Una nebulosa sigue envolviendo las causas que originaron la
tragedia del hotel Tívoli, en S'Arenal, donde perdieron la vida dos
obreros y otros cuatro resultaron con lesiones de diversa gravedad
al desplomarse el inmueble el pasado viernes. Una sociedad, Tívoli
Hoteles SL solicitó el visado al Colegio de Aparejadores el pasado
verano, con lo cual, se confirma que las tareas de reforma contaban
con los permisos preceptivos.
Los expertos consultados por este diario seguían, ayer,
elucubrando sobre las posibles razones de la tragedia, pero sin
hallar una respuesta lógica. La Ley de Ordenación de la
Edificación, que se aplica, entre otras cuestiones a las obras de
ampliación, modificación, reforma o rehabilitación que alteren la
configuración arquitectónica de los edificios, afecta de lleno a
las tareas realizadas en el hotel Tívoli. La propiedad del edificio
siguió los pasos reglamentarios ante el Ayuntamiento de Palma,
Colegio de Arquitectos y Aparejadores, según consta en los
respectivos registros. ¿Qué fue, entonces, lo que provocó el
desplome del edificio? Un accidente de esa naturaleza pudo deberse
a un fallo en los cimientos, de una pared de marés o a un
corrimiento de tierra, según los expertos. No obstante, también
barajan la posibilidad de un sobrepeso inesperado en alguna planta
superior del inmueble.
«Lo ocurrido en S'Arenal no es achacable sólo a un hotel, sino
que engloba a todos los edificios de Balears porque no hay que
hacer distinción alguna en ese aspecto», dijo el presidente de la
Federación Hotelera de Mallorca, Pere Cañellas. «Nosotros
lamentamos muchísimo lo ocurrido, porque se han perdido vidas
humanas, pero también expresamos nuestra preocupación que el tema
se centre de forma exclusiva en un hotel», añadió.
El hotel Tívoli no es el primer establecimiento con la baja
concedida que se reforma para otros usos. Ni tampoco será el
último, según los hoteleros. La Ley de Ordenación de la
Edificación, publicada en el BOE el 6 de noviembre de 1999, entró
en vigor ante la falta de una configuración legal de la
construcción de edificios (incluida las reformas), básicamente
establecidas a través de Código Civil y de una variedad de normas
cuyo conjunto adolecía de serias lagunas en la ordenación del
complejo proceso de la edificación. Los expertos creen que se ha
avanzado, aunque lo ocurrido en el hotel Tívoli dejó al descubierto
otras anomalías.
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