El alcalde de Palma confía en iniciar los trámites de nuevas viviendas en 18 meses

Martínez aseguró que «los trámites, que podrían alargarse años, según el nuevo decreto ley que se aprobó el pasado viernes podrían reducirse a 18 meses. Hay que tener en cuenta que en estos suelos no es solo edificarlos: hay que desarrollar esos suelos, dotarlos de servicios, y por lo tanto eso llevará un tiempo». El alcalde advirtió que «lo importante es que se puede desarrollar al mismo tiempo la urbanización y la edificación. Eso también simplifica».

«El Decreto Ley que ahora hemos aprobado es una herramienta más para agilizar al máximo todas estas actuaciones que todos tenemos claro que son urgentes para que haya vivienda en el mercado. Sea vivienda asequible, sea vivienda de algún tipo de protección pública, como incorpora estos urbanizables», advirtió el alcalde. Por tanto, «desde aquí dar la enhorabuena al Govern por tener iniciativas que permitan que el Ajuntament tenga herramientas para poder desarrollar estos suelos previstos en el Plan General de 2023, aprobados por el PSOE y por Més, y que se podrán desarrollar en unas condiciones de agilidad para poder ver si a corto plazo pues ya podemos tener oferta de vivienda», explicó el primer edil.

Si el anterior equipo de gobierno había previsto que esos suelos urbanizables fueran saliendo de manera paulatina en los próximos 20 años, con el decreto que aprobó el pasado viernes el Govern balear, el calendario del Plan General salta por los aires y comenzarán a desarrollarse los suelos al mismo tiempo. «La calendarización ya se anuló con el decreto de simplificación administrativa, a instancias del propio Ajuntament. Nosotros los que priorizábamos era la ejecución de vivienda y por tanto una calendarización de suelos que a lo mejor el promotor tenía intención de desarrollar a corto plazo, no llevarlo a largo plazo. Eso era lo primero. Entonces, en el decreto ley ya se incorporó esa eliminación de calendarización. Necesitamos vivienda y en esos urbanizables hay un porcentaje importante de vivienda de protección pública».

Martínez aseguró que además, se estaban llevando otras medidas para conseguir vivienda asequible: «reconversiones de locales comerciales, que se puedan dividir viviendas, que podamos incrementar algún tipo de altura, que pongamos vivienda a precio asequible o de protección pública como estamos haciendo con el plan de choque del Ajuntament, en el que podremos sacar unas 2.000 viviendas, de las que ya hemos presentado unas 400».

En todo caso, «estos nuevos desarrollos urbanos irán acompañados de equipamientos. Ese suelo municipal obligará a que ponga equipamientos y los urbanizables tiene obligaciones de suelos verdes y equipamientos para atender a este incremento de población. La población no solo ha crecido no solo en nuevo suelo o urbanizables, ha crecido en barrios como Pere Garau». El alcalde manifestó que «las administraciones estaremos a la altura y procuraremos que ni la EDAR II ni Recursos Hídricos sean un escollo para la construcción de estas viviendas».

En cuanto al retraso endémico de las licencias de obra que sufre el Ajuntament de Palma, Martínez aseguro que han mejorado «respecto a hacer unos años, aunque no son los plazos que yo querría. Las ECUS también se tienen que implantar ayudarán a eso. Y lógicamente estos proyectos van a tener un tratamiento especial porque consideramos que son estratégicos para la ciudad y los ciudadanos. Mi objetivo es que cualquier licencia, aparte de estas, tenga la prioridad y cumplamos los plazos que dijimos que se cumplirían».