María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, precisa que Castilla-La Mancha es la comunidad autónoma de España con el precio medio del metro cuadrado más barato: exactamente, se vende a 1.228 euros. Por tanto, comprar allí una casa de 80 metros cuadrados cuesta 98.240 euros. La segunda región más económica es Extremadura, donde una vivienda de 80 metros cuadrados se puede adquirir por 99.600 euros, ya que el metro cuadrado se vende a 1.245. Por se parte, la tercera comunidad más económica es la Región de Murcia, donde un piso de las dimensiones señaladas con anterioridad cuesta 117.680 euros.
Baleares, la comunidad con las viviendas más caras
El informe de Fotocasa pone de manifiesto Baleares tiene las viviendas más caras de España. El precio medio del metro cuadrado es de 4.534 euros. Por tanto, para poder comprar un piso de 80 metros son necesarios 362.720 euros. De este modo, en Castilla-La Mancha se puede comprar tres casas por el precio de una en Baleares y sobre hasta para amueblarlas, ya que tomando como referncia el precio medio el coste total sería de 294.720 euros, es decir, 68.000 euros menos que una sola en el Archipiélago balear.
Martos precisa que estos precios son de finales de 2024 pero asegura que no experimentarán variaciones significativas en 2025, especialmente en las regiones con las viviendas más económicas. En el caso de las más caras, como el Archipiélago balear, incluso podrían encarecerse aún más durante el próximo ejercicio.
¿Por qué las viviendas son tan baratas en algunas zonas?
Preguntada por la razón por la que las viviendas son tan baratas en algunas comunidades en relación a otras, la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa responde que «la razón principal es porque la capacidad de atracción poblacional de esas zonas es baja y, por lo tanto, la demanda de compra también». En este sentido, argumenta que al estar menos tensionado el mercado de la vivienda los precios «no son tan altosn ni suben de forma tan significativa».
| CCAA |
Precio del metro cuadrado en euros |
| Castilla-La Mancha |
1.228 |
| Extremadura |
1.245 |
| Región de Murcia |
1.471 |
| Castilla y León |
1.530 |
| La Rioja |
1.656 |
| Aragón |
1.741 |
| Asturias |
1.802 |
| Galicia |
1.891 |
| Comunidad Valenciana |
2.066 |
| Cantabria |
2.075 |
| Navarra |
2.091 |
| Andalucía |
2.248 |
| España |
2.380 |
| Canarias |
2.716 |
| Cataluña |
2.783 |
| País Vasco |
3.252 |
| Madrid |
4.403 |
| Baleares |
4.534 |
3 comentarios
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Miris on miris, tot són guirisIdealista o fotocasa no tienen toda la información del mercado inmobiliario. Simplemente hacen estadísticas con los anuncios que se publican en sus portales. Punto. Eso no significa que esas fincas se vendan al precio publicado. De echo, ni siquiera significa que se vendan. Pero si es un indicador de precios bastante razonable
Un símptoma de lo malament que estan les coses és que fotocasa o idealista tenguin tota la informació del mercat immobiliari. La vivenda no ha deixat de ser un actiu esppeculatiu, per això la gent que treballa, els que fan que les coses funcionin, no poden accedir-hi perquè hi ha quatre esppeculadors que des d'una oficina estan esppeculant amb la feina de tothom
Una "sutil" manera de echar a los residentes de la isla para seguir trayendo turismo con pasta...por que no comentais también lo difícil que es encontrar trabajo en esas comunidades?...dejad de importar "sin papeles" y limitad la compra a guiris con pasta y habrá residencias de alquiler para todos y los precios de compra no seguirán subiendo...es muy fácil.