En una entrevista concedida a Radio Euskadi, recogida por Europa Press, De los Hoyos ha apelado a impulsar un «cambio de cultural» para entender la vivienda como «bien social» y no como «bien patrimonial» que puede «derivar en la especulación».
El viceconsejero ha reconocido los problemas de los jóvenes para acceder a la vivienda y ha subrayado la importancia de buscar fórmulas que, aunque no van a «solucionar el problema», permitan «avanzar en mitigarlo» y marcar «el camino hacia la solución».
En esa línea, el vicenconsejero de Vivienda ha destacado que los programas de ayudas Emantzipa y Gaztelagun están «funcionando muy bien», si bien ha precisado que no deben «hacer perder la vista de lo que realmente es importante, que es dar una solución al acceso a la vivienda cada uno desde su proyecto de vida».
«Si puede ser mediante oferta de vivienda, mejor que mediante la subvención», ha señalado, aunque ha indicado que «se pueden complementar».
En esta línea, ha aludido al programa previsto de compra de vivienda en el mercado libre para dedicarla a alquiler protegido. «La idea básicamente es acudir al mercado de la vivienda libre y ofrecernos como compradores, en unas condiciones, lógicamente, es decir, no queremos reventar el mercado», ha señalado.
Así, ha precisado que el Gobierno va a «marcar el precio, y aquel que le interese vendernos su vivienda, pues encantados de adquirirla y transformarla en vivienda protegida de alquiler». En concreto, este precio será el de «los módulos de VPO».
El viceconsejero ha apelado a la cogobernanza y a la importancia de establecer cauces de colaboración con los ayuntamientos para buscar medidas que faciliten el acceso a la vivienda.
Según ha advertido, el problema de vivienda es «muy poliédrico» y, por ello, se apuesta por «sumar proyectos» que permitan ir cumpliendo los objetivos de legislatura en esta materia.
Viviendas turísticas
Entre los ejemplos de colaboración con los ayuntamientos, ha destacado el impulso de alojamientos dotacionales, como los 48 que albergará el antiguo convento de las Esclavas de Azpeitia en régimen de alquiler para jóvenes. Un proyecto que no es "una operación aislada porque Euskadi cuenta con un parque de estos alojamientos que ronda los 900.
Tras destacar que este tipo de operaciones «consigue el doble objetivo de aumentar la oferta de vivienda en el municipio y recuperar edificios y espacios», ha realizado un llamamiento a los ayuntamientos para que «sea otra línea de colaboración».
También ha defendido buscar iniciativas comunes en otros aspectos como las viviendas de uso turístico que, en palabras del vivenconsejero de Vivienda, «no cabe ninguna duda de que están teniendo un efecto sobre la oferta de vivienda objetivo».
A su entender, los ayuntamientos deben «interiorizar como un problema» la proliferación de este tipo de viviendas y, de hecho, algunos ya están adoptando medidas.
De los Toyos también ha considerado esencial la implicación de los ayuntamientos en lo relativo a la declaración de zonas tensionadas y ha explicado que se está analizando si se podría establecer «alguna media que haga que un municipio que es declarado como zona tensionada pueda suspender» los permisos para la habilitación de viviendas turísticas.
El viceconsejero ha estimado que «a la vuelta de verano» se pueda declarar Errenteria pueda ser el primer municipio declarado zona tensionada en Euskadi, al que «le irán acompañando algunos que ya han presentado también su documentación». En total, ha recordado, son 43 municipios los que potencialmente podrían ser declarados como zona tensionada, lo que suponen casi el 70% de la población vasca.
En relación al plazo de tres años del que disponen los ayuntamientos para ejecutar sus planes de acción una vez son declarados zona tensionada, De los Toyos ha afirmado que «es escaso» porque «el urbanismo es lento», pero sí permite ver si se va por «el camino adecuado».
En este marco, ha defendido que la ley de vivienda estatal «es una buena ley» que puede ayudar a que las comunidades autónomas, dentro de sus competencias, «puedan plantear las estrategias que son oportunas». Por ello, la acoge «con buenos ojos» y considera «ya se van dando determinados avances sobre el desarrollo del contenido de esa ley, que veremos un poco qué resultado dan».
Asimismo, ha admitido que habrá que ver «el desarrollo» de los distintos recursos presentados por comunidades como la propia Euskadi, en una «de las pocas discrepancias que salieron a la luz» entre los socios del Gobierno vasco, PNV y PSE, en la anterior legislatura. Mientras tanto, ha añadido, «es una ley que está en vigor, y por tanto hay obligación de ir cumpliendo sus contenidos».
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