Los promotores privados ya han comenzado a dirigirse a la Direcció
General d'Habitatge de la Conselleria d'Obres Públiques para pedir
calificaciones de viviendas de protección oficial (VPO). Las
primeras peticiones se han registrado este verano en la Conselleria
después de más de tres años sin que los promotores particulares se
hubieran interesado por este tipo de construcciones.
Según explicó el director general d'Habitatge, Jaume Carbonero,
muchos promotores comenzaron los trámites de construcción de VPO a
finales de la década de los 90. Sin embargo, dado el
«empecinamiento» del Ministerio por mantener inamovible el precio
máximo de la vivienda y ante el espectacular avance de los precios
de mercado, estos mismos promotores renunciaron a construir
VPO.
Durante estos tres años este tipo de edificaciones han tenido
que correr a cargo del Ibavi, del Patronato de la Vivienda del
Ajuntament de Palma o a cargo de la Empresa de Vivienda de Calvià
dado que los promotores no hacían vivienda ante la enorme
diferencia entre el precio real de mercado y el precio tasado por
la Administración. Una de las consecuencias de esta diferencia
entre el precio real y el precio tasado hizo, unido al desinterés
de la anterior administración por la promoción de viviendas hizo
que el cumplimiento del plan de vivienda fuera del cuatro por
ciento en 1999. En estos momentos es del cien por cien.
El interés de los promotores por estas viviendas ha aumentando
tras la declaración de municipios singulares, que permite construir
VPO a un precio más alto. En estos momentos, el precio de una
vivienda de este tipo va de los 123.207 euros de máxima a los
87.146 euros de mínima. A pesar de este reciente interés de los
promotores privados por las VPO, el director general d'Habitatge,
Jaume Carbonero, explicó que los resultados no se verán hasta
dentro de dos años, tiempo medio que se necesita desde que se
compra el solar hasta que se vende el piso ya finalizado.
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