El equipo de gobierno popular sometió ayer a consideración del
pleno la aprobación del estudio de detalle relativo a la
reordenación del volúmenes de la manzana formada por las calles
general Luque, Justicia, Joan Alcover y Binissalem. El objetivo de
dicho estudio es facilitar la construcción de 100 viviendas en la
manzana, que antes albergaba la antigua fábrica de Can Soler. Según
explicó la portavoz del PSM, Francisca Vives, «el estudio de
detalle que se pretende aprobar es totalmente ilegal, ya que no es
la figura jurídica adecuada para lo que se quiere hacer en la
manzana».
La regidora nacionalista explicó que para facilitar la
construcción de las viviendas, el Ajuntament pretende modificar el
uso de los terrenos (de industrial a residencial) y alterar la
ordenación del suelo, las alturas y volúmenes. Para ello, propone
la figura de un estudio de detalle cuando es necesaria una
modificación puntal de Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Un
informe de la secretaria de la Corporación también desaprueba el
estudio del PP y denuncia su ilegalidad.
El regidor de Urbanismo, Bartomeu Seguí, dijo disponer de un
«informe jurídico favorable y condicionado a que éste suponga
mejoras urbanísticas para la ciudad, lo que demuestra que el
estudio no es ilegal». Seguí destacó que la constructora ha cedido
un 30% de los terrenos y realizado un aval de 13 millones para
construir una plaza en ellos. No obstante, el propio PP reconoció
que la plaza no puede construirse hasta que se cambie el uso del
suelo de industrial a verde, precisamente realizando una
modificación del Plan General. Este hecho demuestra, según el PSM,
que en situaciones idénticas, el Ajuntament actúa de forma
diferente según le conviene. Además, señalan que la constructora es
la misma que realizó hace poco una donación de un millón a la
Sala.
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