Palau de Congressos S.A. vende el hotel por un mínimo de 40,5 millones de euros más IVA y la obligación de alquilar al menos durante 20 años el Palacio de Congresos. Así lo aprobaron ayer la Junta de Gobierno de Cort, que le encargó la venta a Palau de Congressos S.A., y el consejo de administración del mismo.
Subasta. La venta del hotel se hará mediante subasta pública. A partir de su publicación en el Diario de las Comunidades Europeas, los interesados tendrán 52 días para presentar sus ofertas y la mesa de contratación se reunirá a los 15 días. Los interesados se podrán presentar como UTE para gestionar el hotel y el Palacio de Congresos por separado.
Alquiler. El comprador del hotel tendrá que alquilar el Palacio de Congresos por un mínimo de 20 años, con posibilidad de prorrogarlo en dos ocasiones por 10 años cada una de ellas. El primer año pagará de alquiler 100.000 euros más IVA, el segundo 200.000 euros, 300.000 el tercero, 500.000 el cuarto, 700.000 el quinto y sucesivos con la actualización del IPC. A partir del quinto año incluido tendrá que acreditar un mínimo de 65.000 congresistas anuales.
Sin canon. El adjudicatario no tendrá que pagar canon ni por la explotación del Palacio de Congresos y el hotel. El canon era uno de los motivos principales por los que los dos concursos anteriores quedaron desiertos. Además, el comprador no podrá vender el hotel durante los primeros 10 años sin la autorización de Palau de Congressos.
Obras. Palau de Congressos tendrá que finalizar las obras en 12 meses desde que se formalice la venta. En caso contrario, se concederá una prórroga de dos meses más y si no están finalizadas el adjudicatario podrá solicitar la resolución del contrato y Palau de Congressos tendrá que devolverle todas las aportaciones económicas realizadas. No obstante, no tendrá derecho a indemnizaciones.
Resolución de contrato. Otro motivo que puede derivar en la resolución del contrato es el retraso en más de 4 meses de la apertura al público del complejo a pleno rendimiento, salvo que fuese exclusivamente por causas imputables a la Administración. El Palacio de Congresos y el hotel tendrán que estar a pleno rendimiento en un plazo máximo de 120 días naturales a contar desde el día siguiente a la firma del acta de entrega al adjudicatario. Además, el Palacio de Congresos deberá estar abierto durante todo el año y en el caso de no hacerlo durante más 60 días hábiles, salvo expresa autorización, puede suponer la resolución del contrato.
Penalizaciones. Los pliegos también establecen penalizaciones en caso de incumplimiento. Los incumplimientos leves están penados con entre 5.000 y 50.000 euros; mientras que en los graves, la penalización oscilan entre 50.001 y 100.000 euros. Por incumplimiento grave se entiende faltar a las obligaciones de pago, no respetar las especificaciones de calidad, no explotar el Palacio de Congresos en los términos acordados, entre otros.
Mobiliario. El adjudicatario deberá dotar al Palacio de Congresos y al hotel de equipos, mobiliario, instalaciones y enseres; Palau de Congressos se encarga de las butacas de la instalación y de la señalización de ambas infraestructuras.
IBI. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) del Palacio de Congresos lo pagará Palau de Congressos S.A.; el resto de tributos correrán a cargo del adjudicatario.
17 comentarios
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Estic d'acors sobre el fet que els dos jardins són meritoris emperò esquifits. No estan a l'alçada d'una "façana marítima" digna d'aquest nom. D'altra banda, l'autovia, com tohom diu, fa una separació massa ampla pel que fa a la mar.
K burricos que son! El proyecto de la fachada marítima hubiese servido para tirar abajo GESA colocar, aprovechar el desnivel de ese terreno para soterrar en ese tramo el trafico rodado y montar los parques y el Palacio de Congresos sobre la actual autovía que los parques esten a primera linea de mar y el Palacio sirviese como un gran muro protector visual y sonoro escondiendo por detrás de el esa horrorosa autovía de 6 carriles. Sin embargo han hecho lo peor. Dos parques aislados del mar por culpa de esa autovía y separados por un abandonado terreno y edificio de GESA. De que ha servido quitar toda esa tierra en uno de los parques? Para dejar un tunel que ha tenido que ser verjado para que no se meta la gentuza? Con mas cabeza por ahí abajo podría haber un túnel para los coches entrantes a Palma por Avenidas y viceversa para los que salen de Avenidas hacia la autovía. Que poca vista tenéis y sobre todo que poco amor hacia vuestra ciudad.
Pues nada, que detengan a los responsables de esta pütada a Palma. Les expropien hasta la camiseta por malversar caudales públicos, y los pasen a la sombra una larga temporada, por DELlNCUENTES. Ah! y esa monstruosidad que la desmonten, y pasen el coste a los mafiosos que han hecho y permitido esta barbaridad.
Encara no he entès per quin motiu Cort, amb els doblers dels ciutadans, es va implicar dins un projecte, després que els inversors privant se'n van anar corrents i ens deixaren una patata calent i caríssima que, per ventura, no s'hagués degut prendre.
sres de Ultima Hora, no me borreis el mensaje.... solo he escrito que yo pongo 150euros! Pim Pam! uno encima de otro! no creo que tengan una oferta mejor!!
Con la mala gestión de los politicos... cualquier empresa privada ya estaría quebrada. En este caso, deberían depurarse responsabilidades por malversación de caudales públicos.
"Se vende" no. "Se intenta vender", no es lo mismo. Por otra parte considero que todos los implicados en la construcción de este bodrio debieran estar ya entre rejas y todos sus bienes embargados.
Me juego 40 millones de euros a que no lo compra nadie.
Hemos denunciado la lincencias, no nos han contestado y, creo que no contestarán, pero ir al contencioso ya sabemos que es perder el tiempo, luego urdiran que es interés general lo mismo que son Espases etc., lo hecho, hecho está, esta es la ciencia de la nueva ley, sí no quieres de una forma, le la meteré de otra, ya sabemos que la prevaricación no va a properar, y que todo esos politicos harán el agosto con sus vacaciones. La legalidad es la opolitica y el cambalache de éstos, me decia un funcionario juridico, que todo lo que no es ilegal, puede ser legal, se saltaba las normas por donde les daba la real gana, para luego el contencioso coraborar dicha cuestión, pues bien, siguen la misma estela, que lo ilegal, lo convierten en legal, porque después no vendrá perico con las rebajas, sino encima les pagaremos con una fiesta y un viaje para sus hazañas politicas, por tanto, el pueblo le premia su carrera politica, con trabajos para su despacho. Investiguen dichas cuestiones, en cirta ocasión un arquitecto del Ayuntamiento, me dijo Uds. son numantino, lo que equivale a que todo lo tienen perdido, pues bien, lo único que me parece mal, es que muchos de Uds. deberian de estar en otra parte, no a donde están chupando aún del sistema y de las influencias del poder, aunque, eso no es nada, es amiguismo politico, yo no queria, o no sabía lo quem hacia. Ver Jurissprudencia de un jubilado, que el otro día se quejaba de la pagaba que cobraba, creo demasiado por lo que hacía.
Falta tambien poner cuando hay que pagar de comisiones, sobornos, y pagas vitalicias...... Se han olviado???