La propuesta que llevará este martes el Ministerio de Transportes al Consejo de Ministros supone movilizar 700 millones de euros e incluye la prórroga automática durante seis meses de los contratos de alquiler que vayan a vencer y una moratoria de cuatro meses en el pago de la renta, si los propietarios de los pisos son «grandes tenedores», es decir, fondos de inversión, entidades financieras, inmobiliarias y de gestión de activos.
En estos casos, la deuda acumulada se prorrateará para que los inquilinos la puedan pagar en un periodo máximo de diez años, han explicado fuentes del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma).
El borrador de decreto que debatirá el Consejo de Ministros establece que son inquilinos «vulnerables» los que tienen que destinar más del 40 % de sus ingresos al pago del alquiler y distingue entre vulnerables «coyunturales» y «estructurales».
Los primeros serían el grueso de familias, trabajadores, autonómos y pequeños comerciantes que han visto reducidos sus ingresos por la decretada paralización de la actividad económica, pero que se recuperarán cuando finalice el estado de alarma.
Para estos afectados, el texto prevé microcréditos avalados por el Estado, a través de una línea del ICO (Instituto de Crédito Oficial), cuyos intereses sufragará el Mitma con cargo al Plan Estatal de Vivienda.
En cuanto a los colectivos vulnerables estructurales, los pagos de sus rentas los cubrirá el Ministerio con cargo a los fondos previstos en los planes estatales.
Aunque no hay datos oficiales, el Mitma calcula que entre el 85 % y el 90 % del mercado residencial de alquiler está en manos de pequeños propietarios, en su mayoría familias que necesitan esos ingresos para cubrir sus necesidades.
Las consultoras inmobiliarias elevan esa cifra al 95 % o 96 %, mientras que los sindicatos de inquilinos la cuestionan y esgrimen estudios que reflejan que solo el 16 % de los que ponen su casa en alquiler lo hacen por una «necesidad económica urgente».
La propuesta del Ministerio que dirige el socialista José Luis Ábalos busca el apoyo de la vicepresidencia social que encabeza el líder de Unidas Podemos, Pablo Iglesias, con medidas como la paralización de los desahucios.
Sin embargo, Unidas Podemos ha abogado en los últimos días por suspender el pago del alquiler a todos los afectados por el coronavirus, en la línea de lo que reclaman los sindicatos de inquilinos, que han convocado a una huelga de alquileres a las familias, autónomos y pequeños comerciantes afectados.
Según sus datos, más de 8.000 personas han avisado, desde el pasado 19 de marzo, de que no podrán hacer frente al pago del alquiler en abril por haber visto reducidos sus ingresos o haber perdido su empleo.
9 comentarios
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Ojalá y se den cuenta de las barbaridades que se paga de alquiler me considero afortunada porque pago 700€. Pero lo más vergonzoso es que no desgrava eso si que es una vergüenza no me basta el paro para pagar mi alquiler....
# @alejandra. Es fácil deducir de su comentario que usted es un individuo codicioso sin modales y extremadamente arrogante. Espero que quienes te alquilan no te paguen.
Vamos a ver cielo, es decir que yo por tener varias propiedades alquiladas soy de los malos? Yo he sabido gestionar mi dinero durante años, invertir, comprar y finalmente alquilar con los precios de mercado actuales, entonces segun tú soy un usurero, y especulador? Mas bien me considero una persona que ha sabido sacar partido de mi dinero y poder vivir del esfuerzo de años de mi sudor, Sacrificio y trabajo. Es muy facil echar peste como tu haces ya sea por rabia impotencia o porque no has gestionado tu dinero de forma correcta asi que mejor relajate y no olvides pagar tu alquiler a tiempo que muchos vivimos de ello. Sinvergüenza
@ Carmen. Tal vez no entienda que hay muchos especuladores y propietarios privados que poseen docenas de casas y apartamentos que cobran alquileres desproporcionados. Estos buitres no deben ser recompensados por el gobierno.
La propuesta de dar minicreditos me parece aceptable, ya que los inquilinos pueden ir pagando sin ningún estrés y los arrendadores no pierden su parte de renta. Supongo que ambos salen ganando. Lo que no me parece bien es el argumento de Pablo Iglesias de que no se paguen los alquileres. Ha de haber un consenso para las dos partes. En qué mundo vive Peter Pan, porque está enfadado con el mundo, pero es incapaz de ofrecer su casa a los que no pueden pagar el alquiler. Que deje de crear discordia.
Vamos a ver que no lo entiendo, yo tengo un mes sin ingresos, me dan un crédito que tengo que pagar después, pero yo no he cobrado nada, las cuentas no me salen. Entiendo que no hay dinero para amortizar miles de cosas pero vaya ostia se van a llevar muchos que vivan al día porque no les quede mas remedio. Pobres.
@ La verdad. Qué desperdicio de oxígeno, vuelve a ponerte la máscara. Nada entre los oídos, quejarse, quejarse, quejarse y nada inteligente que decir.
Y los que tenemos hipotecas? Ahhhhh a estos no, porque el piso sera nuestro algun dia .....pero bueno, de que va este desgobierno?
Que los inquilinos no puedan pagar es causa de una mala gestion de nuestro gobierno , ( esos queridos politicos que quieren hundir a los ciudadanos ganando nuestro dinero ). En lugar de prometer tanto que se hagan responsables de sus actos y pagen por sus errores ya que cobran por su trabajo vergonzoso . Suerte que tenemos empresarios que nos apoyan economicamente y moralmente. Gracias por destrozar a los ciudadanos , espero que esta pandemia haga justicia con los politicos que nos estan matando.