El Plan + Vivienda del Ayuntamiento de València supondrá la adquisición, construcción y puesta a disposición de 954 viviendas de protección pública, a través de la activación de los solares municipales, con el derecho de superficie y las permuta de suelo por vivienda.
Así lo ha detallado este lunes la alcaldesa de València, Mª José Catalá, durante una visita que ha realizado a un edificio de la avenida de Tarongers, donde AUMSA está construyendo un edificio que contará con 75 viviendas para alquiler asequible.
«Nos encontramos estas obras absolutamente paralizadas y en enero conseguimos desbloquearlas con la previsión de que estén finalizadas en el año 2025», ha sostenido, en declaraciones a los medios, la primera edil, quien ha resaltado que el Plan + Vivienda es un programa «muy ambicioso», basado en la colaboración público-privada, que «va a permitir cumplir con los compromisos que se asumieron hace un año con los valencianos».
En este sentido, Catalá ha asegurado que, durante este primer año de mandato, se ha puesto en marcha «el 91% del programa de vivienda prometido a los valencianos para los cuatro años de gobierno». «Estamos demostrando ?ha continuado- que somos un gobierno que cumple con la palabra dada, y que no dejamos de trabajar ni un día por y para los valencianos».
«Pero somos conscientes de que tenemos trabajo por hacer: frente a la desgana, nosotros estamos volcados en la gestión y en solucionar los problemas de los valencianos», ha expresado, al tiempo que ha resaltado que el gobierno municipal «ha pisado el acelerador en este primer año de mandato». «Y no vamos a parar, no vamos a bajar el ritmo, porque queremos solucionar todos los problemas que tengan los valencianos, y que nuestra ciudad brille, como ya lo está haciendo, más que nunca», ha declarado.
Asimismo, sobre el Plan + Vivienda, ha concretado que se articula en cinco pilares: adquisición de viviendas ya construidas (con un total de 129 viviendas); constitución de derechos de superficie sobre parcelas de propiedad municipal (221); construcción directa de viviendas por el Ayuntamiento (427); cesión de parcelas a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) (82), y permuta de cuatro solares municipales para la construcción de vivienda pública.
Permuta de solares
Por un lado, el Plan + Vivienda se sustenta en la colaboración público-privada para la construcción de vivienda de protección pública. De esta forma, esta semana, tal como ha anunciado la alcaldesa, el Boletín Oficial de la Provincia publicará el anuncio para la permuta de cuatro solares municipales para la construcción de VPP, «por 75-100 viviendas que ya se encuentran en construcción para adjudicarlas a la mayor brevedad en régimen de alquiler asequible».
Con la permuta de estas cuatro parcelas, que se localizan en Malilla, en el sector Fuente San Luis, y que suponen 2.813 metros cuadrados de suelo y 42.199 m2 de techo, en los que se podrán construir 400 nuevas viviendas de protección pública de promoción privada, es decir, destinadas a la compra.
Con esta actuación, ha destacado la alcaldesa, «se moviliza la gran bolsa de suelo municipal destinada a uso residencial que lleva años paralizada, incorporando la colaboración privada a las iniciativas públicas municipales en materia de vivienda de protección pública, con el objetivo final de aumentar la oferta de vivienda asequible existente en la ciudad, tanto en compra como en régimen de alquiler».
Derechos de superficie
En segundo lugar, la alcaldesa ha anunciado la publicación, en unas semanas, de los pliegos para la constitución de derechos de superficie sobre parcelas de propiedad municipal, en las que se establecerá «como requisito necesario que la totalidad de la superficie de las parcelas se destine a construcción de viviendas de protección pública».
Con esta iniciativa, y a través de la colaboración público-privada, el vecindario podrá tener a su disposición 221 viviendas públicas en Nou Moles (L?Olivereta) y en Faitanar (Pobles del Sud). Las cuatro parcelas para la constitución de derechos de superficie tienen una superficie total de 5.109 m2, y 27.466 m2 de techo.
Construcción directa
En tercer lugar, el Plan + Vivienda se sustenta en la construcción directa de 427 viviendas por parte del Ayuntamiento. Por un lado, desde el servicio municipal de Vivienda se están impulsando dos proyectos en la Fonteta de Sant Lluís y en Na Rovella, donde se construirán 69 viviendas.
Además, la sociedad Plan Plan Cabanyal-Canyamelar ya ha solicitado la licencia de obra para la construcción de 51 viviendas para el realojo de propietarios de los bloques portuarios. Por último, AUMSA está impulsado la construcción de otras 307, con la activación del préstamo del BEI.
Adquisición de vivienda y colaboración con la generalitat
En cuarto lugar, se destaca la «apuesta del Ayuntamiento por la adquisición de vivienda». «En un año hemos adquirido 139 viviendas públicas --131 en Safranar y 8 en La Torre--, frente a las 14 que construyó la izquierda en ocho años; y vamos a continuar por este camino», ha afirmado la alcaldesa.
Finalmente, destaca la colaboración del Ayuntamiento con la Generalitat, con la cesión de dos parcelas, en Malilla y Arrancapins, a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) para la construcción de 82 viviendas de alquiler asequible y energéticamente sostenibles.
«En conclusión, y cumpliendo con los compromisos que adquirimos con los valencianos, el Ayuntamiento ya ha puesto en marcha la adquisición, construcción e incluso la puesta a disposición de los vecinos de València de 954 viviendas públicas», ha remarcado la alcaldesa.
Y ha aseverado que se llegará «más allá de las 1.000 viviendas comprometidas». «Vamos a hacer muchas más y vamos a seguir ofreciendo este derecho básico a los valencianos, que es la vivienda pública, para que no sea un problema para los jóvenes y para cualquier persona de València pueda vivir en su ciudad», ha concluido.
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