En cuanto al capital prestado en el archipiélago, descendió un 37,8 % en variación interanual en octubre de 2023, mientras que en comparación a septiembre del mismo año el descenso fue del 22,2 %, hasta los 148.836 euros. Por otro lado, el valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en las Islas alcanzó los 201.532 euros.
A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 22,3 % interanual el décimo mes del año, hasta sumar 31.921 préstamos, con un tipo de interés medio que siguió al alza, alcanzando el 3,32 %, su cifra más alta desde diciembre de 2015.
Con este descenso, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena nueve meses de tasas negativas, aunque la de octubre ha sido menos pronunciada que la registrada en septiembre (-29,6 %). El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 5,3 % interanual en el décimo mes del año, hasta los 140.564 euros, mientras que el capital prestado disminuyó un 26,4 %, hasta rozar los 4.487 millones de euros.
Tras la política de subidas de tipos de interés llevada a cabo por el Banco Central Europeo (BCE) para intentar contener la inflación y la evolución del Euríbor, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 3,70 % en octubre, su valor más alto desde 2014, con un plazo medio de 23 años.
En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 3,32 %, su valor más alto desde diciembre de 2015, con un plazo medio de 24 años. Respecto a un año antes, el tipo de interés medio para los préstamos sobre vivienda ha aumentado en 1,18 puntos. Es el séptimo mes consecutivo en el que el tipo de interés supera el 3 %.
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