Una imagen de Cala Llamp, en la costa de Andratx, donde actualmente se construyen las viviendas más caras de Mallorca. Foto: JAUME MOREY

Una imagen de Cala Llamp, en la costa de Andratx, donde actualmente se construyen las viviendas más caras de Mallorca. Foto: JAUME MOREY

MIQUEL BAUÇÀ19/03/00 0:00
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El precio medio de la vivienda nueva en la Part Forana de Mallorca supera con creces el valor medio de los inmuebles de nueva construcción en el ámbito del Estado español. Los edificios de nueva factura en la costa de Andratx tenían en el último trimestre de 1999 un precio medio de 309.900 pesetas/m2. Las urbanizaciones de los alrededores del Port d'Andratx (Cala Llamp, la Mola, Cala Moragues, Momport...) son uno de los principales focos de inversión en la actualidad dada la disponibilidad de suelo urbano y la actividad constructora en estos lugares es intensísima.

Otras zonas del litoral en las que la vivienda nueva se cotiza por encima de las 200.000 pesetas/m2 son es Travès (Sóller), Calvià, la Colònia de Sant Pere (Artà), Santa Ponça (Calvià) y Cala Millor. En cambio, en el interior, los valores más altos se encuentran en Pòrtol (Marratxí), donde la nueva construcción se cotiza a 211.400 pesetas/m2. Según fuentes de la agencia Tasaciones Inmobiliarias SA (Tinsa), el precio medio más bajo de la vivienda libre (no se incluyen las promociones de protección social) se puede encontrar en Binissalem (133.000), Inca (127.600) y Manacor (129.200).

Pese a que el precio medio es más discreto, en Pollença se pueden encontrar casas a estrenar con valores por encima de las 430.000 pesetas/m2, lo mismo que en Son Caliu (Calvià). En Santanyí, algunas viviendas rebasan las 300.000 pesetas/m2. Se da la circunstancia de que durante 1999 el precio medio de la vivienda nueva subió en Balears el 15%, quedando fijada en 142.000 pesetas/m2. Pese a todo, esta cifra aún queda lejos de las 188.000 pesetas de la media estatal.