Los bancos, fondos buitres y propietarios de más de 10 viviendas tienen la obligación de inscribirlas en este registro en caso de que estén vacías. En una primera estimación, hecha cuando se tramitaba la Ley, el Govern calculó que los grandes propietarios disponían de cerca de 3.500 inmuebles retenidos por la falta de voluntad para sacarlos al mercado.
La Ley faculta al Govern a expropiar el uso de la vivienda por un periodo de siete años a cambio de pagar un alquiler a los propietarios. La Conselleria anunció hace unos días el fin del proceso para hacerse con los primeros 16 pisos por medio de esta herramienta que permite la ley.
El director general d'Habitatge, Eduard Rossy, denunció entonces la falta de colaboración de las entidades bancarias con el Govern. Esa falta de colaboración está detrás de la ‘desaparición' de la mitad de los pisos del registro de viviendas vacías: bancos y grandes propietarios prefieren alquilarlos o venderlos antes que cederlos al Ejecutivo.
Salida al mercado
Desde la Conselleria aseguran que, a pesar de ese intento de los bancos de no someterse a la ley, la noticia es buena ya que significa que los pisos salen al mercado en lugar de quedar retenidos sin uso con el único afán de generar intereses especulativos para venderlos o alquilarlos más adelante a un mayor precio. El Govern afirma que esa salida al mercado de pisos que antes se encontraban sin uso permite ampliar el parque de viviendas en una comunidad muy afectada por la subida de precios. De hecho, durante el proceso de expropiación que inició el Govern hace unos meses para hacerse con 56 pisos de los bancos, las entidades bancarias vendieron 22 de ellos para no cederlos a la Comunitat.
El director general d'Habitatge recordó que los tribunales han dado la razón al Govern en todos los recursos que han ido presentando las entidades bancarias. El proceso de expropiación del uso de los pisos está avalado judicialmente porque el acceso a la vivienda es un derecho constitucional que se prima por encima de otros, como el de la propiedad.
El apunte
Más VPO y más ayudas para el alquiler, medias complementarias a la expropiación
59 comentarios
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Cuando se puso en marcha hace más de dos años, el registro de viviendas vacías de los grandes tenedores llegó a tener más de 1.400 pisos inscritos, pero desde entonces la cifra ha ido cayendo de manera progresiva hasta los 671 que están ahora registrados en estos momentos..Y que pretendia el Govern ¿que no las vendieran ? Es que no entiendo donde esta la noticia aqui. Cuando el mayor interes de los bancos siempre ha sido desprenderse de los pisos ya que son bancos no inmobiliarias.Y que lo quieren no son pisos sino recuperar el dinero al menos el maximo posible. Y mas ahora donde desde hace años con el interes como está mas necesidad aun tienen de recuperarlo. Y con el COVID los impagos tambien han vuelto. Un aumento de las quiebras puede afectar de forma directa a la banca y a la calidad de sus activos. Este escenario llevaría aparejado un incremento de la morosidad (créditos dudosos) que podría afectar a la capacidad de conceder nuevos préstamos a la banca. Esto a su vez tendría un impacto negativo sobre la economía y la inversión, pudiendo llegar a generar una crisis financiera (otro golpe para la economía) El banco central europeo provoca la crisis con los tipos de interés negativos que quitan el dinero a los ahorradores y arruinan a los bancos para dar dinero gratis a gobiernos de impresentables como el de España ,Francia Italia para que se endeuden y despilfarren hasta el infinito y con la máquina de fabricar dinero.
Los ciudadanos pagamos impuestos entre otros para que los politicos construyan vivienda publica que siempre deberia ser en alquiler, Por no hablar de los canchullos de los sindicatos y sus cooperativas en este tema de la VPO.. Las cooperativas sindicales suelen conseguir el suelo a través de concursos convocados por las administraciones públicas en un 80% La política en España de proveer a las clases populares de pisos en régimen de propiedad, el popularmente llamada VPO, ha significado a lo largo de años que: En España millones de metros cuadrados de suelo público han sido privatizados por esta lotería pagada por todos los ciudadanos.
@PEP. No pongo en duda lo que ha dicho,pero si era una instrucción generalizada del banco o caja a sus sucursales, no veo el problema de mantener oculta esa nota.Creo que en este caso, parece un asunto puntual,por lo que es normal que usted guarde el secreto profesional,como no podía ser de otro modo.
Como nos manipulan, claro que han vendido la mitad de las viviendas, pero a quién y a qué precios, a los jóvenes de pocos recursos a menos de 100.000€?, No a extranjeros y gente con dinero y aprecios inalcanzables para el trabajador o el joven. Que no se llenen la boca de mentiras.
@Ramón Garcia, acaba de senyalar el que jo no havía senyalat per centrar-me en el que ha estat la meva professio i durant molts d'anys. Aquesta que diu es la seguna part del assumpte, i no serà perque no haguin destroçat els dos que han governat les nostres illes a base de be, i clar quant el mamarretxet nanaedt de Las Azores va donar barra lliure la cosa es va multiplicar exponencialment.
@Burne, el nom al que anava destinat el conec molt be, de fet es a la persona que millor conec, just que per desgràcia tenc que mantenir el secret professional, pero es es tan cert com que el meu nom es Pep, ara be m'en fot si s'ho creu o no, peró si pensa un poc veurà que d'hipòyesi no te res, o no recora algunes huipoteques tasades per damiunt del valor real per tasadors que es forraren amb els bancs i que a més el Director de la Sucursal eraq tan llest que els hi deie als clients que podien demanar més per els mobre, per canviar el cotxe o inclús per fer un viatgbet? A vostè no li ha passat si es va hipotecar? Si es queno segur que coneix molta gent a la que si els hiu demana li podràn conformar.
@Aura, la gran majoria d'inmobiliaries estàn participades majoritariament per Entitat Financeres, s'informi i ho podrà comprovar i es ben bo de trobar.
El problema es y será la ELEVADA DEMANDA. No hay ningún otro problema por mucho que repitais que faltan muchas viviendas por construir (FALSO). En una isla se ve clarísimo el problema, caben los que caben... Y PUNTO. Y aquí el problema es que medio mundo (con pasta) quiere tener su casita mallorquina para sacarla en Instagram y usarla de vez en cuando. No. No hay que meter 200.000 habitantes más en la isla para que bajen los precios, esta receta NEOLIBERAL es un disparate más de la derecha. Luego cuando destrozan el Mar Menor o la contaminación es insoportable le echan la culpa a los demás. Por favor, no escuchad las ideas de bombero de la derechona neoliberal, solo miran por su negocio particular, la isla LES IMPORTA UN PIMIENTO. Hay que seguir regulando, incluso PROHIBIENDO, sí señor... PROHIBIENDO. Yo no permitía a ningún no residente tener más de una vivienda, y les exigía un uso residencial claro, si no es así... puerta!!! La Constitución es muy clara, la especulación NO SE PERMITE. Acordaos de partiros de risa cuando oigáis a la derecha decir que son constitucionalistas.
El BCE con los intereses tan bajos pretende que la gente ponga el dinero en circulacion.Luego cuando sacas el dinero y lo inviertes en vivienda te llaman especulador jajajjajja..Son los propios politicos y sus politicas los que crean la especulacion y hacen que suban la vivienda y l precio del suelo.Y por si no fuera bastante restringen los terrenos urbanizables lo que hace que el precio aun suba mas y asi lo que ellos llaman especuladores ganen mas dinero aun.
¡No pasa nada! Seguid viviendo la política como si de un partido de futbol se tratase en el que hay que defender su propio equipo. Es más fácil que culturizarse e informarse del porque aquí en España hemos llegado a tener una de las tasas mas altas de toda Europa en muchas cosas: pobreza infantil y pobreza en general, emergencia habitacional, paro, vivienda vacía o en ruina etc.... Ah si, también tenemos una de las tasas mas bajas en Europa: la de menos vivienda social construida. Como dije antes ¡No pasa nada! Seguid con vuestra tontería que si el Madrid o el Barça aplicado al de la política. ¡Campeooooones!