Los ayuntamientos de Selva, Búger y Estellencs han comenzado la
redacción, por primera vez, de una normativa urbanística. Hasta
ahora, estos municipios se regían por la delimitación provincial de
suelo urbano lo que les impedía crecer urbanísticamente.
La tramitación de los planeamientos es lenta hasta que el
Consell de Mallorca los aprueba de forma definitiva. En Selva y
Búger, los respectivos ayuntamientos han aprobado inicialmente las
normas urbanísticas y en Estellencs, después de sacarlas a
exposición pública y de la aprobación provisional, han llegado al
Consell de Mallorca para la aprobación definitiva.
Miguel Angel Grimalt, director insular de Urbanisme en el
organismo insular, explica que lo más conveniente es los
ayuntamientos tengan sus propios planteamientos: «La delimitación
del suelo urbano establece una pautas de edificación, pero estos
municipios no pueden crecer urbanísticamente ni ordenar su
crecimiento. Y no es sólo que no pueden crecer, tampoco están
ordenadas las infraestructuras ni servicios».
En Mallorca aún hay varias poblaciones sin planeamiento
municipal que ordene su crecimiento urbanístico. Es el caso de
Fornalutx, Lloret o Ariany. Felanitx es un caso extraño: tiene un
plan general de los años 60 que regula la construcción en suelo
rústico pero, en cambio, no tiene planeamiento sobre el suelo
urbano. Recientemente, el Ajuntament aprobó de forma inicial el
planeamiento general del municipio.
Grimalt subraya que los municipios más pequeños se encuentran
con problemas técnicos y presupuestario a la hora de redactar unas
normas urbanísticas. «Es muy complicado, aunque ha cambiado
bastante en los últimos años. En la actualidad, el Consell
proporciona ayuda técnica a los ayuntamientos para la elaboración
de las normativas», indica el director insular de Urbanisme.
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