El Ayuntamiento de Zaragoza ha terminado los trabajos de aislamiento térmico y acústico de 288 viviendas sociales para «mejorar la calidad de vida» de los vecinos de la calle Emmeline de Pankhurst, en el distrito del Actur, con una inversión de 4,2 millones de euros --3,8 millones de euros pertenecientes a los fondos europeos NextGeneration--.
Así lo ha explicado en rueda de prensa la alcaldesa de Zaragoza, Natalia Chueca, acompañada por el concejal delegado de Zaragoza Vivienda, José Miguel Rodrigo, en la presentación de la rehabilitación de 288 viviendas sociales en el distrito de Actur.
Chueca ha indicado que el Ayuntamiento de Zaragoza ha finalizado las dos fases de la rehabilitación desarrollada en este edificio que data del año 1992 y que ha precisado de «una importante inyección económica» para aislar la fachada de ladrillo caravista y para llevar a cabo otras acciones de mantenimiento en el exterior de los bloques.
En este sentido, ha dicho que se trata de inversión en vivienda social que «mejora de la vida» de los residentes y reduce los consumos de luz y gas de estas viviendas «para conseguir el objetivo de ser una ciudad climáticamente neutra en 2030».
Los trabajos, según ha puntualizado Chueca, han sido promovidos por la sociedad municipal Zaragoza Vivienda con una inversión de 4,2 millones de euros y una ayuda de 3,8 millones de los fondos europeos NextGeneration.
«Por un lado, mejora la calidad de vida de personas con una situación económica vulnerable, pero también permite ahorrar dinero a todas esas familias. Además, nos permite modernizar y actualizar el parque de vivienda que tenemos en Zaragoza Vivienda También, permite avanzar hacia una ciudad climáticamente neutra y, por último, mueve la economía y el empleo local», ha destacado la alcaldesa.
Actuaciones realizadas
En concreto, ha detallado que se ha renovado y aumentado el aislamiento el aislamiento térmico de los paramentos exteriores y de los forjados de separación con la cubierta y con la planta baja que no tiene uso de vivienda.
Además, ha añadido que se han sustituido las ventanas existentes por otras de mejores prestaciones acústicas y térmicas; y se ha aprovechado para sustituir luminarias de portales, porches y terrazas de viviendas por tecnología led, que mejora la iluminación y disminuye el consumo.
Con estas actuaciones se reducirán las emisiones de dióxido de carbono del edificio un 69 por ciento, la demanda de la calefacción un 85 por ciento y el consumo de energía primaria no renovable un 64 por ciento.
«Estamos viviendo un momento en el que la inflación está provocando verdaderos estragos en las familias y buena muestra de ello es que nos solicitan ayudas de urgencia para alimentación o para pagar los consumos de luz y gas», ha manifestado.
Sobre la temperatura, ha resaltado que este aislamiento térmico permitirá que en los salones de las viviendas baje 2 grados la temperatura en verano, pasando de tener una media de 27,74 grados a 25,770 grados, y en invierno subir 2 grados, de 15,43 a 17,090 grados.
En paralelo a esta rehabilitación, desde el área de gestión social de Zaragoza Vivienda se está aprovechando el impulso que supone esta importante mejora para trabajar aspectos relacionados con el buen uso y el cuidado de las zonas comunes. Se han realizado reuniones de comunidad de los vecinos y se han recogido demandas como la de pintar los patios, que ya se está ejecutando.
El próximo trabajo será el cambio de las farolas de las dos plazas interiores con tecnología led, si bien se han añadido puntos de luz en los soportales, aumentando la iluminación y la seguridad.
Ayudas desde 2019
Desde Zaragoza Vivienda se están gestionando más de 29 millones de euros en ayudas para la rehabilitación residencial desde el año 2019, que benefician a 343 portales y 6.488 viviendas particulares.
Estas generan una inversión total de 64 millones de euros y aproximadamente 110 empleos relacionados con el sector. Los distritos que mas han hecho uso de estas ayudas han sido, teniendo en cuenta el número de viviendas beneficiadas, en primer lugar Delicias con 877 viviendas y una ayuda de 4,8 millones de euros, seguido de San José con 774 viviendas y una ayuda de 1,7 millones y en tercer lugar el barrio de Las Fuentes con 718 viviendas y una ayuda de 5,8 millones de euros.
Regeneración y renovación urbana
Entre estas ayudas destaca la gestión de ayudas específicas para el Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) de la ciudad que beneficiarán a 344 viviendas y las que se han gestionado en 2023 vinculadas a los Fondos Next Generation del Programa de barrios en los ámbitos de Las Fuentes, Aloy Sala y Balsas que beneficiarán a 210 viviendas, y que contemplan además de la rehabilitación energética de los edificios, la regeneración del espacio urbano.
Las ayudas concedidas desde 2019 implican una inversión de 68.453.932,33 euros --la ayuda concedida alcanza la cifra de 35.218.805,07 euros, el resto es inversión privada-- específica a las 40 viviendas que participan en un proyecto europeo.
6 millones para rehabilitación privada
Además de la rehabilitación de viviendas sociales, en las que el Área de Urbanismo, Infraestructuras, Energía y Vivienda ya está buscando nuevos proyectos de la ciudad, el Ayuntamiento de Zaragoza tiene presupuestados otros 6 millones para ayudas a la rehabilitación privada.
Estas estarán repartidas para comunidades de propietarios que buscan mejorar la eficiencia energética del edificio, pero no han sido cubiertas con los fondos europeos NextGeneration; para mejoras en la accesibilidad de edificios; para sustituciones de bañeras por platos de ducha, y para posibilitar la financiación de las actuaciones en edificios en viviendas vulnerables
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