El alquiler turístico se ha extendido como una balsa de aceite por Mallorca y una de las principales plataformas que operan en la Isla es Airbnb. Como se observa en el mapa que ilustra esta noticia, las zonas en las que está más presentes son las costeras. Especialmente en Palma, Alcúdia y Pollença. Sin embargo, su presencia se extiende a todos los municipios. Cabe precisar que este mapa ha sido elaborado por 'Inside Airbnb', un proyecto que proporciona datos sobre el impacto de Airbnb en los municipios. Ultima Hora se ha puesto en contacto con la citada plataforma de alquiler turístico, que ni confirma ni desmiente estas cifras y se limita a precisar que no han sido facilitadas por la compañía. Tampoco ha querido dárselas a este periódico.
Si se toma como válidas las cifras de 'Inside Airbnb', se puede destacar el incremento significativo de alquiler de habitaciones que se ha producido en Ciutat. Hasta hace poco, lo más habitual era arrendar casas o apartamentos completos. Sin embargo, sus elevados precios han motivado que cada vez más personas se decante por arrendar únicamente una habituación, puesto que así se comparten gastos. Según 'Inside Airbnb', en la Isla hay 16.698 plazas de alquiler turístico gestionadas por Airbnb, de las que el 92 % son casas o apartamentos; el 7,4 %, habitaciones privadas; el 0,1 % habitaciones compartidas; y el 0,5 %, habitaciones de hotel.
Mapa elaborado por 'Inside Airbnb' sobre las plazas de alquiler turístico de Airbnb en Mallorca.
La presencia de Airbnb por municipios
Airbnb tiene presencia prácticamente en toda Mallorca, pero el municipio en el que tiene más plazas de alquiler turístico es Pollença: concretamente 2.608, según 'Inside Airbnb'; al final de esta noticia puede consultar una tabla completa con este dato por localidades. El Instituto Nacional de Estadísticas (INE), señala que esta localidad es una de las que tienen más viviendas vacacionales de toda España. Su presencia también es muy importante en Alcúdia, con 1.613 plazas de alquiler vacacional; seguida de Palma, con 1.540; y Santanyí, 1.011, según el estudio 'Inside Airbnb'.
El alquiler turístico está en el punto de mira, ya que se ha disparado en los últimos años y hay mucha oferta ilegal. El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas de los residentes en Mallorca, ya que el precio se ha disparado y la oferta de inmuebles en alquiler de larga estancia cada vez es menor. Los expertos aseguran que muchos propietarios prefieren destinar sus inmuebles al alquiler turístico porque es más rentable y por el miedo a los inqui-okupas (personas que arriendan un piso, al poco tiempo dejan de pagarlo y se declaran vulnerables).
Las viviendas vacacionales también contribuyen a la masificación turística, ya que a las plazas hoteleras hay que añadir las de estos inmuebles. Desde la Federación Empresarial Hotelera de Mallorca (FEHM) han señalado que «en los últimos 10 años en Mallorca, las plazas de alquiler turístico legal han crecido un 204 % y del hotelero un 7 %». Ultima Hora ha pedido al Consell de Mallorca una estimación sobre el alquiler turístico ilegal que hay en la Isla, pero han respondido que es imposible calcularlo.
Ante el grave problema de vivienda tendría que estar prohibido que se alquilara para otro fin que no sea residir. La vivienda es para vivir no para mercadear.
TheWillyFogUn razonamiento que es un buen ejemplo del cáncer a las islas. Por cada acto especulador hay una alta probabilidad de que haya alguien de ses illes lucrándose. Es sa crisi que decía el cómic que regalaba sa Nostra hace 30 años
Això seran les reconegudes. Perquè no vegis les que hi ha d'amagat i ilegals. Al costat d'un oncle nostre han fet una casa de "lloguer" vacacional, i ja estan molestant amb música i festes, fent sa vida impossible.
Això està sent ja TERR0RISME S0CIAL. Tant per l'acaparament de pisos i cases per especulació de lloguer turístic, com per ses molèsties que comporten.
ARRUIX !!!
PROU D'ABUSOS !!!
Una família que lloga lo que era ca sa padrina no fa cap tipus de mal. El lloguer turístic, de fet, ha democratitzat de certa manera els guanys del turisme. Ara, al manco, el 100% dels diners no queda en mans del hotelers. Entenc que la gent que no disposa de cap propietat per al lloguer senti gelosia, però el que sobra no són ETVs sinó mega-hotels de 1.500 places damunt ses roques.
joan de pollensaMancha no, CHAPAPOTE
Ya vale de meternos al turista hasta en la sopa.
Los pisos y casas residenciales son RESIDENCIAS para trabajadores, familias etc...NO hoteles.
Igual que NO puedes montar una pescadería o una discoteca en tu piso, tampoco un hotelito para joderle la vida a los vecinos mientras tú cuentas la pasta en tu mansión bien alejado de los Airbnb.
El mundo turístico se ha cambiado…la gente prefiere fincas, villas e pisos buenos…los hoteles baratos con miles de personas en el bufet ya esta do pasado….
17.000 plazas de alquiler turístico vs 300.000 habitantes adicionales llegados en 20 años. ¿Que crea más escasez y carestía de vivienda? Los númros están bien claritos, pero de la inmigración no se puede hablar.
25 comentarios
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Ante el grave problema de vivienda tendría que estar prohibido que se alquilara para otro fin que no sea residir. La vivienda es para vivir no para mercadear.
Y a mi que me preocupa mas que vas por Palma y no parece que estés en España.....
Airbnb cáncer de Mallorca y las Islas Baleares! FUERA!!!!
TheWillyFogUn razonamiento que es un buen ejemplo del cáncer a las islas. Por cada acto especulador hay una alta probabilidad de que haya alguien de ses illes lucrándose. Es sa crisi que decía el cómic que regalaba sa Nostra hace 30 años
Això seran les reconegudes. Perquè no vegis les que hi ha d'amagat i ilegals. Al costat d'un oncle nostre han fet una casa de "lloguer" vacacional, i ja estan molestant amb música i festes, fent sa vida impossible. Això està sent ja TERR0RISME S0CIAL. Tant per l'acaparament de pisos i cases per especulació de lloguer turístic, com per ses molèsties que comporten. ARRUIX !!! PROU D'ABUSOS !!!
Una família que lloga lo que era ca sa padrina no fa cap tipus de mal. El lloguer turístic, de fet, ha democratitzat de certa manera els guanys del turisme. Ara, al manco, el 100% dels diners no queda en mans del hotelers. Entenc que la gent que no disposa de cap propietat per al lloguer senti gelosia, però el que sobra no són ETVs sinó mega-hotels de 1.500 places damunt ses roques.
Nos han cambiado este paraíso y sus formas de vivir....la codicia no tiene límites..están todos los rincones de mallorca descubiertos y masificados.
joan de pollensaMancha no, CHAPAPOTE Ya vale de meternos al turista hasta en la sopa. Los pisos y casas residenciales son RESIDENCIAS para trabajadores, familias etc...NO hoteles. Igual que NO puedes montar una pescadería o una discoteca en tu piso, tampoco un hotelito para joderle la vida a los vecinos mientras tú cuentas la pasta en tu mansión bien alejado de los Airbnb.
El mundo turístico se ha cambiado…la gente prefiere fincas, villas e pisos buenos…los hoteles baratos con miles de personas en el bufet ya esta do pasado….
17.000 plazas de alquiler turístico vs 300.000 habitantes adicionales llegados en 20 años. ¿Que crea más escasez y carestía de vivienda? Los númros están bien claritos, pero de la inmigración no se puede hablar.