 al año en las últimas dos décadas.
El Govern es consciente de estas limitaciones y en los últimos años ha tratado de dar un empujón a la construcción de vivienda pública, que sigue siendo una de las asignaturas pendientes de las administraciones ya que se trata de unos de los principales problemas ciudadanos. La directora general d'Habitatge, Cristina Ballester, asegura que la política de vivienda debe tener continuidad para ser efectiva y explica que se mantuviera durante 15 años los esfuerzos que esta haciendo el Govern en esta legislatura, la cifra de VPO podría llegar a la más de 20.000 viviendas. Cuando el pacto llegó al Govern, en el año 2015, el número de viviendas de propiedad pública era de 1.756 pisos.
La crisis del ladrillo
La crisis del ladrillo de mediados de la década de 2000 tuvo mucho que ver con la desaparición del Govern como actor público de vivienda. La crisis que dejó a las administraciones sin ingresos se notó en las estadísticas. En 2012 se promovieron 48 viviendas y entre esa fecha y 2019 tan solo se construyeron otros 15 pisos. El Govern trata de superar ahora esas carencias con una política de impulso a la construcción de nuevos pisos para destinarlos exclusivamente al alquiler.
También hay otra novedad legislativa importante durante esta legislatura y las VPO que se construyan desde la nueva ley de vivienda solo se podrán revender a la Administración a un precio previamente determinado con el fin de que los propietarios no especulen y para lograr que el parque de vivienda pública no acabe privatizado.
La estadística de construcción de pisos que refleja el Ibestat da una idea muy precisa de la crisis que vivió el sector en la década pasada. Entre 2000 y 2002 se construyeron más de 11.000 viviendas año. La cifra se hundió de manera progresiva hasta el año 2013, en el que solo se construyeron 465 viviendas de nueva planta. Las cifras han ido remontando hasta las 3.146 que se hicieron en 2020.
Otras vías para ampliar el parque de VPO en Baleares
A pesar de las limitaciones presupuestarias, el Govern asegura que acabará esta legislatura con un 72 % de vivienda pública más de la que había cuando llegó al poder, con un total de 1.756 pisos propiedad del Ibavi. La vía para conseguir más inmuebles no solo es la construcción porque la Conselleria de Mobilitat i Habitatge ha echado mano de los recursos que le da la Ley de Vivienda de Balears, aprobada en la pasada legislatura.
Los datos facilitados por la Direcció d'Habitage, en manos de Cristina Ballester, indican que, además de las viviendas de nueva construcción que están en marcha en estos momentos, se han conseguido otros 100 ejerciendo el derecho de tanteo y retracto: 49 de ellos se han comprado a particulares y los otros 51, a grandes tenedores. También se han conseguido gasta la fecha 16 pisos por medio de la expropiación de uso a los bancos, además de otros inmuebles por otras vías.
32 comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Ultima Hora
OccitàSi, Franco lanzó en su momento un modelo VPO totalmente fallido. Infórmate bien y encontrarás libros de Alemania e Inglaterra que analizan ese fallido modelo español VPO que permitió la especulación a gran escala.
Aquí lo único que se ha construido en 20 años: donde había un edificio abandonado o un solar es hoy un hotel boutique, pisos de lujo o villas de lujo.
Que sentido tiene seguir construyendo nuevas viviendas en un territorio limitado en terreno y en recursos? NO TIENE NINGUNO MÁS QUE LLEVARNOS AL DESASTRE!!!
Más que construir nuevo, debiera promocionarse la reforma de lo existente, y sobre todo, tendencia a decrecer, en actividades turísticas, en número de turistas y de la gente que vive de ellos.
Llevo apuntado al ibavi de 2001 , padre soltero con el 33% de discapacidad física y un niño menor actualmente, todos los años renuevo la solicitud como un reloj 🕖 aún sigo esperando , a ti , te an llamado , a mi No ..!!! Fins Dema.
A mis amigos de Petra el sr Alcalde y sus amigos quieren declarar zona verde donde hay tres viviendas hace 50 años en urbano para hacer la ronda Nord. Viviendas que pasan a ser de ayuntamiento para derribar. Todo un despropósito de algunos que ya salieron en las noticias por corrupción urbanística y sólo piensan en motivos y intereses políticos. Lo último ampliar el punt verd junto a las viviendas de entrada por la estación. No basta con una chatarrería en la otra calle, dentro del casco urbano, ahora la basura y una casa enfrente que se derrumba sola de en Tofolet. Mientras los solares de polígono vacíos y si actividad, solo en dos hay empresas. En los pueblos pequeños todo se sabe y con el tiempo a cada uno se le pone en su lugar. Y el Karma existe. VIUS
En Baleares hay muchísimos edificios inacabados por problemas de embargos (de hacienda y por concurso de acreedores o quiebras). Un buen equipo negociador podría adjudicarse estos edificios por cuatro pelas y terminarlos, no lo que se podrían sacar muchas viviendas protejidas para vender o alquilar a buen precio. Pero como no hay nadie en la administración que sirva para algo, ahí siguen convirtiéndose en nidos de ratas y ocupas
Au, a mamar PP-P$Ø€, que són la mateixa servidumbre d'aquest Règim hereuFranquista, corrupte, gandul i trampós.
VPO=PROPAGANDA VOMITIVA Y ENGAÑABOBOS... Cuando buscaba casa para comprar miré cuántas VPO se hacían al año... y eran como 100 veces menos que las privadas y encima se reparten entre amigos, queridas, compis de partido y familiares con lo que ya puedes rellenar papeles..( y no eran baratas) Cada vez que veo Promoción VPO y se van a construir no se cuantos miles de viviendas VPO, que nunca se construyen más que sobre el papel.. me entra una mala leche de pensar pero cómo son tan MENTIROSOS y cómo la prensa lleva 30 años MINITIÉNDONOS EN LA CARA.. y poniendo el cazo... Una cosa es lo que dicen.. y otra lo que hacen... y aquí hay una fractura entre favelas y chavolas por un lado , autorizadas de facto, con qué propósito... pues sospechen... degradación.. ruina.. compran barato.. construyen.. venden caro y gran negocio... previo reparto de sobres... como no se puede esperar nada bueno de los ensuciaescaños... lo más sensato sería AUTOCONSTRUCCIÓN... pero con la poca calidad humana que hay es complicadísimo... a la gente le han metido en la cabeza que ha de ser tramposa, vaga, aprovechada, trepa y psicópata pisando a todos los que tiene a su lado y con esa mentalidad es imposible salir de este círculo vicioso... Ya saben si quieren una vivienda.. y no son basura humana.. busque a otros 9 y se construyen algo, no muy lujoso, sin pretensiones... con dolor de espalda, y las manos sucias... no es agradable pero hagan números.. 10 años pagando o 40 años pagando... Pero que todos se manchen las manos por que si meten a listos de yo doy ideas lo único que van a hacer es lo que hacen los burócratas engañar y robar... La Clave Calidad Humana y de esa hay poca.. cada vez menos... SUERTE.
Ja,ja,ja El caudillo debe revolverse en su tumba a carcajadas ,hace 50/60 años con menos medios hizo infinitamente más por la vivienda humilde y obrera que desde la "democracia " hasta hoy. Menudo circo tenéis montado,ande yo caliente... Y soy totalmente apolítico,me es igual quien robe o mangonee,sea azul,rojo o morado.