El alquiler vacacional no es un fenómeno novedoso, pero en los últimos años ha adquirido relevancia. De hecho, hay un sector de la población que escoge alojarse en viviendas de alquiler antes que optar por un hotel. Las razones son variadas, aunque el precio es sin duda una de ellas, puesto que los alojamientos de alquiler pueden llegar a salir bastante más económicos que un hotel en función del número de personas. Además, el alojamiento de alquiler tiene otras ventajas o inconvenientes, como la posibilidad de cocinar, de no tener que compartir comedor, de no tener horarios de comidas...
En 2019, el último año prepandemia, el 12,45% de los turistas llegados a Balears se alojaron en régimen de alquiler, después de experimentar un retroceso con respecto al año anterior cuando fueron el 13,13%. En 2020, los visitantes que optaron por un alojamiento de alquiler fueron el 15,65% y durante el pasado 2021 la cifra volvió a ascender hasta el 16,39%.
Por islas, Menorca es un año más la que tiene un mayor porcentaje de turistas que optan por el alojamiento de alquiler. En 2018 fueron el 20,03% del total y en 2019 el 19,36%. En 2020, el 21,71% de los visitantes de Menorca se alojaron en régimen de alquiler y el pasado 2021 la cifra se elevó hasta el 23,88%.
En las Pitiüses, un 18,12% de los turistas llegados el pasado 2021 se alojaron en régimen de alquiler, mientras que un año antes habían sido solo el 17,45%.
Mallorca es la isla con un menor porcentaje de turistas que se alojan en régimen de alquiler. Lógicamente, Mallorca, en números absolutos, es la isla con más visitantes que se alojan en alquiler. En 2021 fueron un total de 846.784, el 14,57% del total, mientras que un año antes lo hicieron 280.077, el 13,75%.
El Institut Balear d’Estadística, en función del tipo de alojamiento en el que se hospedan distingue entre los alojamientos de mercado y los alojamientos de no mercado. Los alojamientos de mercados se dividen en tres grandes grupos: hoteles y similares, alojamientos de alquiler y otros alojamientos de mercado.
La gran mayoría de los turistas se hospedan en alojamientos de mercado. Durante el pasado 2021, los alojamientos de mercado acogieron un total de 6.661.237 visitantes, un 76,73% del total. Los turistas que se alojan en hoteles y similares fueron en 2021 el 58,42% del total, cuando en 2020 solo habían sido el 44,46%. En todo caso, el porcentaje registrado en 2021 es menor al 65,53% de 2018 o el 67,83% de 2019.
Por otro lado, los turistas que se hospedaron en 2021 en alojamientos de no mercado fueron el 23,27% del total. Más concretamente, el 8,43% del total de los visitantes de Balears el pasado 2021 se alojaron en viviendas en propiedad, mientras que en 2020 habían sido el 11,41%.
Por islas, el alojamiento de mercado tiene un mayor peso en Menorca, el 79,32%, debido a los alojamientos de alquiler. En cambio, los turistas que se alojaron en hoteles y similares fueron el 52,55% del total. La cifra es claramente inferior a la registrada en Mallorca (59,96%) y las Pitiüses (56,69%).
Por nacionalidades
El número de turistas que se optaron por un alojamiento de mercado durante el pasado 2021 fue de 6.661.237. Entre los turistas nacionales, el 61,96% estuvo en un alojamiento de mercado cuando en 2020 había sido el 52,57% del total; el 53,42% en 2019 y el 55,23% en 2018. Los españoles fueron la nacionalidad que eligió de forma mayoritaria un alojamiento de mercado.
El 82,24% de los extranjeros que llegaron a Balears el pasado 2021 eligieron un alojamiento de mercado (hoteles o similares, alojamientos de alquiler u otro tipo de alojamientos de mercado). Destaca entre los turistas internacionales el 84,55% de británicos que optaron por un alojamiento de mercado.
En el otro lado de la misma moneda, el 38,04% de los visitantes españoles que acudieron a Balears en 2021 se alojaron en una vivienda en propiedad u otro alojamiento de no mercado. Entre los turistas extranjeros, el 23,64% de los procedentes de los países nórdicos se hospedaron en una vivienda en propiedad.l
