El presidente de la Asociación de Inmobiliarias Nacionales e Internacionales de Baleares (Abini), Hans Lenz, explica que las ventas han caído por varios motivos. Uno de ellos es que las viviendas son muy caras en las Islas. De hecho, el precio del metro cuadrado es el más elevado de toda España. En concreto, el precio del metro cuadrado en las Islas está a 3.644 euros de media, por lo que para comprar una casa de 90 metros cuadrados son necesarios 327.960 euros. En el caso de los inmuebles nuevos, el coste del metro cuadrado asciende a 3.871 euros el metro cuadrado, mientras que la de la usada es de 3.595 euros.
Además, Lenz apunta que «la financiación es mucho más cara»; al tiempo que «la falta de capacidad económica y falta de producción de vivienda asequible para residentes» motivan que los precios estén disparados y muchas personas no puedan pagarlos. «No hemos hecho nada en 20 años a favor de los residentes, ahora esto empezará a cambiar», declara.
Baleares, donde más se frena el mercado inmobiliario
La Estadística Registral expone que Baleares es la comunidad autónoma de España en la que más ha caído la compra-venta de inmuebles. En el conjunto del Estado el descenso ha sido del 1,5 %. Por tanto, en las Islas ha experimentado un descenso de 10,6 puntos porcentuales más que en la media nacional.
Cabe destacar que hay regiones en las que la actividad inmobiliaria sigue al alza. En concreto, en la Comunidad Foral de Navarra y en el Principado de Asturias lo ha hecho un 10,4 %. También han experimentado un crecimiento importante las operaciones de compra-venta en Castilla-La Mancha, concretamente un 9,2 %.
29 comentarios
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En mi finca un sueco comprado tres pisos que alquila seis meses al año. Dice que son familia..
Creo que aún caben 500.000 habitantes más... Sin contar los miles de inmigrantes ilegsles que vienen en patera
Ayer vino a mi trabajo para tramitar una documentación un señor kuwaití con dinero. Saben que documento llevaba para identificarse? Residencia directa por ser inversor inmobiliario!!!! Qué les parece? Estos no pasan ningún filtro ni los expulsan por ser extracomunitarios ni nada de nada! Simplemente por querer hacer negocios con las viviendas ya tienen pase VIP de residencia! Esto es lo primero que debemos de quitar y después seguir exigiendo la residencia minima de 5 años para poder comprar al resto de ciudadanos que no sean españoles!
Porque ?? los alemanes y nuestros amos europeos si que compran.....
Miris on miris, tot són guirisPer donar-ho a Catalunya?. Ja t' agradaria a tu viure del conte....ehhh....
ToniSi, lo se...pero con que empiece a haber presión se les irán quitando las ganas a algunos y eso ya mete presión sobre el mercado haciendo que baje la demanda y precios pues algunos de los que quieren invertir lo quieren hacer con total seguridad y hoy día comprar un piso para alquiler vacacional ya no es la bicoca que ha sido, hay riesgo de que te pillen pues te están buscando. Esa es la diferencia.
Los ricos se quedan con los activos, los pobres con la deuda, y los pobres acaban pagándolo todo a los ricos solo para vivir en una casa. Los ricos usan ese dinero para comprar el resto de los activos de la clase media y el problema se hace más grande. Así es nuestro mundo, una mierda.
fogelforsDe suerte nada, mucho esfuerzo,sacrificio y cero caprichitos ni viajecitos ah! Y pagando un interés del18% en 15 años. Falta de empatia la tendras tú. Los jovenes lo que tienen que hacer espabilar y llorar menos como hicimos nosotros en nuestro tiempo, el problema es que a muchos no les gusta trabajar, ni saben vivir sin caprichitos ni ahorrar un euro. Que sepas que tengo dos hijos jovenes independizados y viviendo en sus casas pagando sus hipotecas.
Miris on miris, tot són guirisPara qué? Para pagarlos s los utópicos países catalanes? Au tira.
perrymasonEs muy difícil...pon que uno tiene un anuncio legal y con ese anuncio llena 4 casas ilegales..luego puede decir que son AMIGOS suyos..sobretodo si el negocio de cierra fuera de España....si no es eso será de otra manera pero se las ingeniaran !