La nueva normativa urbanística, que será aprobada definitivamente
por el pleno del Consistorio el próximo mes de noviembre, ratifica
el texto ya conocido de la revisión del PGOU que establece que «los
locales comerciales de nueva planta habrán de tener una superficie
útil mínima de 60 m2, excepción hecha de los núcleos urbanos de es
Capdellà y Calvià, donde el límite inferior será de 30 m2». En este
caso, la aprobación provisional efectuada por el pleno en diciembre
del 98, afectaba únicamente a los locales a construir en un futuro
sin especificar nada concreto sobre los centenares de comercios ya
existentes.
Concretamente, el borrador del texto que se añadirá al anterior
y al que ha tenido acceso Ultima Hora señala que
«en todos los locales existentes con anterioridad a la aprobación
del Plan, en los que no haya existido actividad anterior o se haya
producido el cese de otra existente por cambio de actividad, será
de aplicación a las actividades que se pretendan instalar, aún
cuando se trate de una actividad similar a la previamente
existente, la condición de tamaño mínimo de local señalada
anteriormente». Es decir, 60 m2. Y para que no quede ninguna duda
añade: «En los locales que exista en funcionamiento una actividad,
no se permitirá la adición o apertura de una nueva, aún cuando el
titular fuere el mismo, si el referido local no cumple con las
condiciones de tamaños mínimos establecidos».
Durante las últimas semanas los funcionarios del departamento de
licencias han rechazado las solicitudes para cambio de actividad de
aquellos comerciantes que su local no tenga la superficie requerida
a pesar de que la normativa aún no está aprobada. En este sentido,
los responsables municipales han argumentado que la normativa que
se quiere introducir «tendrá dos meses de retroactividad» cuando
sea aprobada. Asimismo, han indicado que esta variación no
implicará una tercera exposición pública del PGOU al no haber
«modificaciones estructurales» respecto al texto anterior a pesar
de los centenares de afectados que no podrán presentar
alegaciones.
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