De las más de 2.500 ofertas de alquiler en Mallorca que se ofrecen en un portal inmobiliario, 800 son de habitaciones. En el caso de Palma, hay 935 pisos que se alquilan en su totalidad y otras 539 ofertas solo de habitaciones. La poca oferta de vivienda hace, además, que quienes optan a conseguir una de las habitaciones tienen que pasar un auténtico cásting ante la elevada demanda.
Precio muy variables
El precio de una habitación que se anuncia en estos portales va de los 240 euros de las más baratas a los 1.700 euros al mes a los que se cotiza una en la calle Monseñor Palmer de Palma. Esta oferta es, además, la constatación de que la presión turística también llega al alquiler de habitaciones. Como sucede con los alquileres de temporada en vivienda –muchos de ellos alquileres turísticos camuflados–, con la habitaciones empieza a pasar lo mismo y ya se ofrecen por temporada.
No es la tónica general de las ofertas que existen en este tipo de portales inmobiliarios, donde la inmeNsa mayoría son alquiler de larga duración. El precio medio puede rondar los 500 euros, que es lo que paga por un piso completo en otras comunidades españolas.
El dato de que casi un tercio de las ofertas de vivienda corresponden a habitaciones en un piso compartido llega el mismo día que se ha sabido que el precio de los alquileres ha vuelto a repuntar en la Baleares en el último trimestre. El precio medio del alquiler ha creciendo un 9,5% en el cuarto trimestre con respecto al mismo periodo de 2023, según datos no oficiales de Idealista.
La cifra real multiplica por cuatro el 2,2 % que se ha marcado como referencia para la subida de los alquileres contratados a partir del año 2023, cuando se aprobó la aplicación de este índice. El INE ha publicado el índice de referencia de la subida del precio de los alquileres, que se aleja muy a la baja de la realidad balear.
Con los datos facilitados Idealista, la vivienda en alquiler en el archipiélago cerró el 2024 en los 17,6 euros el metro cuadrado, lo que supone que el precio medio de alquiler de una vivienda de 90 metros es de 1.548 euros al mes.
102 comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Ultima Hora
CachiflaHay gente que no quiere entender que no cabe más gente. Ni más turistas ni más gente nueva que venga a vivir.
Juan FranciscoEn Mallorca hay 90.000 funcionarios, y casi ninguno es catalán….
CachiflaPones en Google "baja precio alquiler Cataluña" y tienes decenas de periódicos explicando la bajada del precio de alquiler en Cataluña. Ánimo crack! Que fácil lo tienes si quieres! El problema es que no quieres, pero luego llamas fanáticos a los demás. Pero no importa Cachifla, si tú solo te defines, dices que una Ley NO SE APLICA y luego echas la culpa del problema de la vivienda A ESA LEY. Estás "on fire" Cachifla!
Lo importante sería pensar en pensándolo bien lo único que nos salvara es el próximo cuello de botella donde muchos de nosotros moriremos.
PiolínNunca lo entenderás. Demasiado fanático. Es el problema de la izquierda. Nadie en el mundo puede decir q en Cataluña los precios han bajado. En serio, revísalo. Te recuerdo q desde la pandemia el gobierno vine prohibiendo los desahucios. Supongo q tampoco afecta jaja. Otra curiosidad es q en Italia ha bajado la inmigración ilegal un 25% y en España ha subido un 45%. Pero claro es culpa de la derecha y la ue. Sánchez y su efecto llamada no tiene nada q ver. Hace falta q te recuerde la ley de nietos? También la hizo la UE? En serio eres como un niño.
CachiflaY sigues con el mismo argumento 😳 eres un crack. Vuelves a decir que un problema es la Ley de Vivienda y que Sánchez dijo que esa Ley bajaría los precios.... ¡cuando tú mismo has dicho que esa Ley no se aplica! Impresionante Cachifla. Te estás superando, ¿te entiendes a ti mismo? Esa Ley solo se aplica en Cataluña, y sí, de momento bajaron los precios de alquiler, pero yo no defiendo esa Ley, para mí es insuficiente, como he dicho muchas veces. Respecto a la construcción, una vez más te resumo los datos que te hemos dado por activa y por pasiva: el PP ha construido infinitamente menos vivienda social que la izquierda. En España hay poca vivienda social, pero casi toda es progresista. Estudia los datos mejor. Sánchez tiene que construir, pues claro que sí, ¿he dicho yo lo contrario? Yo defiendo ir mucho más allá, construir es muy insuficiente, el problema es la alta demanda extranjera y la masificación turística, resumiendo, las políticas neoliberales, que también aplica el PSOE. Y decir que Sánchez trae inmigrantes ilegales, es una frase falsa. La inmigración ilegal es un problema por muchos motivos, y hay que hacer cosas desde Europa y desde el resto de Administraciones (que son muchas), y para mí el principal problema es que mueran 50 personas al día en el mar, eso es lo primero a evitar. Es curioso que jamás os haya escuchado hablar de esto como una preocupación.
Juan Francisco25000 catalanes son mínimo 10 mil viviendas menos, y si como bien dices tú son funcionarios eso nos supone un gasto de 30 millones al mes minimo y que te quede claro que un funcionario no aporta nada, es el sector privado el que aporta así que catalans fora de ses nostres illes i expropiacció jà!
PiolínTu poder para resumir es como la del otro zurdo q escribe libros por aquí. Te repito el problema son tres. Poca construcción (Sánchez promete pero no construye), mucha inmigración ( la trae Sánchez) y la ley de vivienda ( q la copio podemos). Ese es el resumen.
PiolínResumiendo. Aceptas las tres cosas q te dijo sin pensar. Te repito dijo 180.000 casas, 400.000 inmigrantes y que la ley bajaría los precios. Y tú te lo creíste todo. Muy básico.
CachiflaResumiendo, le echas la culpa de todo a una Ley que no se aplica. Ya lo has dicho todo. Gracias.