No obstante, al ser los consells insulars y el Ajuntament de Palma los que determinarán la zonas en las que se podrá llevar a cabo el alquiler turístico y los organismos que decidirán sobre ello el trámite puede alargarse hasta seis meses por temas técnicos, por lo que hasta la aprobación de la nueva normativa se mantiene en vigor la actual.
Barceló, en declaraciones a la prensa en los pasillos del Parlament, ha recalcado que el borrador para regular el alquiler turístico es un texto abierto que busca ser lo más consensuado posible, por lo que ahora ha salido a debate público para la aportación de entidades y sociedad, para pasar después por el trámite parlamentario con las sugerencias de los partidos.
El conseller ha recordado que actualmente está prohibido el alquiler turístico en viviendas plurifamiliares y que en casos como los de Ibiza serán el consell el que decidirá si aprueba o no esta opción de alojamiento para visitantes.
Fuentes de la vicepresidencia han recalcado que hasta la aprobación de la nueva ley no se otorgarán licencias para alquilar pisos con fines turísticos en todas las islas, pero sí se podrán otorgar para las viviendas unifamiliares, como se ha hecho hasta ahora.
Barceló ha destacado que esta normativa, que modifica la ley turística actual, es una herramienta más que permitirá afrontar la regulación de plazas turísticas y «establecer un techo real», ya que elimina la «premiación» que existía actualmente y las excepciones.
Ha explicado que si bien antes se premiaba al sector privado al permitirle la creación de dos plazas al dar una obsoleta de baja, ahora solo se permite su sustitución.
El borrador presentado este lunes por el Govern pretende afrontar dos retos, por una parte establecer un techo real de plazas que cuenta actualmente con demasiadas excepciones, y que sean los consells insulars los que gestionen su propia bolsa de plazas.
Y responder a la actual demanda del alquiler turístico, un mercado en crecimiento en España y Europa, ha detallado Barceló, que ha incidido en que también se trabaja de forma paralela y coordinada con la Ley de Vivienda.
El conseller ha insistido en que el borrador incluye criterios de protección del territorio y de sostenibilidad, con lo que no todas las plazas que se comercializan ahora se podrán ofrecer en el futuro.
Para el vicepresidente esta regulación puede dar salida a la demanda actual del alquiler turístico ya que el Govern defiende la regulación ante la prohibición total y actual.
El conseller también se ha referido la páginas web que ofrecen estos alquileres, de las que, ha dicho, no pueden desentenderse de esta regulación, y ha augurado «una batalla legal» en este sentido.
Quienes realicen comercialización turística deben estar dados de alta en el Registro de Turismo, ya que se contemplan sanciones de hasta 40.000 euros.
49 comentarios
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Vigiliemos el alquiler turístico que da ingresos a las islas y a la oferta complementaria pero no toquemos a los hoteleros que explotan al personal y que con el todo incluido hace que la oferta complementaria se hunda. Este es nuestro Govern de pandereta.
No estoy de acuerdo con que sea una garantia de impago. Hay mucha gente que vive de alquiler y paga cada mes y tienes razon sin verguenzas los hay en todas partes que dan mala fama al resto. Si no fuera mas rentable el alquiler turistico no habría tanto interés por regularlo. Te quejas de la seguridad juridica ¿entonces porqué hay oferya ilegal? Asi vamos, asi perdemos todos.
Min no haces bien los cálculos 500x12 meses frente a 600x12 semanas - costes de mantenimiento. Sale más rentable el alquiler convencional y da muchos menos problemas. El problema, y esto no lo dice nadie, es que alquilar todo el año es garantía de problemas, impagos y destrozos. Nadie alquilaría en vacacional si no hubiese la inseguridad jurídica que los propios políticos han generado con este sistema judicial de pandereta. Hablando el plata ellos (los políticos) han generado un problema con el alquiler y cuando los propietarios han encontrado una alternativa en lugar de arreglar el problemón quieren prohibir la alternativa.
A "uno de aqui" un alquiler de 500 euros al mes frente a unos 600 euros a la semana. Esto se llama especular. Si te subiesen la hipoteca ese mimo porcentaje ¿Que harias?
Una cosa no quita la otra. Claro que hay denuciar molestias actitudes incivicas i explotación laboral de hoteles como de cualquier otro negocio. Pero no lo veo como un argumento para defender la situación ilegal de los pisos turisticos.
Economia colaborativa de verdad SI especulacion NO!! No queremos ser Venecia!! Es pan para hoy y hambre para mañana. Basta de creer que puedo hacer lo que me de la gana !! vivimos en una sociedad con normas por poco que os guste porque no os interesa. La propiedad privada esta regulada y es totalmente constitucional. Que el 90% de la oferta en Palma sea ilegal es un Problema y una falta de respeto a la sociedad en base a un afan especulador INSPECCION YA!!
Señor Barcelo viva y deje vivir, una vez más los hoteleros quieren imponer su ley, ahora bien deben pagarse impuestos y dar un minimo de calidad, pero dejemos que la gente pueda tener unos ingresos extras que ayudan a pagar gastos e hipotecas. Lo que debemos hacer los ciudadanos es denunciar todas las ilegalidades de los hoteleros que son muchas, por ejemplo hoteleros de la playa de Muro utilizan las pistas de tenis para reconvertirlas en grandes tiendas abiertas al publico, las cubren con carpas y utlizan 800 metros cuadrados de tienda de bicicletas, esto si que es una auténtica ilegalidad y aqui no pasa nada, señor Barcelo investigue más a los hoteleros que se creen dioses, y para mi han convertido la isla en turismo de masas y con impresentables bloques de hormigón, espero antes de aplicar esta ley se lo piensen muy bien porque van a perjudicar a mucha gente.
Ahora resulta que sobran hoteles.... Ellos son controlados por turismo, hacienda, sindicatos, Gob y Mes. y maltratados por la izquierda. Ahora a fulano por inversión, herencia, regalo le dan un piso y le dicen lo que tiene que hacer con el. No esto no funciona asiN. La propiedad privada es PRIVADA. yo sacar un inquilino 16 meses y 35.000 dejar el local bien. No ah yo vivo de alquiler, y tengo un coche de 18 años. Gracias al macarra. y los juzgados no han ejecutado la sentencia despues de ahora 6 años. El tiene local y coche nuevo yo No.
A Mallorca sobren hotels, no habitatges de lloguer vacacional.
Si te molesta un propietario te jodes, si te meten un piso patera te jodes pero si tú vecino trae a una família de alemanes pq seguramente estarán mejor y más barato en una vivienda en condiciones que encima dejarán más dinero a todos los comerciantes, ya viene Barceló y la izquierda para asegurarse que todo ese dinero vaya a los millonarios hoteleros que nos han jodido la isla. Barceló me das vomitera.