A pesar de esta mala primera experiencia Mari Carmen decidió volver a alquilarlo. Esta vez al matrimonio con tres hijos que finalmente se han convertido en inquiokupas: «Al principio pagaban, pero luego dejaron de hacerlo y se quedaron viviendo», expone la afectada. Firmó con ellos un contrato de alquiler el 27 de enero de 2022, de 750 euros mensuales por un piso de tres habitaciones y 80 metros cuadrados, situado en la calle Antoni Rosselló i Nadal. «Empezaron a pagar en febrero y antes del verano ya me debían dinero de los recibos del agua».
En un principio, Mari Carmen les ofreció el beneficio de la duda y les dio un tiempo para que se pusieran al día con los pagos hasta que «me dijeron que no tenían dinero y no iban a seguir pagando», lamenta. Fue entonces cuando los demandó y los llevo a juicio. Sin embargo, no ha conseguido echarlos desde entonces puesto que la orden de desahucio se paralizó en junio de 2023 bajo el amparo del Real Decreto-ley 11/2020 que permite prorrogar la suspensión de procedimientos hasta el 31 de diciembre de 2024. Y es que, la familia okupante está declarada como vulnerable, uno de los supuestos contemplados en el decreto-ley anteriormente mencionada.
«Les puse un detective privado» y el marido no ha dejado de trabajar en la misma empresa en ningún momento», admite Mari Carmen, que quiso demostrar que el grado de vulnerabilidad se ha conseguido de manera irregular. «Me he enterado por otros vecinos de que están incluso alquilando una de las habitaciones del piso».
Compensación
Al tener contratado un seguro de alquiler, Mari Carmen percibió durante los primero once meses de impago la renta del piso, pero, puesto que su situación se ha dilatado en el tiempo, ya no tiene cobertura. En su lugar, ahora está a la espera de recibir la compensación que el Estado otorga, a través de las comunidades autónomas, a los arrendadores y propietarios afectados por la suspensión extraordinaria de los procedimientos de desahucio y lanzamiento por personas económicamente vulnerables.
El periodo computable es entre la fecha de la suspensión por auto judicial y el momento en que se levanta o hasta llegar al límite temporal fijado como máximo para la aplicación y su cuantía se fija en base al sistema estatal de referencia de precios de alquiler. El problema es que Mari Carmen no sabe cuál será esa cuantía aún, pero la prevé inferior al valor real de su inmueble. «Me van a pagar unos 350 euros durante seis meses. Todo lo he averiguado a base de insistir mucho en Vivienda y Arquitectura. Lo último que sé es que me pagarán en noviembre», critica. De cara al futuro, si consigue recuperar su vivienda, Mari Carmen es tajante: «No quiero volver a alquilarla nunca más».
52 comentarios
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yulEs lo que tiene votar psoe. El azul o el rojo. 😉
JaumeSi todo el mundo hiciera lo mismo que tú, ante la falta de pisos de alquiler y la imposibilidad de ocuparlos al estar protegidos con medidas de seguridad, los delincuentes okupas tendrían que abandonar la isla. Sería fantástico. En realidad, los okupas considero que son ladrones de pisos, pero al no poder llevárselos físicamente, se alojan en ellos. Y lo más grave es que el Estado protege más al delincuente que al propietario.
yulY el Pedro Sánchez Os Engaña lleva años en el poder y a provocado el okupa y su empadronamiento y no dejar sacar los impagados mientras tenemos que pagarles electricidad y agua y promocionar los vagos y sanguijuelas
TurbomanYa lo pones tú solito tienes turbada la mente
Cuan crecería la cantidad de viviendas en alquiler si tuviesen seguridad jurídica pero los perros flautas del gobierno central solo piensan en corruptelas en vez de legislar para el bien general
justicierosYa hay una lista. A estos jetas no les volveran a alquilar un piso de ni coña. Porque dejar de pagar el aquiler cuando el propietario tiene un seguro de morosidad, significa que el inquilino moroso pasa a una lista que comparten todos los seguros. Cuando a estos jetas los echen del piso y tengan que alquilar un piso les haran un seguro de morosidad y ninguna compañia los va asegurar por morosos, no encontraran nadie que les alquile un piso.
TurbomanLo que tienes es envidia de la gente que prospera. Esta señora vive en un piso y tiene los otros dos alquilados, 750 euros es un precio hasta barato para un piso de tres habitaciones. Es mejor quejarse de ricos y no esforzarse en prosperar...
Falta vivienda ? No, sobra gente y caraduras. Que cambie la ley y el coladero de "familia vulnerable". El que no paga a la calle en un maximo de tres meses. Te aseguro que se acaba el problema del acceso a la vivienda.
A disfrutar de lo votado
Una autentica vergüenza. Vergüenza de nación, vergüenza de leyes y de jueces que dejan pasar el tiempo sin actuar, y vergüenza de un gobierno que no lo cambia. Los particulares no tienen que soportar la ineptitud e incompetencia de los políticos en el tema de la vivienda.