La nueva ley que impulsa el Govern afectará tanto a hoteles como al alquiler vacacional. | Redacción Local

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La negociación entre los partidos del Pacte con el proyecto de ley turística para incluir el progresivo decrecimiento de las plazas de alojamiento está generando discrepancias por la fórmula elegida. Sin embargo, tras la reunión mantenida este jueves, los partidos de izquierda han llegado a un acuerdo para reducir el número de las plazas turísticas en Baleares. Las patronales hoteleras mantienen silencio a la espera del resultado final de las negociaciones y conocer el borrador del proyecto de ley definitivo.

El objetivo de los partidos de izquierda es lograr que en el intercambio de plazas turísticas se reduzca a la mitad la capacidad de alojamiento. Los consells de Mallorca y Eivissa tienen las competencias de ordenación y la del Consorcio Bolsa de Alojamientos Turísticos (CBAT), de ahí que ellos fijarán el modelo a seguir en el intercambio de plazas y los criterios técnicos. El Govern quiere, en cualquier caso, incidir en el intercambio de plazas turísticas entre particulares, lo cual afectará a todas las operaciones de compraventa de inmuebles turísticos.

Més es el partido que más endurece los criterios para incentivar al decrecimiento de plazas a medio plazo en todas las Islas. Los ecosoberanistas inciden en este criterio a cambio de dar su apoyo al cambio de    usos de los hoteles para que puedan transformarse en Viviendas de Protección Oficial (VPO), oficinas o residencias de la tercera edad. Está enmienda, presentada por el PI, cuenta con el beneplácito del PSIB. La redacción definitiva se está ultimando y se incorporará el texto en fase de comisión. El cambio normativo que quieren impulsar los partidos de izquierda es no solo congelar las plazas, tal y como se recoge en el texto del borrador, sino abundar todavía más en la progresiva reducción.

Norma

La oferta de alojamiento turística de las Islas, ante estos cambios de postura, se mantiene a la expectativa. Los partidos del Pacte no han sabido explicar con detalle los pormenores del decrecimiento y si el cambio normativo afectará a todas las operaciones de compra de hoteles, tanto por particulares como por los fondos de inversión extranjeros. Las patronales de alojamiento turístico esperan que en la tramitación parlamentaria, con las enmiendas que se introduzcan, se alcance un consenso más general, ya que está en juego el futuro de las empresas turísticas y    la propia competitividad de la oferta de alojamiento.

Punto de vista
Germà Ventayol

El primer intento serio

Germà Ventayol

Todavía no hay una redacción definitiva, pero la nueva ley turística parece que incluirá una fórmula con una clara intención de acotar la capacidad turística de las Islas; aunque ya se verá si el objetivo se cumple. Decrecer suena bien en muchos ámbitos en momentos como los actuales, pero no se puede olvidar que implica consecuencias muy serias.

Punto de vista

La sostenibilidad turística marca los criterios legales

Más calidad y menos cantidad de turistas con criterios de sostenibilidad es lo que quiere el Govern aprobar a la mayor rapidez posible, así como impedir el crecimiento de la oferta de alojamiento, de ahí la congelación por decreto de creación de nuevas plazas turísticas durante cuatro años.

Las claves
  1. Cambio polémico en el artículo 88 de la ley turística 8/2012

    Los partidos han introducido cambios sustanciales en el punto 1 del artículo 88 de la ley 8/20123, que regula todo lo relacionado con la eficacia de una declaración responsable de inicio de actividad turística o de la comunicación previa de ampliación en toda la oferta de alojamiento turística.

  2. Los intercambios se tienen hacer en la misma isla

    Los intercambios de plazas turísticas se tienen que realizar en la misma isla con el objetivo de evitar el crecimiento de plazas en otras islas con menor número de oferta turística. La regulación que se quiere aprobar es muy estricta y evitar los vacíos legales en la tramitación la oferta de alojamiento.

  3. Preocupación en las patronales de alojamiento

    Las patronales hoteleras de Mallorca, Eivissa y Menorca, así como el alquiler vacacional turístico englobado en Habtur y en CAEB muestran su preocupación por los vaivenes de los partidos de izquierda a la hora de regular el crecimiento de más plazas, por entender que ello afectará a la competididad.