El Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de
Mallorca critica duramente la moratoria urbanística del CIM, por
ser muy drástica, y por los efectos negativos que ello va a tener a
nivel económico, tanto en lo que respecta a crecimiento del PIB
balear como en el precio final de la vivienda.
Su presidente, Jaume Gibert Salamanca, indica que en el seno de
la institución que preside «se ha realizado un amplio estudio sobre
los efectos de la moratoria urbanística del CIM, en el que sale a
relucir el impacto que va a tener en el número de proyectos visados
de nueva construcción y la repercusión de su disminución en el
desarrollo del sector de la construcción, dado que si se aprueba
vaticinamos un segundo semestre muy duro para este sector en la
Isla y, en consecuencia, para el crecimiento de la economía
mallorquina, que está estrechamente ligado a la evolución de este
sector productivo».
Gibert apunta que la disminución del número de visados «va a
acelerar el proceso de recesión en el sector de la construcción,
dado que en la Isla habrá en torno a un 80 por ciento menos de
proyectos visados respecto a ejercicios anteriores, lo cual se
traducirá a corto en un incremento espectacular del precio de la
vivienda, que nosotros ciframos en más de un 30 por ciento en todo
lo que son viviendas plurifamiliares, que son las más afectadas por
la moratoria y las más asequibles, hasta la fecha, para el
ciudadano. Al restringirse la construcción en este tipo de
viviendas y permitirse la construcción de unifamiliares,
indirectamente se está fomentando el consumo de territorio, lo cual
es algo ilógico».
Para el Colegio Oficial de Aparejadores, «la consecuencia
directa de la moratoria es que el precio del suelo urbanizable se
va a disparar. Tanto es así, que ya en Palma se ofrecen a
constructores y promotores solares con permiso de construcción con
un plus añadido de diez millones por culpa del anuncio de la
moratoria. Si la decisión de algún partido político es acotar la
moratoria hasta finales de 2002, no se volverá a reactivar el
sector de al construcción hasta el año 2004. Todo esto se apreciará
a lo largo de los próximos años en el número de certificados
finales de obra, con bajadas progresivas del 25% para este año y de
un 80% para 2002 (ver gráfico adjunto)».
Sin comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Ultima Hora
De momento no hay comentarios.