«Los precios de Mallorca reflejan su exclusividad y belleza natural»

Sus vídeos más que mostrar casas promueven un estilo de vida…
— Sí, para nosotros las propiedades de lujo son una forma de introducir a los espectadores a un estilo de vida que combina elegancia, comodidad y una atmósfera única. En cada video, intentamos ofrecer no solo un recorrido, sino una experiencia.

¿Cómo y cuándo empezaron en el sector de los video tours?
— Nuestra trayectoria comenzó hace más de una década como agentes inmobiliarios de alto nivel, compartiendo una pasión por la arquitectura y las propiedades de lujo. Empezamos a grabar recorridos de propiedades en Marbella durante la pandemia, ya que los clientes no podían viajar. Tras darnos cuenta de la popularidad que alcanzaron nuestros videos, dejamos de ser agentes y nos expandimos como productores de contenido de lujo a Mallorca y la Riviera Francesa.

¿Cómo enfocan la creación de contenidos y qué hace que un vídeo genere clics?
— La creación de contenido tiene que ver con contar historias. Queremos que cada propiedad tenga su propia personalidad y priorizamos la autenticidad, mostrando la sensación real de un espacio mientras destacamos lo que lo hace excepcional. Para hacer el contenido atractivo, destacamos los factores wow de cada propiedad de una manera natural y atractiva.

¿Cuál es el aspecto más desafiante de ser youtuber?
— Mantener la consistencia sin agotarse puede ser difícil. Balancear los horarios de grabación, edición e interacción con la audiencia requiere dedicación y una gestión eficaz del tiempo. Pero poder compartir este viaje con personas afines, como Marcel Remus en Mallorca, que realmente entienden y comparten nuestra pasión por este mundo lo hace todo más gratificante.

Imagino que ser constantes y mantener la motivación es uno de los aspectos claves para no perder la frescura, pero ¿qué más hacén para no caer en la reiteración?
— Exploramos nuevos enfoques, ya sea a través de colaboraciones, integrando anuncios de manera creativa en los recorridos o grabando en ubicaciones nuevas. También ponemos énfasis en interactuar con nuestra audiencia para mejorar.

¿Qué hace una casa especial?
— La diferencia a menudo está en los detalles: el diseño, la ubicación y la forma en que una propiedad se integra con su entorno. El estilo único de cada hogar y la historia detrás de su arquitectura agregan valor.

Aunque han grabado en Barcelona, Madrid y la Riviera Francesa, el grueso de sus videos son en Marbella y Mallorca ¿En qué sentido una es mejor y peor que la otra?
— Marbella ofrece un estilo de vida vibrante con villas modernas y proximidad a comodidades, lo que la hace atractiva para quienes buscan un entorno dinámico. Mallorca, por otro lado, ofrece paisajes serenos y arquitectura tradicional mediterránea, atrayendo a quienes desean tranquilidad. Cada lugar tiene su encanto único y satisface diferentes preferencias.

¿No es sorprendente que, a pesar de ser notablemente más caras en la Isla, el diseño interior y los equipamientos en Mallorca estén por debajo de las villas en Marbella?
— Esta observación resalta las distintas dinámicas de mercado y preferencias de los compradores en cada región. Los precios más altos de Mallorca a menudo reflejan su exclusividad y belleza natural, mientras que el mercado competitivo de Marbella impulsa la inclusión de interiores y comodidades más lujosas.

¿Mallorca es más un campo abonado para la especulación inmobiliaria, mientras que Marbella es más un lugar para asentarse?
— La exclusividad de Mallorca y la disponibilidad limitada de propiedades atraen a inversores que buscan altos rendimientos, mientras que la comunidad internacional establecida y las completas comodidades de Marbella la hacen un lugar atractivo para establecerse. Ambos mercados atienden compradores diferentes, y ambos están en auge.

¿A que villa se mudaría definitivamente de las que ha grabado en Mallorca?
— Una villa única totalmente personalizada por Poliform, ubicada en la única posición frente al mar dentro del casco antiguo de Palma. Esta excepcional residencia de cuatro niveles ofrece vistas también al paisaje histórico de la ciudad. Tardó más de cinco años en completarse y muestra una artesanía extraordinaria y una atención al detalle sin igual. Realmente encarna la esencia del lujo costero.

¿Alguien ha comprado una casa sin visitarla, viendo únicamente uno de sus videos?
— ¡Sí, y es increíble saber que nuestros videos tienen ese tipo de impacto! Algunos clientes se sienten tan cautivados por el encanto y las características de una casa a través de nuestros recorridos que se sienten cómodos tomando una decisión tan importante. Esto demuestra el poder de un recorrido en video inmersivo y auténtico.

¿Qué aspectos priorizan los compradores de villas?
— La ubicación, el diseño arquitectónico, la privacidad, la seguridad y las comodidades de alta gama, como piscinas, cines en casa y tecnologías de hogar inteligente. Muchos también aprecian las casas que integran características de sostenibilidad y bienestar, como spas o gimnasios.

Hablemos de sótanos, un espacio que servía para almacenar trastos hoy se ha convertido en un parque temático del ocio. En sus videos, los más espectaculares se encuentran en Marbella ¿existe el mismo nivel en la Isla?
— Las propiedades de Marbella a menudo cuentan con sótanos expansivos equipados con comodidades de lujo. En Mallorca, aunque algunas propiedades tienen sótanos lujosos, la tendencia es menos prevalente, posiblemente debido a diferentes estilos arquitectónicos, la topografía del terreno y las preferencias de los compradores.

¿Qué youtubers les han inspirado?
— Enes Yilmazer y Eric Conover, su profesionalismo y atención al detalle nos motivan a mejorar. Sin embargo, buscamos crear nuestro propio espacio, enfocándonos en la narración de historias y la autenticidad.

¿Cree que su estilo alegre y accesible ayuda a crear una experiencia más realista?
— Absolutamente. Nuestro objetivo es hacer que los espectadores sientan que están recorriendo el hogar con amigos. Con el tono amigable y espontáneo, creamos una experiencia más genuina.

Algunos youtubers parecen grabar para posibles compradores, mientras que sus videos atraen a todos. ¿Es intencional?
— Sí, es una elección deliberada. Queremos hacer que las casas de lujo sean accesibles para todos, no solo para compradores de alto nivel. Nuestro objetivo es entretener, educar e inspirar a espectadores de todos los ámbitos.

¿Guioniza los vídeos o al entrar a una casa se lanza de cabeza a la improvisación?
— Son en gran medida espontáneos. Esto nos da la flexibilidad para reaccionar de manera natural y destacar los detalles que nos llaman la atención, haciendo el recorrido más fresco y genuino.

¿Cuáles son sus proyecciones para el canal a medo plazo?
— Nuestro objetivo es desarrollar un canal que sea un destino principal para bienes raíces, estilo de vida e inspiración. Esto incluye expandir nuestros recorridos internacionalmente y colaborar con creadores y profesionales afines, como Marcel Remus en Mallorca.