La directora general de Turismo, Pilar Carbonell, ha afirmado que la regulación de la comercialización de estancias turísticas en viviendas, el llamado alquiler turístico, que está en fase de tramitación parlamentaria, intentará paliar el problema de acceso a la vivienda que tienen los ciudadanos de las Islas.
En una entrevista concedida a Europa Press, Carbonell ha explicado que la nueva normativa dará respuesta a una «realidad» que existe en Baleares y en toda España, y permitirá disponer de «una herramienta más» a la hora de hacer cumplir la ley.
Con la futura legislación, la inspección podrá llegar a controlar esta modalidad de oferta turística y sancionar a aquellos propietarios de pisos que estén considerados como oferta ilegal, ha afirmado.
Asimismo, Carbonell ha apuntado que, además de la exigencia de unos estándares de calidad, se prohibirá comercializar cualquier vivienda que no tenga un número de registro de la administración turística competente.
CONTROL EN LOS CANALES Y PLATAFORMAS DE COMERCIALIZACIÓN
Para ello, se creará un registro específico en el cual deberán estar inscritas todas las viviendas que se estén comercializando, lo que implicará que toda la oferta ilegal «no se podrán comercializar por canales de ofertas turísticas», ha detallado.
De este modo, cualquier canal de comercialización tendrá que poner el número del registro legal de actividad de la vivienda, incluidas las plataformas que anuncian en sus páginas web pisos para el alquiler vacacional.
A ello hay que añadir que no se permitirá el alquiler en pisos de menos de cinco años de antigüedad, ha remarcado Carbonell.
«Con todas estas herramientas la labor de la inspección será mucho más sencilla y entiendo que las personas que no puedan alquilar de manera legal, van a cesar su actividad», ha asegurado la directora balear de Turismo.
RÉCORD DE VISITANTES
Respecto a la previsión de que Baleares registre este verano otro récord de visitantes, Carbonell ha dicho que « todo apunta hacia ello», si bien, ha apuntado que «aún no se disponen de cifras cerradas para asegurarlo».
«Desde el sector nos hacen llegar sus previsiones de que realmente se volverá a tener un verano de éxito, lo cual es una oportunidad para gestionar bien a todas esas personas que llegan a la Comunidad y darles a conocer la realidad de las Islas», ha constatado.
Ante ello, ha admitido que «tener demasiadas personas en un mismo momento podría ser contraproducente para nosotros», por lo que la directora de Turismo considera que lo importante es determinar cuáles son los picos de las llegadas «para intentar que la gente que venga se sienta bien».
CUATRO QUEJAS POR EL IMPUESTO DEL TURISMO SOSTENIBLE
Preguntada por la acogida que ha tenido la aplicación del impuesto del turismo sostenible en Baleares, Carbonell ha afirmado que ha tenido una buena aceptación entre los visitantes y una muestra de ello, ha dicho, es que «tan sólo hemos recibido cuatro quejas en la Conselleria de clientes por haber tenido que pagar más».
En concreto, corresponden a dos turistas internacionales y dos nacionales, y ha afirmado que «curiosamente» eran visitantes catalanes donde ya tienen el impuesto en marcha desde 2012.
Por último, la directora general de Turismo ha explicado que, entre los proyectos que tiene previsto acometer su departamento en los dos años que restan de legislatura, está la puesta en marcha del catálogo turístico de empresas «que será público y que permitirá poder hacerse modificaciones de manera virtual».
Pilar Carbonell ha apuntado que también seguirán trabajando en el alargamiento de la temporada turística, «donde hemos concentrado todos los esfuerzo desde la Conselleria», ha subrayado.
Sobre ello, se ha mostrado convencida de que la desestacionalización que se está logrando en las Islas «no es algo momentáneo». «No creo que sea una moda, algo coyuntural, sino que pienso, incluso, que irá más», ha apostillado.
83 comentarios
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Primero me parece absurdo que se hable de sanciones de hasta 40.000 e., ni que el que pueda alquilar una vivienda fuera un autentico criminal y mientras tanto, algunos políticos se van de rositas. Por otra parte, entiendo que si alguien paga sus impuestos debería, dentro de un orden, por hacer lo que quisiera con sus propiedades. Ahora resulta que todos los problemas de vivienda vienen dados porque unos cuantos ciudadanos alquilen vocacionalmente su segunda residencia. En muchos casos lo hacen para poder seguir pagando la hipoteca y demás gastos del inmueble. Preguntense porque han subido tanto los alquileres: menos viviendas disponibles, créditos bancarios más caros y difíciles, recuperación de la congelación de precios durante los 10 años de crisis, más demanda de viviendas, etc... Si este Pacte cree que prohibiendo y amenazando con sanciones millonarias, se arregla todo, van dados. Pónganse a trabajar, a construir viviendas de P.O. y déjense de despilfarrar en tantos estudios..
Se acerca ya con nosotros viene a jugar, ya esta aqui,ya llego,en la nave que ya aterrizo, los mundoa de Yupy, Yupy....
El Govern ha fer V.P.O., si hem sap, que pareix que ni sap que es això. No tants d'informes inútils als amics i més vivendes !!!!! Noltros ja pagarem els imposts que ens toqui pagar.
Ja està bé quels ciutadans que pagam els nostres impost encara hem de solucionar la política d'accés a la vivenda. Feu voltros vivenda subvencionada, hi ha zones on es podrien fer. Però no, la culpa es del ciutadà, noltros hem de organitzar les ONGs. Idò no, hi ha una llei, la LAU, que vos ho posarà molt difícil. I res de fer por .... el poble ja no es beneit.
No faltan pisos sobran ilegales y chusma que lo unico que quieren es hacer su temporadita sacar lo mas posible y con suerte quiza te paguen o no te destrocen todo que puede pasar tambien. Mas proteccion para el propietario que lo que tenemos lo hemos sudado para que vengan unos okupas para vivir por la cara... politicos ineptos que pagamos todos ahogando al trabajador
Tendras que demostrar que es vacacional, no? porque yo con la ley en la mano. LAU art. 2, puedo alquilar a quien me salga de los pelendengues, por el tiempo que me de la gana y al precio que quiera, si declaro a hacienda los rendimientos del capital inmobiliario por alquiler temporal en mi declaracion de IRPF. Si yo no doy servicios hosteleros, como limpieza diaria, cambio de sabanas y toallas, recepcion 24 horas, ect ect...quien te dice a ti que mis inquilinos estan de vacaciones o en reposo medico en un clima templado por prescipcion facultativa? hagan lo que hagan, son gente que tiene su domicilio habitual en otro lugar, y solo estan temporalmente aqui. Y si eso vale para ciudadanos españoles que vienen a trabajar o a lo que les de la gana y alquilan temporalmente, porque hay que discriminar a ciudadanos de otros paises? Que no, que podran amenazar lo que quieran, pero un ayuntamiento, una comunidad autonoma no puede pisar leyes nacionales y europeas.
Y suponiendo que los propietarios lo legalicen todo por que les interesa, que plan B hay. NO SERA EL QUE EMPLEAN LOS COMUNISTAS DE EXPRÓPIESE,SUPONGO,
La LAU distingue entre dos tipos de alquiler, el de la larga duracion para vivienda habitual y el de vivienda temporal, es decir para personas que tienen su domicilio habitual en otro lugar y que por cualquier circunstancia se aloja temporalmente en otro sitio. Si no se dan servicios relacionados con la hosteleria, limpieza diaria, cambio de sabanas y toallas, recepcion 24 horas para recoger y entregar llaves ect no se le puede dar consideracion turistica a estos contratos, que por otra parte son los habituales para los trabajadores temporeros desplazados de siempre, en el que la duracion, las condiciones y el precio se pactan entre ambas partes. La administracion local no puede ir contra las normas superiores de caracter nacional, asi que eso de que van a "regular" algo que ya esta regulado. Menos amenazas, solo se puede ir contra el alquiler temporal desde hacienda, por incumplimiento a la hora de declarar los ingresos de estos alquileres, por lo demas? brindis al sol
No va a paliar nada porque los particulares no son los responsables de garantizar el acceso a la vivienda a nadie, son las instituciones. Intituciones que no arreglan nada, el tema morosos que ocupan viviendas por la cara, les trae al pairo, el propìetario no tiene derecho alguno sobre su propiedad con los que incumplen los contratos de arrendamiento, no puede recuperar su casa hasta pasados muchos meses de gastos, abogados ect, ni nadie le indemniza por los destrozos en la vivienda. Por otra resulta que la mitad (que se dice pronto) del alquiler publico en Baleares esta copado por personas que no pagan la renta minima que se les exije (es decir son okupas morosos de la administracion) y no se les desaloja, mientras gente con derecho a acceder a estas viviendas esta en la calle: https://ultimahora.es/noticias/local/2016/10/11/224892/govern-desahuciara-inquilinos-del-ibavi-lleven-varios-meses-impagos.html No pueden ir contra la propiedad privada, la Constitucion la ampara.
Perdone Sra. Directora General, pero no acabo de ver la correlación entre permitir el alquiler de plurifamiliares por días y paliar el problema de acceso a la vivienda para los residentes. Seguramente lo explica usted divinamente en la entrevista pero yo soy un poco retrasado y no acabo de verlo.