La Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de
Justicia de Balears (TSJB) ha desestimado un recurso interpuesto
por una vecina de Palma en contra de un decreto del Ajuntament de
Palma que rechazó su petición de ser indemnizada por la
expropiación de unos terrenos en Son Hugo para la realización de
obras de la Universiada 99. La ciudadana I.V.P. reinvindicó su
condición de arrendataria de esos terrenos (dónde actualmente se
levanta el complejo de piscinas de Son Hugo) y solicitó ser
indemnizada con unos 20.000 euros (3.350.000 pesetas), pero Cort,
en primera instancia, rechazó esa petición alegando que «en ningún
momento se ha acreditado que la señora I.V.P. sea realmente
arrendataria de los terrenos».
Según el Ajuntament de Palma, «según lo dispuesto en el artículo
4.1 de la Ley de Expropiación Forzosa, es al arrendatario al que le
corresponde acreditar tal condición y solicitar la expropiación».
La vecina alegó en su demanda, para solicitar la anulación del
decreto de Cort, la existencia de «un vicio de procedimiento por
cuanto a la misma no le fue notificada la iniciación del expediente
de expropiación, a pesar de ser titular catastral de la finca
expropiada, no dándole opción a presentar alegaciones».
Asimismo, en cuanto al fondo del recurso, la vecina afirma la
existencia del arrendamiento rústico de la finca, entre otros
medios, el acta notarial de requerimiento que acreditan que los
terrenos estaban sembrados y disponían de la correspondiente red de
riego. En cambio, no aportaba la formalización por escrito del
referido contrato de arrendamiento porque, «era costumbre en
Mallorca la forma verbal de los arrendamientos rústicos». Sin
embargo, los magistrados del TSJB, tras la apreciación conjunta de
las pruebas practicadas, señalan que la parte actora, «no ha
acreditado su condición debidamente de arrendataria que dice
ostentar, pues el pago de los distintos recibos del IBI, no
suponen, ni pueden considerarse como pago de la supuesta renta, y
que no debe olvidarse que se trata de un titular catastral».
Sin comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Ultima Hora
De momento no hay comentarios.