La oficina contará con la colaboración del Colegio de Abogados, que aportará dos letrados que estarán cinco días a la semana. Estos expertos ofrecerán asesoramiento jurídico en asuntos relacionados con vivienda y ocupación, así como derecho inmobiliario. No asumirán las causas pero ofrecerán información sobre los recursos legales disponibles, como la justicia gratuita. El Colegio de Administradores de Fincas también colaborará con la oficina en este aspecto. Durán ha expresado que es «una prioridad ofrecer mayores garantías a los propietarios y no dejar desprotegidos a los arrendadores».
La oficina también podrá tramitar denuncias contra el alquiler turístico ilegal. Para ello contará con un trabajador del Consell de Mallorca, que es la administración competente. Desde Cort confían en que esta persecución de alquileres vacacionales irregulares incentive a los propietarios para que pongan los pisos en el mercado de alquiler. Por otro lado, el Instituto Balear de la Vivienda (Ibavi) contribuirá con dos trabajadores que informarán sobre los programas de Vivienda del Govern. El Ajuntament, por su parte, aporta un profesional del Patronat de l'Habitatge y otro del área de Vivienda, de cara a solicitudes de viviendas públicas. Completa el equipo un profesional de la oficina antidesahucios. Fidalgo ha asegurado que no se desmantela ese organismo, sino que seguirá funcionando como hasta ahora, en paralelo. En la nueva oficina también se dará información sobre las ayudas a la rehabilitación de edificios y otras herramientas legales relacionadas con la vivienda.
Durán ha destacado que la oficina ofrecerá información sobre los beneficios fiscales relacionados con la vivienda. Cabe recordar que PP y Vox pactaron una rebaja fiscal cuantificada en 11 millones, con bonificaciones en impuestos como el de Bienes Inmuebles o las plusvalías.
Estadísticas
Durán afirmó en la presentación que las mayores tasas de ocupación de viviendas en Palma se dan en barrios vulnerables como Camp Redó, Pere Garau y Son Gotleu. Con todo, faltan estadísticas oficiales sobre la ocupación en Palma, ya que Cort no dispone de un recuento propio. Durán indicó que las ocupaciones ilegales han aumentado un 11% y sí especificó que se trata de un dato referido a 2023 y que abarca todo Balears, ofrecido por el Ministerio del Interior. Como aclaró Fidalgo, esas cifras se limitan a casos penales (allanamiento de morada e usurpación). En 2023 en Baleares se registraron 140 juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas, y 747 desahucios derivados de contratos de alquiler, según datos del Poder Judicial.
26 comentarios
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En ocasiones, la creación de nuevas oficinas o entidades públicas genera más dudas que soluciones. Aunque a menudo se presentan como un esfuerzo para abordar problemas específicos, como la gestión de derechos laborales o la protección de la propiedad, muchas de estas iniciativas dejan sin aclarar aspectos básicos: ¿cuál es su propósito real? ¿Qué objetivos concretos persiguen? ¿Quiénes estarán al frente y cómo garantizarán su transparencia? Y sobre todo, ¿cómo beneficiarán de manera tangible a las personas afectadas? Por ejemplo, si la nueva entidad fuera una oficina para proteger los derechos de los propietarios de viviendas ocupadas, la comunidad necesita claridad sobre su función: ¿darán apoyo legal? ¿ofrecerán asistencia económica para los costos de recuperación de la propiedad? ¿Estarán dispuestos a intervenir rápidamente? O, por otro lado, ¿se enfocarán exclusivamente en facilitar trámites y “mover papeles” sin comprometerse a una solución real para los propietarios afectados? Además, surge la pregunta de si este tipo de oficinas apoyará solo a ciertos grupos o individuos que cumplan ciertos criterios, dejando fuera a aquellos que no se ajusten a sus restricciones burocráticas. En el caso de los propietarios de viviendas ocupadas, ¿se beneficiarán todos, sin importar la ubicación o el valor de la propiedad, o solo algunos con conexiones específicas? Las limitaciones de alcance pueden convertir estas oficinas en servicios exclusivos para un grupo reducido, minando la confianza y dejando sin resolver los problemas de la mayoría. Otro aspecto relevante es la elección de quienes estarán a cargo de estas oficinas. La historia de algunas entidades públicas muestra que, en ocasiones, el criterio de selección está influenciado más por vínculos personales o favores políticos que por las competencias de los candidatos. Esta tendencia a llenar puestos con personas designadas “a dedo” puede comprometer tanto la eficiencia de la entidad como su propósito original. Si bien una oficina creada para gestionar temas de interés público podría parecer positiva en teoría, en la práctica, la utilidad de estos organismos depende de una gestión transparente, de personas preparadas y con compromiso auténtico. Sin estos factores, la creación de nuevas oficinas corre el riesgo de ser simplemente un recurso burocrático que beneficia a un reducido círculo de personas, sin aportar soluciones significativas a la problemática que debería abordar. En conclusión, antes de inaugurar una nueva oficina pública, es fundamental definir con claridad su propósito y garantizar que sus acciones se traduzcan en beneficios reales para la sociedad. De lo contrario, este tipo de iniciativas pueden ser percibidas como meros formalismos que poco aportan al bienestar colectivo y que, en última instancia, solo contribuyen al crecimiento de la burocracia sin resultados efectivos.
Le encanta el ppostureo a esta ppvoxera. Como no gobiernan, necesitan de algún modo colocar a algunos de la familia o amigos que se han quedado sin vivir de lo público.
Menos oficinas para meter a enchufados, y más dar licencias y construir vivienda pública!!!!
BufadaLo apoyo al cien por cien. Basta ya!
Par qué más oficinas y más milongas, ya que lo único que hacen es que a nosotros los contribuyentes nos cueste más dinero para matenerlas?.
Regalvaya! asi que los niños los trae la cigüeña de Paris.
Me lo expliquen como van a ir contra la Okupacion si esta practicamente legalizada. otro chiringuito mas a pagar para nada.
Contra la okupación y alquiler vacaional, policia y jueces... Para control de alquileres de casas y habitaciones, el IBAVI.... Esto es un chiringuito más para colocar al hijo-amigo-primo-cuñado, etc...propio o de alguien.
RegalSí, serán tan efectivas como la del español en madriz.
Si no cambia la ley me temo...