Los cerca de 3.000 chiringuitos construidos en las playas españolas así como miles de viviendas asentadas en suelo de dominio público marítimo terrestre se salvarán de la demolición durante 75 años más, al haberse aprobado hoy en Consejo de Ministros un proyecto de ley que reforma la actual Ley de Costas.
La vicepresidenta del Gobierno, Soraya Sáenz de Santamaría, ha explicado en rueda de prensa que la norma anterior, de hace 24 años, no ha cumplido «debidamente» sus objetivos de protección del litoral y del medio ambiente y ha creado «inseguridad jurídica».
La reforma está encaminada a proteger nuestra riqueza medioambiental, librar al litoral de atrocidades urbanísticas y además ha destacado que la Comisión Europea ha valorado muy positivamente este nuevo texto.
Se estima que hay unas 10.000 viviendas construidas en dominio público, la mayoría con un derecho anterior a la Ley de Costas de 1988. En 2018 expirarían las primeras 1.100 concesiones, lo que obligaría a su demolición si no fuera por esta reforma.
La nueva norma, ha asegurado por su parte el ministro de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente, Miguel Arias Cañete, beneficia a quienes estaban legítimamente en la costa, pero «no es una amnistía de situaciones ilegales».
El proyecto, valorado por la Comisión Europea por la seguridad jurídica que da a los propietarios extranjeros pero criticada por las ONG, amplía las concesiones a otros 75 años más a todas aquellas propiedades ya construidas (casas, restaurantes, hoteles..) que se encuentran situadas en suelo de dominio público marítimo terrestre. Para los chiringuitos de playa desmontables la autorización será de 4 años cuando antes era solo de 1.
Se estima que solo en Andalucía, tanto los fijos como los desmontables generan más de 40.000 empleos.
La anterior ley expropió a todos estos propietarios sus posesiones al fijar unas nuevas lindes; a cambio les otorgó concesiones por 30 años, que iban a empezar a expirar a partir de 2018.
La nueva ley va a permitir también que los concesionarios de estas casas podrán venderlas y hacer reformas si no aumentan su actual volumen ni altura.
Así por ejemplo, y entre otras, serán beneficiados todos los propietarios, en su mayoría extranjeros, del complejo Empuriabrava (Cataluña), quienes elevaron una queja de la anterior situación ante el Parlamento Europeo.
Según Medio Ambiente, existen unas 23.000 ocupaciones no residenciales, muchas de ellas generadoras de un elevado volumen de empleo, y más de 1.700 son ocupaciones industriales.
Estas industrias (químicas, extractivas, textiles, energéticas...) deberán superar un informe ambiental para prorrogar la concesión.
Entre las novedades de la futura norma destaca la llamada «cláusula antialgarrobicos», que supondrá tolerancia cero frente a las agresiones en la costa y permitirá actuar al gobierno frente a los acuerdos municipales que aprueben obras contrarias a la ley.
Otra novedad es la distinción entre playas urbanas y playas naturales, incrementando la protección de estas últimas.
También se evita que se pueda adquirir de buena fe un inmueble en la costa y descubrir después que, en realidad, no se es propietario porque el bien está afectado por el deslinde del dominio público. Para ello se prevé la inscripción obligatoria de los bienes en el Registro de la Propiedad.
Además serán amnistiadas un total de diez barriadas históricas situadas, entre otras provincias, en Girona (Empuriabrava, Platja de Aro), Huelva (Ría Punta Umbría), Alicante (Rocafel, Puerto de Santa Pola), Valencia (Oliva) y Málaga (El Palo y Pedregalejo).
Formentera tendrá un deslinde especial por su configuración geológica, y se excluye del dominio las dunas artificiales y las muertas, y también se exime a las salinas.
19 comentarios
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La cuestión es destrozar todo lo que queda de costa virgen. Venga a construir chiringuitos chaboleros.
ES NORMAL QUE EN CATALUÑA Y PAÍS VASCO PIDAN LA INDEPENDENCIA YO YA SIENTO VERGÜENZA PAÍS TERCERMUNDISTA,
Si es pot fer obres i reformar, veurem un dia xaletarros a les Casetes de la Platja de Muro? Està permès per la nova llei?
La Ley de Costas está aplicada sólo para que los ilegales hagan su agosto y llenen los bolsillos a los gobernantes pertinentes. Es una vergüenza que por tener una barquita en una cala con todos los papeles en regla, pagando tu seguro e impuestos, venga el inspector pertinenete, te abra un expediente, te multe y si no pagas la multa te venga con recargo y pasado un tiempo sin haber quitado la barca te la quiten. Y después tenemos que aguantar chiringuitos ilegales haciendo mariscadas en plena playa, durmiendo en los chiringos para que no les roben, etc.. En pocas palabaras, tienen un apartamento en primera línea de playa y recordemos que la ley de costas prohibe todo lo que sea obra en la playa y dormir en ella. No hablemos de todas las urbanizaciones, chalets ilegales de peperotis y extranjeros ricachones que han cerrado pasos públicos y destruido toda la costa y el alcalde del municipio más el presidente de costas pertinente se han llevado suculentas comisiones de todo este mangoneo.
Como se nota que la mayoría de casas y chalet son de los PPflautas, Ladrones ,mentiros y falsos
aunque les pique a los eco-ilogicos mucha ente podra seguir trabajando en estos xiringuitos y otra mucha disfrutar de sus servicios
Alguien que me explique la ley de costas, vivo en Portals Vells, y como es zona protegida por cortar un pino que te esta destrozando la pared de tu casa el ayuntamiento te cobra 900 euros, tenemos nuestras casas y dentro de ellas no podemos ni mover un metro, y no no somos de los que estamos en la otra cara de la playa del mago que si que estan construllendo y cargandose todo , estamos dentro del pinar sin vistas
Lo que ocurrirá es que el Gobierno regala el suelo público a los que tienen su vivienda ubicada en éste suelo. Ya no podemos pasar delante de la playa del capitoste de turno, porque nos puede denunciar por allanamiento. Ese gobierno demencial, está asesinando todos los derechos de los ciudadanos.
¿75 años más?
Em semblem bé les adaptacions de la llei, coma ara pel cas de Formentera, emperò mantenc que els principis generals han de ser els mateixos per a tots.