El municipio de Palma contará en un plazo medio con 1.200 viviendas destinadas a las clases medias cuyos precios oscilarán entre los 150.000 y los 200.000 euros. Los promotores y constructores anunciaron esta semana el acuerdo para que las viviendas públicas, de compra o alquiler, llegaran también a las rentas medias y que supondrá la construcción de 14.000 en toda Balears. El Govern ha acordado subir el precio de las VPO pasando de 1.940 a 2.386 euros el metro cuadrado, lo que permitirá actualizar los precios dado el encarecimiento de los materiales.
«Estas 9.000 viviendas de protección oficial no serán públicas sino construidas por un promotor privado en suelo calificado como VPO», dice Luis Martín, presidente de Proinba, lo que permitirá que tengan un «precio máximo determinado, que no se ha modificado desde 2008». Hasta ahora «solo se construía vivienda protegida por parte del IBAVI pero estaba destinada a casos de emergencia. Estas que se van a construir ahora, ya sean de alquiler o venta, irán destinadas a clases medias o jóvenes que se han quedado fuera del mercado», explica Martín.
Martín deja claro que «no se genera suelo nuevo y el Plan General contempla estas viviendas». El presidente de los promotores calcula que «5.000 de estas 9.000 viviendas se harán en suelos de las unidades marcadas en el Plan General. Insistimos en que la tramitación sea más acelerada si no queremos tardar entre cinco y diez años». Las características de estas viviendas serían de «un tamaño medio de 75 metros cuadrados y dos habitaciones». Por su parte, Cris Ballester, directora general de Habitatge del Govern balear, señala que «desde 2008 se dejó de construir vivienda protegida, tanto pública como privada». Ballester advierte que «hay un sector de la población que no está en riesgo de vulnerabilidad pero que tampoco puede afrontar los precios del mercado libre». Y pone un dato de relieve: «En los últimos 14 años, se han construido una media de 145 viviendas protegidas (tanto públicas como privadas) al año, frente a las 2.000 libres».
Deuda
Neus Truyol, regidora de Model de Ciutat, destaca que «esta medida puede ser interesante pero no suficiente para las clases populares. La construcción se ha especializado en la vivienda de lujo y se ha lucrado de manera muy importante. El sector tiene una deuda con Palma para hacer vivienda asequible y no pueden esperar a que la Administración haga cambios».
El apunte
La vivienda usada de Palma rebasa los 300.000 euros
23 comentarios
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¿Qué es la "clase media" en la España de 2022? Razone la respuesta. Ponga uno o dos ejemplos incontestables de persona perteneciente a la "clase media".
Seguro que hay más de 1200 viviendas vacías.
Aquí ja no hi cap ningú més. sobra gent i cotxos. per què construir més bodrios? Palma està plena de pisos antics i edificis guapos abandonats. a ningú se li passa pel cap reformar los?
Todo falso capta votos. 2023 ni olvido ni perdono
Lo de Andalucía está escociendo dentro de la izquierda. En el Estado tenemos al trilero quitándonoslo primero para darnos una parte después, y aquí tenemos a esta gente señalándonos la casa prometida (y asequible), cuando en 3 años no han hecho ni una. A ver cuántas hay hechas de aquí al año que viene (entre cero y ninguna, seguro).
Bunyol ForadatEstas viviendas no son para la clase media sino para las clases bajas. Que a los políticos les guste decir que hacen las cosas para la clase media, eso pocas veces se cumple. La gente de clase media no va a comprar un piso de 2 habitaciones y 75 m² si no es como inversión.
" para clases medias " lo que realmente quiere decir es que la clase media ya no es media, sino baja. Gracias amigos extranjeros que comprais el 35% de nuestros inmuebles !! Gracias políticos por permitir el alquiler turístico en viviendas !!
Más segundas residencias....
Ahora, hasta incluso se quitan hierbas de las aceras, se barren las calles, hasta en ocasiones se ha visto regar alguna calle o limpiar contenedores. Está claro, estamos entrando en periodo preelectoral, así que esto de las viviendas a este precio, pues se lo va a creer muy poca gente. Además este precio será sin impuestos ni gastos, con lo que el precio final, de ser cierto, será un 15% más como mínimo.
Esperem que no es facin mai, la solució és que si no ets resident no puguis comprar