La sentencia del TSJB declara «disconformes al ordenamiento
jurídico los actos administrativos impugnados» y destaca que los
instrumentos de planeamiento presentados por los promotores
(Hábitat Golf Santa Ponça SA, anteriormente Imisa) «eran conformes
al Plan General de Ordenación Urbana de Calviá de 1991». El fallo
del Alto Tribunal, que puede ser recurrido en casación ante el
Tribunal Supremo, «abre la puerta a una reclamación económica que
puede superar los 4.000 millones de pesetas», declaró a
Ultima Hora el portavoz de los promotores, Javier
Frontera.
La sentencia declara el derecho de los demandantes a ser
indemnizados por los gastos generados en la creación de los
instrumentos de planeamiento y documentación, a cuantificar en la
ejecución de la sentencia, pero Frontera minimizó esta cuestión.
«Este no es el fondo de la cuestión», subrayó. La Ciudad del Golf
era, en 1991, el proyecto «estrella» del PGOU de Calvià, pero acabó
en los tribunales después de que el Consistorio presidido por
Margarita Nájera «incumpliera, por razones políticas, los
compromisos adquiridos», según los promotores.
El convenio inicial entre Hábitat Golf Santa Ponça (empresa de
la familia Nigorra) y el Ajuntament de Calvià preveía la
construcción de tres campos de golf, hoteles, 600 chalés y 700
viviendas de lujo. El concurso fue declarado desierto en base a los
informes técnicos, medioambientales y económicos desfavorables de
los servicios municipales en 1995, cuando la composición del
Consistorio habían cambiado tras las elecciones locales y el PSOE
había perdido la mayoría absoluta y dependía del voto de Anselmo
Martín (EU) o del PP para sacar adelante cualquier propuesta.
Según los promotores de la Ciudad del Golf, «la negativa del
Ajuntament de Calvià al proyecto se basa en informes jurídicos y
técnicos inexactos para justificar una actuación que responde a
simples criterios políticos, producto de pactos entre grupos
municipales para formación de mayorías de gobierno».
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