Vivienda: Calvià, el segundo municipio más caro de España

Calvià es el segundo municipio más caro de España para comprar una vivienda

Hotel en Calvià. | A. GINARD

EfePalma26/04/22 11:58

Calvià (Mallorca), con un precio medio de 1,2 millones de euros, es la segunda localidad española más cara para comprar una vivienda en el primer trimestre de 2022, según el balance trimestral del portal inmobiliario Idealista. En los primeros tres meses del año, el municipio mallorquín se sitúa tan solo por detrás de la malagueña Benahavís, con un coste medio de compraventa que supera los 1,6 millones, mientras que en la tercera posición se encuentra la también malagueña localidad de Marbella, en torno a un millón. Se caracterizan por ser zonas de la costa mediterránea que albergan algunas de las urbanizaciones más caras de España como son La Zagaleta, la Costa d'en Blanes (Calvià) o algunas de las urbanizaciones de la "jet set" de la Costa del Sol marbellí.

Además de Benahavís, Marbella, Calvià, destacan los 861.000 euros de media para comprar una vivienda en Sotogrande (Cadiz), seguida de Sitges (Barcelona) con cerca de 677.000 euros; Jávea (Alicante) con 656.000 euros, e Ibiza, con 620.250 euros de media. Sin embargo, las zonas más demandas para comprar casa en el primer trimestre de 2022 se concentran en Madrid y su periferia, mientras que para alquilar repiten Vitoria y las ciudades del área metropolitana de Barcelona. Por encima del medio millón de euros, completan el top diez la localidad alicantina de Altea (558.750 euros); Castelldefels, en Barcelona (555.000 euros) o Llucmajor, en Baleares (551.300 euros). La primera capital de provincia que aparece en el listado es Palma, en el undécimo puesto, con 525.570 euros de media, que ha escalado cuatro puestos en el ranking frente al trimestre pasado. También se siguen intercalando localidades costeras como Estepona, Calpé o Adeje, con capitales de provincia como San Sebastián (483.792 euros), Madrid (406.370 euros) o Barcelona (347.740 euros).

Algunas de las novedades más destacadas de la clasificación por precios son la entrada de capitales como Guadalajara (puesto 69) o de ciudades de la periferia de Madrid como Fuenlabrada (75) o Parla (85). En cuanto al alquiler de una vivienda, Benahavís vuelve a ocupar la primera plaza con gran distancia frente a Marbella. La Costa del Sol malagueña acapara algunos de los alquileres más altos de España con rentas mensuales que superan los 2.800 euros en el primero, y rozan los 2.300 en el segundo. Por encima de los 2.000 euros mensuales de alquiler también aparece Sotogrande, en Cádiz, por delante de Calvià, que roza ese precio con 1.928 euros/mes de media. Otras localidades malagueñas como Estepona, con 1.633 euros/mes o Mijas (15), con 1.158 euros/mes, se encuentran en el top 20 de rentas más altas.

Por encima de los 1.500 euros al mes aparecen también Ibiza (1.894 euros), Castelldefels (1.840 euros), Sitges (1.621 euros) o Adeje, en Tenerife (1.5008 euros). Tras estos municipios se suceden otras localidades costeras turísticas como Llucmajor (1.444 euros/mes), el trío alicantino formado por Altea, Jávea o Alfaz del Pi o el Puerto de Santa María, en Cádiz (1.010 euros), junto a las grandes ciudades de Barcelona (1.222 euros) y Madrid (1.196 euros) y otras capitales como San Sebastián (1.145 euros) o Palma (1.120 euros).