Hipotecas: ¿Es mejor a tipo fijo o variable?

Por ello, muchas personas se plantean si es más conveniente una hipoteca a tipo fijo o variable. Luis García Langa, director de Corredordefondos.com, ha declarado que, «entre otras cosas, depende del tipo de interés variable que se tenga y del fijo que ofrece el banco. El hipotecado tiene que pensar que el euríbor subirá, ya lo está haciendo ante perspectivas de subidas de tipos oficiales y medidas restrictivas en políticas monetarias (menos inyecciones de liquidez directa e indirecta del BCE a la banca); y lo seguirá haciendo a medida que vayan subiendo». En este sentido, ha apuntado que «hay que tener muy en cuenta que es difícil que a corto plazo el euríbor más un diferencial aceptable se ponga por encima del tipo fijo (si es aceptable también). Con lo que, además de estas dos variables, que cada hipotecado tendrá de forma individual, hay que valorar también el plazo que queda para amortizar (si es poco, es difícil que el variable se ponga por encima del fijo) y la estructura financiera familiar. Es decir, si una familia tiene su presupuesto familiar al que tener un coste fijo de hipoteca durante el resto de la vida de la misma le ayude, tiene que planteárselo».

Langa resume que «quien tenga un tipo variable con un diferencial alto (+1,5 % ó 2%) y le ofrezcan tipos fijos entorno al 2,5 % se lo podría plantear si le quedan muchos años para amortizar» su préstamo hipotecario.