El Govern balear ha presentado esta mañana el Plan de Alquiler 2013 en el que se facilita el acceso a viviendas de protección oficial (HPO) a los ciudadanos con dificultades económicas en el que se ofertan 307 viviendas para alquilar con precios que parten de los 200 euros mensuales.
Una de las principales líneas de actuación planteadas consiste en la reducción de hasta un 15 por ciento de los precios de renta aprobados en 2012 en todas las viviendas del Instituto Balear de Viviendas que todavía están vacías. De este modo se ponen en el mercado 232 viviendas que están ubicadas en Mallorca y 75 en Menorca. Asimismo, se aplicará una rebaja directa del 20% en los precios de todos los contratos de alquiler anteriores a 2012.
Así, el alquiler de una vivienda de 70 metros cuadrados pasará de costar 250 euros mensuales a 212 euros, mientras que un piso de 90 metros costará 467 euros al mes, 88 euros menos que el pasado año.
Fomento del alquiler
El president del Govern balear, José Ramón Bauzá, acompañado del conseller de Agricultura, Medio Ambiente y Territorio, Biel Company, ha presentado los detalles de este plan durante la visita que han realizado a uno de los pisos de protección del Ibavi, ubicados en la calle Capitán Vila de Palma. Se trata de un edificio de 19 viviendas, la mitad de las cuales serán para alquiler.
El jefe del ejecutivo balear ha explicado que el objetivo es «ayudar» a los ciudadanos que tienen dificultades para acceder a una vivienda y también a los actuales propietarios «para que tengan facilidades para que puedan mantenerlas». Se trata, ha dicho, de un «paso definitivo para fomentar el alquiler», con precios accesibles de entre 200 y 300 euros.
En Menorca, donde, tal y como ha reconocido Company, el Plan de Alquiler 2012 no ha funcionado como se esperaba, las rebajas de precios de alquiler podrán llegar al 30 por ciento, a fin de poder atender las condiciones del mercado inmobiliario.
Los ingresos máximos anuales para acceder a una vivienda de este tipo son 4,5 veces el indicador público de la renta de efectos múltiples (Iprem): 33.000 euros. Además, el pago de la renta mensual más los gastos comunitarios no pueden superar el 40% de los ingresos anuales.
Actuaciones sobre los desahucios y la morosidad
Por otra parte, el jefe del Ejecutivo balear ha anunciado que se continuará aplicando la interrupción temporal de los desahucios en Baleares. En este punto, el conseller ha recordado que el Ibavi ha dejado de interponer demandas por falta de pago desde abril de 2012, una situación que se mantendrá hasta que mejore la situación económica.
Con todo, el Plan de Alquiler de 2013 oferta un total de 50 pisos para personas afectadas por los desahucios hipotecarios, de modo que se apunta la posibilidad de acceder a estas viviendas de protección pública tanto a los arrendatarios actuales del parque de alquiler que no puedan pagar por una situación de insolvencia, como a las personas que se hayan visto afectadas por los desahucios hipotecarios.
El periodo de ocupación de los pisos será de seis meses prorrogables, y tendrán un precio de 150 euros mensuales. En Palma se localizan 45 de las viviendas, 2 en Inca, 2 en Manacor y otras dos en Menorca.
Además, según ha explicado Company existe la posibilidad de ampliar de 150 a 250 las viviendas sociales a precio reducido.
Los ciudadanos interesados a acogerse a estas medidas pueden solicitar cita previa en el teléfono gratuito 900 780 000 o en la página web del Ibavi (www.ibavi.es), en la que también se pueden consultar las características de los pisos de alquiler disponibles y a la manera de solicitarlos.
32 comentarios
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Siempre decimos que nos queremos parecer a los europeos (señal inequívoca que no nos consideramos como tales), pero a la hora de la verdad hacemos todo lo posible para no parecernos a nadie. ¿Por qué en "Europa" el 25 por ciento de la población es propietario de su vivienda y el resto va de alquiler?. ¿Por qué en España ocurre todo lo contrario?. Seamos serios de una vez por todas. En nuestro pais si no tienes una vivienda en propiedad, no eres nadie. El alquiler nos suena a cuerno quemado, cuando, según se mire (muchos economistas no lo ven mal), no es un disparate ya que tiene sus ventajas. Aqui nos hemos endeudado hasta las cachas y además obligando a la familia a firmar avales, cuando muchas posibilidades familiares no estaban para estos trotes. Muchísimas familias tenían hipotecada la primera vivienda, el apartamento de la playa y el coche por un espacio de 40 años. ¿A quién se le pueden ocurrir estos disparates?. Han venido mal dadas y ahora todo son lamentaciones en muchas ocasiones por falta de previsión. Debe de quedar muy claro que yo no defiendo a los bancos, pues en muchas ocasiones son verdaderos bandolores de faja y trabuco, pero antes de dar un paso debemos ser muy responsables y muchos no lo han sido. Vi por televisión como una gitana (y con ello no pretendo hacer befa de ninguna etnia) gritaba como una posesa pues al no poder pagar, el banco le iba a quitar..... dos pisos. Unos bancos de asco y desalmados y una ciudadanía totalmente estupidizada. Ahora tenemos los resultados. Hace unos años se no caía la baba cuando se decía que en España se construían más viviendas que en toda Europa. No hace falta añadir más. A mi me han tratado de imbécil por no comprar piso teniendo posibilidas. Me dan asco las comunidades de vecinos y por ello, me basta con lo que tengo. No quiero más. Hay que vivir tranquilos y no dejarse llevar por el señuelo de la ambición. No toda la culpa es de los bancos, teniendo muchísima. Claro que las autoridades callaron como muertos mientras se visaban viviendas y urbanizaciones, pues tenían la faltriquera llena hasta los topes. La culpa, hay que cargarla en el debe de muchas partes.
Por alguna misteriosa razón antropológica, los españoles pensamos que para nuestras "desgracias" y errores, siempre hay que buscar culpables ajenos a nosotros mismos; nosotros no somos NUNCA responsables de nada, son los demás -o el Estado- quienes tienen que resolver nuestros problemas. Esto es como lo de las Preferentes; ahora parece que les hubieran obligado a todos sin excepción a aceptar esos productos financieros de riesgo y como no les ha salido bien la jugada, pues ahora les tenemos que resarcir con fondos públicos. Con las hipotecas ocurre exactamente lo mismo. Cuando uno firma una escritura de hipoteca, sabe a lo que se expone y debe ser responsable de sus actos. Para eso se firman ante notario. Un contrato hipotecario está para cumplirse, como todo lo que uno firma. Lo demás es demagogia populista para distraer y enredar.
La justicia europea puede dictaminar lo que quiera, aqui seguirá mandando la banca y haciendo lo que le pase por el forro, que nadie se engañe, asi ha sido y asi sera.
A ver si de una vez nos parecemos a los europeos en algo que no sea pagar impuestos. No he visto que en el resto de Europa, con una justicia mas humana que na nuestra en temas de desahucio, hayan dejado de dar créditos por el tema de la dación en pago. Si aquí, con esta ley del siglo pasado (1903), YA NO DAN CRÉDITO los bancos..........no hay mucho que perder en este sentido. Además son los bancos que se tienen que amoldar a la sociedad sus reglas, no debería ser al revés...sería de locos que los bancos nos gobernasen...bueno,,de hecho, es lo que está pasando.... Esta casta política nos llevará directos al 3º Mundo...
Pues en la práctica, va a ser imposible comprar un piso con hipoteca. Su la garantía, el piso, no se puede ejecutar, adiós al préstamo. Así de claro.
@ pero: Se trata de deshaucios por hipotecas, no de alquileres. sS una persona compra un piso por ciento cincuenta mil euros, y cuándo ya lleva pagados cien mil, se queda sin trabajo sólo debe cincuenta y no puede hacer frente a los plazos como antes, el banco le impone unos intereses de demora elevadísimos, y acaba quedándose sin casa, pero además con una deuda, a causa de los mencionados intereses de demora de los cincuenta mil euros que debía, que se convierten en más de doscientos mil, deuda que heredarán sus hijos cuando se muera. ¿Te parece justo?.
Urdanmangarin estará contento
Jesús, porque se tienen que j... los dueños?? y si el dueño a alquilado una viviendo porque iba a ser deshauciado y así poder salir adelante y resulta que el inquilino no le paga, que pasa? que se queda en la calle? primero, porque le quitan su casa por no pagar y segundo porque el inquilino está viviendo en su otra casa y encima no le paga! eso si que es injusto.. vamos... piensa un poco...
Si cada uno pagase sus deudas, no habría deshaucios. Es muy bonito comprar y después salir a la calle con cartelitos.
Espero que complan con éstg sentencia. Digo ésto porque existen precedentes tanto de Rajoy-Bocazas-Perdigones, como del Zapatustra socialista-neoliberal, de haber hecho caso omiso a las sentencias dictadas desde Estrasburgo. Hay que estar al tanto y hacerles cumplir si o si, como hacen ellos con nosotros y sus leyes prevaricadoras.