El Govern balear, a través del Ibavi, acometerá este año la
construcción de 27 viviendas de protección oficial en dos hoteles
obsoletos cuyas plazas han sido dado de bajas de forma definitiva
en la Conselleria de Turisme. Se trata de la primera experiencia de
este tipo que se emprende desde el departamento que dirige
Segismundo Morey.
Quince de estas viviendas se construirán en el antiguo hotel
Carotti, del Port de Pollença, en una operación ya anunciada en su
día por el Ajuntament. El resto de las viviendas se edificarán en
el antiguo hotel Vaquer, de Cala Rajada, pero en este caso es muy
probable que el edificio tenga que ser demolido y construido de
nuevo, señaló el gerente del Ibavi.
Ésta es la primera ocasión en que una administración pública
aprovecha dos hoteles obsoletos fruto de la reconversión para la
construcción de viviendas de protección oficial. Ambos hoteles son
un producto de la aplicación de la Ley General Turística y pasaron
a manos municipales después de que sus plazas turísticas fueran
dadas de baja de forma definitiva.
El responsable de la empresa pública del Govern aseguró que su
departamento tiene la voluntad de llegar a acuerdos similares con
otros ayuntamientos, en caso de que también dispongan de edificios
obsoletos fruto de la reconversión hotelera. De esta manera, el
Ajuntament cedería los edificios abandonados a cambio de que el
Ibavi construya las viviendas.
La posible reconversión de hoteles en viviendas creó hace meses
una gran polémica. Los sindicatos se opusieron a ella al entender
que podía poner en peligro sus puestos de trabajo, en caso de que
los empresarios optaran por amortizar sus hoteles cambiando el
uso.
Tampoco los responsables del Consell de Mallorca, máxima
autoridad en materia de ordenación del territorio, se han mostrado
muy partidarios de apoyar por sistema esta reconversión hotelera. A
pesar de las reticencias iniciales de Bartomeu Vicens, el Plan
Territorial de Mallorca acepta finalmente este cambio de uso,
siempre que se no se realice de forma sistemática en la planta
hotelera de Mallorca.
En cualquier caso, el gerente del Ibavi, Segismundo Morey,
asegura que ésta no es más que una de las muchas vías que quiere
utilizar su departamento para favorecer la vivienda de promoción
pública. Morey aseguró que los ayuntamientos de la Isla han
comenzado a tomar conciencia de la necesidad de poner suelo a
disposición del Ibavi para que esta empresa pueda construir
viviendas a precios razonables.
En estos momentos ha llegado a acuerdos con más de diez
municipios de la Isla que facilitarán la construcción de unos 300
pisos de protección oficial. Existen además conversaciones con
Ciutadella, Es Mercadal, Maó, Eivissa, Sant Antoni, Inca, Sa Pobla,
Binissalem, Sóller y Sineu para que cedan suelo. El objetivo del
Ibavi es extender su actuación más allá de Palma.
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