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L.PLANAS/ E. BALLESTERO
La empresa promotora de las obras de la plaza Mallorca, Proneco y Obras SA, mantiene un contencioso con un particular que le reclama la explotación del bar-cafetería para los próximos 50 años en virtud de un contrato de cesión de la explotación suscrito en marzo de 2002. El juez tendrá que decidir quién explota finalmente el establecimiento que comenzará a funcionar, una vez concluidas las obras, probablemente después del verano. El denunciante, un ciudadano de Alcúdia, ha interpuesto una demanda por estafa en el juzgado de Inca contra la promotora Proneco después de que una vez satisfecho el 10 por ciento del importe total por el que se le concedió la cesión de la explotación (270.445 euros) no se haya escriturado ante notario esta operación. El aval depositado asciende a 30.050 euros.

El hecho es que ninguna de ambas partes podrá formalizar la cesión ante notario porque la ley impide ceder una concesión como ésta antes de que haya transcurrido como mínimo una quinta parte del plazo por el que se concedió la explotación, en este caso la cesión tendría que esperar 10 años. Así se lo comunicó el secretario municipal a la empresa promotora a través de un escrito. El contrato de cesión de la explotación del bar de la plaza Mallorca incumple la ley en otros puntos. Contempla la explotación como bar de 51'77 metros cuadrados de superficie que a día de hoy no forman parte de la cafetería. Para poder formalizar esta cesión el Ajuntament debería autorizar previamente esta ampliación de superficie, algo que según confirma el regidor de Urbanismo, Bartomeu Seguí, no se ha autorizado.