Palma, junto a Logroño, Gerona, Málaga y Toledo fueron las
capitales de provincia donde más se incrementó el precio medio de
la vivienda nueva en diciembre de 2003 respecto al mismo mes del
año anterior, con subidas en torno al 20 por ciento en todas ellas.
Según datos de la empresa Sociedad de Tasación Sociedad Anónima
(Tinsa), el precio de la vivienda nueva de tipo medio en las
capitales de provincia se situó al finalizar el 2003 en 1.931 euros
el metro cuadrado construido, lo que supone un alza del 15,8 por
ciento respecto a la misma fecha del ejercicio anterior.
En Palma, el precio de la vivienda de este tipo aumentó un 19,9%
al pasar de 1.232 euros el metro cuadrado en diciembre de 2002 a
1.477 el pasado año.
Por el contrario, el aumento de precios fue más moderado en
León, donde subió un 7,3 por ciento; Murcia (7,5 por ciento) y
Orense (7,9 por ciento).
Barcelona, con 2.917 euros el metro cuadrado; Madrid (2.868
euros), San Sebastián (2.788) y Vitoria (2.564) siguen siendo las
capitales de provincia con la vivienda nueva más cara, mientras que
las más baratas son Teruel, Cuenca, Cáceres, Huesca, Lugo, Badajoz
y Ciudad Real, con precios que oscilan entre los 900 y 1.100 euros
el metro cuadrado.
Para el presente año, el estudio augura una desaceleración de
los precios, con lo que el incremento se situaría en un 10 por
ciento. El vicepresidente económico, Rodrigo Rato, también cree que
el precio de la vivienda se moderará en 2004 gracias a que vuelve a
haber alternativas a la inversión en inmuebles. Desde 1985, el
precio de la vivienda se ha multiplicado por seis en España,
anotando un encarecimiento medio anual del 11 por ciento. La subida
de 2003, que supera en un punto la registrada en 2002, fue general
en todas las capitales.
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