La presidenta de Baleares, Francina Armengol, anunció este martes en el Parlament un plan de medidas anticrisis, «Amb Tu», con un soporte económico de 200 millones de euros para paliar la subida de precios que padecen las Islas. Entre las medidas [las puede consultar aquí] se incluye una para favorecer la compra de vivienda para los ciudadanos con ingresos más bajos, que, calcula el Ejecutivo autonómico, beneficiará a 500 familias. Se trata de un aval público que pretende posibilitar que cualquier persona que tenga capacidad para pagar una hipoteca pueda acceder a ella sin verse limitada por carecer del 20 % de entrada que exigen los bancos. Uno de los principales requisitos para solicitar la medida será acreditar al menos cinco años de residencia en las Islas, con el fin de evitar la especulación inmobiliaria. Además, las viviendas de protección oficial (VPO) o del mercado libre deberán costar menos de 270.000 euros.
A raíz del anuncio y, con el fin de pulsar la opinión pública, Ultima Hora ha lanzado una encuesta en su Instagram, en la que pregunta a los lectores cuáles son los principales problemas que han encontrado a la hora de comprar una vivienda en la Isla y si el aval público propuesto por el Govern facilita el proceso. En apenas una hora se han recogido ya numerosas respuestas, síntoma de la preocupación que suscita la cuestión. La mayoría de los usuarios han subrayado la imposibilidad de ahorro para los gastos derivados de la compra, ante salarios mileuristas y una inflación disparada: «Tener ahorros para los gastos es imposible para la mayoría», sentencia María Magdalena Pedraza. «Exigen mucho para darte una hipoteca», aquejaba Marga Miró.
También ha habido críticas al tope de 270.000 euros, debido al alza de precios, agraviada en especial en el sector inmobiliario: «A ver quién encuentra piso por menos de 270.000 euros», se preguntaba @alemarfel. «Una vivienda por ese precio es un piso en Corea», respondía @itsmxr21. «El principal problema son los elevados precios, especialmente en algunas localidades», exponía Miquel Bauzà. En la misma línea opinaba Marga Gomila March: «El precio está infladísimo para las características de la vivienda».
Por lo general, de las respuestas de los lectores se extrae un sentimiento de escepticismo ante uno de los principales problemas de las clases populares. «No será tan bonito como lo pintan, como siempre, igual que la ayuda del alquiler», aseguraba @ifimito07. Habrá que esperar un tiempo para comprobar si realmente el aval cumple su función e impulsa la compra de vivienda entre quienes más lo necesitan.
29 comentarios
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A mi el estado me roba el 100% de la nomina, de 2200 que paga la empresa por mi , me quedan netos 1100. Que paguen a cada trabajador su salario integro y que cada persona libre y responsable lo invierta en lo que quiera, como en eeuu
270.000 euros? Qué miran? Chalets con piscina? No digo que no los haya, pero la mayoría están con precios por debajo. A no ser que no quieras vivir en Son Gotleu o Son Cladera.
Ésta medida no afectará al precio de la vivienda. Los bancos tienen que evaluar la solvencia de los compradores, que en un escenario de subida de intereses se endurecerán. Se siguen necesitando ahorros para poder pagar los gastos. Ya existió y no afecto para nada. Y tampoco se beneficiará mucha gente.
Si alguien por motivos de trabajo o por gusto quiere vivir en Palma (para tener el Fan, El Corte Inglés, los cines, Alcampo, Leroy Merlin, el Auditorium, etc. a un paso) dificilmente va a encontrar una vivienda de mas de 100 m2. y en buen estado por menos de 250000€ ... Yo compré un tercer piso de unos 120 m2. con ascensor hace 5 años en Felanitx, de segunda mano pero en muy buen estado, por menos de 150000€, impuestos, notaría y registro incluidos.
Buenas a tod@s. Hoy seré breve. Nos quejamos y nos quejamos y nos volvemos a quejar. Me paseo por barrios de trabajadores ; tipo rafal, vivero, colliure etc y los bares están llenos. Y llenos con gente consúmiendo. Como lo hacen ?? Cuando vamos a salir a la calle a reclamar el derecho a una viniéndola digna y no a la especulación. !!!!!!
Palma65Es un fracaso esta ayuda... por que lo unico que hará es seguir subiendo precios... por que una vivienda de 150.000€, nadie la puede comprar.... y ahora podran pedir 200.000€ por esa vivienda... OJO, que dudo que alguien la compre, simplemente por que hay que pagar las cuotas y el BANCO no se la dará a cualquiera la financiación... pero en vez de aumentar el ritmo en la bajada de precios, que se iba a producir Si o Si, yo apuesto de entre el 20% y 30% en los proximos meses... como apuntan TODOS...pues ahora, se frenará esa bajada rapida... pero al final, hay que pagar... y el hecho que una persona SOLA ya no puede comprar, ni dandole el 100%... ahora son 2 las que necesitan la ayuda, es decir, en 10 años vamos a peor... la pregunta es: que pasará en 10 años??? que tendremos que vivir 2 familas en un piso??? tengo amigos con sueldos que suman 2400€ entre los dos... no se podían comprar nada... ahora podran acceder??? pero al frenar la bajada de precios por esta medida, resulta que una casa de 150.000€, les supone una cuota de unos 750€, por que no son solo 150.000 luego hay que añadir IMPUESTOS... y depende del EURIBOR... eso a 40 años... mas todos los gastos de lUZ, AGUA, GAS, ARREGLOS, coche, seguro, gasolina, ... lo necesario para vivir y trabajar... SIN HIJOS... me dijeron, es que no podemos MANTENER un HIJO, por que como lo hacemos... y si uno se queda sin trabajo,.... toda medida que no sea: limitar quien puede adquirir vivienda, quien puede alquilarla, por ejemplo: UNA PERSONA QUE NO VIVE y PAGA SUS IMPUESTOS EN ESPAÑA, no puede comprar una vivienda o se le aplica un IMPUESTO que le sube un 50% el precio... con esto se frena el 80% de las transaciones y automaticamente baja el valor... TODO lo que no sea BAJAR los precios unos 30% y mantenerlos para siempre... son simples parches que no arreglan el problema, TODO ESTO que dan, no es para ayudar a la compra... es por que ven que viene un CAOS brutal... y lo maquillan... en fin... no lo veo que esto sirva a medio plazo y por medio plazo me refiero a 1 año vista... ahora, a 6 meses vista puede que Si... que hay en los próximos 6 u 8 meses??¿?¿
Si un propietario vende un piso por 270000€ llegará una inmobiliaria extranjera y le ofrecerá entre un 10/15 % más y se lo venderá al alemán,suizo,sueco...de turno por un 50 %....¿Y por que? Por que esos extranjeros tienen mayor poder adquisitivo y además lo pondrán en alquiler habitacional y amortizarán la inversión antes...Se necesita una legislación sobre vivienda pero ya para controlar esta especulación que se está cargando lo que era la Ley de oferta y demanda...
Especuladores que llevan años pensando que Mallorca es el paraíso del mundo y han vendido a extranjeros y pudientes terrenos y casas y ahora para ti solo queda un tercero sin ascensor lleno de humedades. Tenemos lo que merecemos. Eso sí, es mejor pelear por ver en qué idioma ponemos los carteles y por pintar de morado las fachadas. A ver si entendemos que las cosas importantes son otras
Pep ManéTienes toda la razón del mundo…ojalá fuera así peró los mandamases del gobierno no quieren que sepamos más de lo justito
HAY cientos de pisos, pero cientos son CIENTOS inclusio MILES cuyo valor es inferior a 270.000€... y bajaran más... por que quien pone su piso a la venta, ojo, hablo de un simple piso de 80m en el RAFAL o VIVERO o ... donde sea... piensan: OTRAS si las noticias son ciertas yo puedo pedir 300.000€... pero claro ,el aleman quiere un segundo en una calle del Vivero, Rafal, SOn Cladera, Camp Redo, Serralta, ... Nooo , lo se por que miraba, y muchos llevaban 1 año, y van bajando y bajando... hasta el punto que ahora NO SE VENDEN por que los que debemos vivir en esas zonas, NO PODEMOS PAGARLOS, los que pueden pagarlos no quieren esas zonas, y los que INVIERTEN ( SI, ese anuncia donde ya pone directamente, IDEAL INVERSORES) esos se lo piensan, por que saben que viene una época que se producirán impagos de ALQUILER y con la LEY actual, ante un impago se está desprotegido... pero buscan en las webs immobiliarias... hay miles y los que habrá en los proximos meses... AHORA, si quiero vivir en un ATICO o CHALET en zona exclusiva, vistas al mar, con terraza, barbacoa, ... pues Si, eso vale mas de 270.000€, y cada vez más, no veras a un español en esos pisos...