En su informe de otoño sobre España, el Fondo afirma que «existen
por el momento pocos indicios» sobre la ralentización de estos
factores, aunque reseña que el consenso generalizado apunta «hacia
un ajuste gradual» y a que no se producirá un choque «de magnitudes
preocupantes».
El vicepresidente primero del Gobierno, Rodrigo Rato, incidió en
que la «hipótesis central» de la mayoría de organismos es que se
producirá una «corrección moderada de los precios».
El Fondo insiste en la necesidad de mejorar el funcionamiento
del mercado inmobiliario y reclama un pacto político tras las
elecciones de marzo para promover la transparencia y reducir la
incertidumbre en el proceso de urbanización.
Ve improbable que las medidas de fomento del alquiler tengan un
gran impacto, debido a «las muy generosas» deducciones fiscales a
la compra y recomienda revisar este elemento distorsionador. El
Fondo apunta, a la «fuente de vulnerabilidad» que representa el
predominio del tipo variable en los préstamos hipotecarios, aunque
matiza que el nivel de impagos se mantiene bajo.
Respecto a la coyuntura económica, el informe valora que,
durante la desaceleración mundial de los últimos tres años, el
crecimiento en España se ha mostrado «resistente y
extraordinariamente rico en creación de empleo». Aconseja, no
obstante, equilibrar el patrón de crecimiento para hacer frente a
los riesgos derivados del persistente diferencial de inflación y
del creciente endeudamiento de los hogares.
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