El Govern balear ha aprobado el decreto que le permite expropiar por un periodo de 7 años viviendas vacías en manos de grandes propietarios para ponerlas a disposición de demandantes de alquileres sociales.
El Consell de Govern ha dado el visto bueno al desarrollo normativo de la Ley de Vivienda aprobada en 2018, que, según el conseller de Territorio, Energía y Movilidad, Marc Pons, es una norma «sin precedentes» en el Estado español para facilitar el ejercicio efectivo del derecho a una vivienda digna.
El decreto se articula en tres ejes: la determinación precisa de las condiciones de las viviendas susceptibles de pasar a integrar la bolsa de viviendas vacías, el funcionamiento de este registro de inmuebles y el proceso de cesión, voluntaria o forzosa, de los pisos, cuyos propietarios serán compensados por la administración pública.
«Nuestro objetivo es que no haya viviendas vacías» y que los inmuebles residenciales estén en el mercado para atender las necesidades de la población en lugar de ser un bien especulativo sin uso, ha argumentado Pons, que ha subrayado que la ley y el reglamento se basan en la premisa de que la vivienda es un bien social y corresponde a la administración ponerlo a disposición de quienes tienen menos recursos.
A efectos de esta ley, se consideran viviendas vacías las que llevan más de dos años en desuso sin causa que lo justifique y son propiedad de personas físicas o jurídicas dedicadas al sector inmobiliario que sean titulares de diez o más inmuebles.
La obligatoriedad de cesión para alquiler social de estas viviendas ya lleva vigente casi un año y hasta ahora, según ha detallado el conseller Pons, se han inscrito voluntariamente en el registro 1.039 inmuebles, aunque el Govern tiene constancia de 6.000 en manos de los «grandes tenedores».
El ejecutivo autonómico ha abierto 18 expedientes sancionadores a grandes propietarios por no haber registrado sus viviendas o por no colaborar para que los inspectores accedan y revisen los inmuebles.
El Govern, ha dicho Pons, confía en que «en uno o dos meses» puedan empezarán a ser entregadas a inquilinos en lista de espera las primeras de estas viviendas.
Los titulares de estos pisos, igual que los dueños de los que sean expropiados por falta de acuerdo, serán compensados con un precio que se abonará de forma íntegra por los siete años al inicio del periodo de cesión.
En caso de cesión pactada, el precio se convendrá entre el Instituto Balear de la Vivienda (Ibavi) y el particular o empresa propietaria, y cuando sea obligatoria lo fijará el Jurado de Cesión de Viviendas Desocupadas, un órgano previsto en la ley.
El Ibavi repercutirá este coste en los arrendatarios en la medida en que lo considere en función de sus criterios para el alquiler social y compensará la diferencia con fondos públicos.
38 comentarios
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Hola buenas polític@s deberían regular el alquiler a precio asequible a todo mundo con esto de viviendas de turismo y vivienda por día se esta especulando con futuro de nuevas y anterior generaciones. Alquileres de 875€, 900€, 1000€, 1200€ para arriba y ano les cuento si viven cerca de mar para millonarios. y es indecente que halla viviendas por días por regulan todo esto es dinero negro sin declarar todos estos defraudadores matas futuros de nuevas generaciones y de las que están ahora. Mire mi padre se compro en su día un casa por 7 0 8 millones antiguas pesetas. A ver si alguien encuentra casa por este precio hoy en día y no es justo Cabro.. que tenga hipotecar de por vida. por especuladores que son unos defraudadores a por todos esto tendría que ir inspectores para no se lucre con vienes de primera necesidad para cualquier ser humano por que hay mucho perr... Si se lo digo a ustedes arrogantes que le gustaría que se girara todo en tu contra verían la cara que haría más de ust
Disfruten lo votado y vuelvan a disfrutarlo y ahora en las municipales vuelvan a disfrutarlo.
Esto de coger la Constitución,é interpretarla sólo,para él,(ell@$),,, no me cuadra. Por lo mismo,un señor ,que ha comprado un camión,un gran coche,(hasta Ferrari,o,gran marca),,,,,él que NO TIENE COCHE,,,,,¿podrá cogerlo,y usarlo?.....Si tienes un par de millones,de Euros,...en los bancos,,,,¿¿puedo yo,ir a recoger mi parte?. ESTÁ LOCA NUESTRA ADMINISTRACION,Y NUESTR@$POLITIQUILL@$?. NO ÉS,,,más lógico,,NO DEJAR ENTRAR EN LAS ISLAS,A NADIE QUE NO SEA TURISTA,,,,,Y ÉSTE,SÓLO,COMO TURISTA,MÁXIMO TRES MESES. Y MUCHO MENOS,A GENTE QUE HAY QUE MANTENER.!!!!! Las isla Baleares,ya son,como un estanque,ya,lleno,,,(qué,cuando echan más agua,,,ésta,saca a la vieja,rebosando,por los bordes,para,,,¡¡ella caber.!!....... ADIÓS,......."INDÍGENAS"DE LAS BALEARES.....ADIÓS.!!
Art. 47 Constitución: Los españoles tienen derecho a una vivienda digna y adecuada. Pero no obliga a que sea en Baleares.
La Constitución dice derecho a una vivienda digna. Pero no que te la tenga que proporcionar la Administración .
Esto es un claro atropello a la propiedad privada perpetrado por una patrulla de inútiles incapaces de buscar otro tipo de soluciones. Van a lo fácil.
La mayoría son casas expropiadas y ya sabemos quién mandan, poco recorrido tiene esta noticia
pues nada sigan votando a psoe que viendo el panorama se juntan con podemos sin ningun tipo de miramiento con lo cual psoe y comunistas es lo mismo,eso si sus dirigentes de comunistas nada en su pedazo de chalet y aun hay gente que les vota defensores de los pobres pero solo de fachada y piquillo
Azotaina...(que sí,te la mereces...el nick,claro) lo de la vivienda en la Constitución,no dice que se la demos los "otros"...las diferentes Administraciones (y tenemos muchas) son las que con los impuestos que pagamos "los otros", deben construir las viviendas sociales, si no les bastan los impuestos,que lo quiten de otros gastos públicos... A robar a ses torretes...¡
Se cumplirán las dos regla de tres: la primera: si cada vez se queda más gente a vivir en la isla, las viviendas existentes no son suficientes por tanto faltaran más viviendas de alquiler. La segunda: Y si cada vez se queda más gente a vivir en la isla, menos turistas vendrán porque ya no tendrá el encanto de antes que tenia la isla y por tanto después sobrarán muchos pisos de alquiler porque al disminuir el turismo mucha población tendrá que irse a trabajar a la península porque sobraran todo tipo de negocios directos e indirectos del turismo. Que es mejor? yo creo que es mejor tener menos turistas y por tanto menos residentes para atenderles así habrá trabajo y vivienda para todos además que los turistas seguirán escogiendo el encanto de la isla.