Cort no deja construir 40 bloques de oficinas en los polígonos

Al menos 40 proyectos de construcción de edificios de oficinas están paralizados en los polígonos industriales del municipio de Palma a la espera de que el Ajuntament de Palma les conceda licencia, después de haberla solicitado en algunos casos nueve meses atrás, según afirma el delegado de la consultora e inmobiliaria CB Richard Ellis en Balears, Francisco Sánchez.

Según los cálculos de la empresa, que asesora y comercializa productos inmobiliarios en las Islas, la inversión en cada uno de estos proyectos puede oscilar entre los 10 y los 15 millones de euros, por lo que la inversión global paralizada por el Ajuntament de Palma podría situarse en el entono de los 500 millones. Asegura incluso que hay empresas en peligro de quiebra por esta situación.

Según explican el delegado de Richard Ellis, Francisco Sánchez, y el director gerente de la Asociación de Industriales de Mallorca, ASIMA, Alejandro Sáenz de San Pedro, el Ajuntament de Palma realiza desde hace unos meses una interpretación rigurosa del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y sólo permite el uso industrial en las zonas de los polígonos catalogadas como «tipo M», una actividad que recuerdan es residual en Mallorca, por lo que están paralizando proyectos de oficinas y comerciales en la capital balear.

Tanto Sánchez como Sáenz de San Pedro añaden que este cambio de interpretación se produce además después de la modificación del PGOU aprobada durante la pasada legislatura, a partir de la cuál se permitía a los promotores construir tantas plantas como quisieran en los polígonos, sin superar una altura máxima de 13,5 metros en el caso de las citadas zonas «M», lo que favoreció la compra de suelo y la proliferación de proyectos con plantas comerciales y de oficinas en los polígonos industriales de Ciutat, algo a lo que el Ajuntament de Palma quiere ahora poner freno.