Balears es la tercera comunidad autónoma, por detrás del País Vasco
y Madrid, con la vivienda más cara, a razón de 1.358'5 euros el
metro cuadrado, cuando la media nacional es de 1.046'9 euros. Según
los datos del informe de coyuntura elaborado por Caixa de Catalunya
con datos de los años 1995 a 2001, la Comunitat supera por primera
vez a Cataluña en el precio de los pisos.
El informe detalla además que, durante este periodo, el precio
de la vivienda se incrementó un 52'9 por ciento, ligeramente por
encima de la media nacional, que fue del 52'1 por ciento. En el
último año del estudio, referido a datos de 2001, la vivienda subió
un 13'5 por ciento con respecto al año anterior, cuando la subida
media nacional fue del 7'6 por ciento. Pero si en algún lugar ha
sido espectacular el crecimiento es en Palma, donde los precios han
subido un 96'4 por ciento desde 1995, con una media anual de
incremento del 13'8 por ciento, casi el doble de la media nacional
durante el mismo periodo, que fue del 7'4 por ciento.
A pesar del notable aumento del precio de las viviendas en la
Comunitat, son las comunidades de Asturias, Cantabria y Andalucía
las que acumulan mayores incrementos en el precio. Entre 1995 y
2001, el precio de la vivienda en Asturias casi se duplicó, con un
crecimiento acumulado del 95'3 por ciento. En Cantabria la subida
fue del 75'2 por ciento y en Andalucía, del 70'3 por ciento.
En el último año del estudio de Caixa Catalunya, referido a
2001, las subidas fueron más altas en Aragón (19'2 por ciento) y
Asturias, Canarias y Castilla y León (todas por encima del 17 por
ciento) y más bajas en La Rioja (8'5 por ciento). También en este
caso, hubo incrementos mayores en algunas ciudades concretas como
Huelva, donde en un año la vivienda subió más del 26 por ciento,
mientras que sólo en una "Avila" se registró un abaratamiento del
metro cuadrado (-1'8 por ciento).
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