Marina Zambrana Torres (Ibiza, 2002) es una de las muchas estudiantes que este verano se enfrenta a la odisea de encontrar un piso de estudiantes en Palma. Una misión prácticamente imposible en un mercado con los precios de alquiler totalmente disparados. Los pisos de estudiantes han quedado además fuera de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
¿Cómo vivís los estudiantes la búsqueda de un piso para este curso?
-Es una locura, imposible. El año pasado ya había dificultades. Después de la pandemia empezaron a subir los precios y este año han vuelto a subir. He visto un piso de tres habitaciones en Idealista por el que hace un año pedían 800 euros y ahora piden 1.200. Es un piso normal en una zona normal. Simplemente lo han amueblado para darle una mejor apariencia. Los estudiantes no nos podemos permitir pagar lo que piden, eso por no hablar de las dificultades que tenemos para conseguir que nos alquilen.
¿Buscáis en grupo o de forma individual?
-Este año la cosa está tan mal que cada uno lo está intentando por su cuenta porque nadie confía en encontrar casa. Este será mi segundo año en un piso de estudiantes y ninguno de los compañeros que compartimos el año pasado ha encontrado nada que podamos pagar.
¿De qué rango de precios hablamos?
-Desde 300 euros por habitación (gastos aparte) hasta 400 o 500 euros. Ya no es viable. Ahora puedes encontrar a alguien que te ofrezca una habitación, pero te pide 500 euros más gastos y a los estudiantes no nos da.
Hablabas de las dificultades que os ponen para contratar…
-Sí. Además de los precios tan altos que hay te piden tres meses de fianza, más la comisión de la inmobiliaria. Un grupo de estudiantes necesita pagar 4.000 euros de golpe para acceder a una vivienda en la que va a vivir de septiembre a junio. También exigen mucho papeleo. Hay propietarios que no quieren estudiantes. A mi el curso pasado me hicieron avalar con cinco nóminas de familiares (por un importe total de 6.000 o 7.000 euros para poder firmar el contrato y tuve que desembolsar 900 euros solo para entrar, gastos aparte.
¿Tus compañeros de piso vivieron lo mismo?
-Sí, estaban más o menos igual. Pagando lo mismo o incluso algo más que yo. Yo pagaba 300 euros al mes más gastos y una compañera pagaba 330, solo porque su habitación medía unos metros más.
¿Si la cosa sigue así te planteas ir y venir desde tu vivienda familiar a Palma a estudiar cada día?
-Si no me queda otra lo tendré que hacer. Mi madre vive en Manacor. Estudio en la Escola d'Art i Superior de Disseny de les Illes Balears y el primer curso iba y venía en tren. Sé lo que me costará el transporte cuando el tren deje de ser gratis, porque estuve yendo y viniendo un curso entero. Gastaba más de 70 euros al mes y no es solo el dinero, es el tiempo. Es inviable para estudiantes que viven muy lejos de Palma.
Tú eres nacida en Ibiza, ¿sabes a qué situación se enfrentan los ibicencos?
-Sí, todos estamos igual, tampoco encuentran y ellos no tienen más remedio que venir. Las residencias universitarias tampoco son una opción porque al final te pones en 500 euros igual, como mínimo.
¿Cuál es tu rutina? ¿Haces un barrido diario en las inmobiliarias?
-Sí y es desesperante. Tienes suerte si te contestan. Hay que ser muy rápido y llamar o escribir en cuanto sale un anuncio. Llevo buscando dos meses y lo seguiré intentando hasta el último momento. Aparte de las inmobiliarias hay propietarios que te contactan por el tablón de la UIB. A mi me ha llamado una señora varias veces, pero no baja de 500 euros. Es un precio que pocos se pueden permitir y lo piden porque saben que la gente está desesperada.
51 comentarios
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¿Solo le han pedido 5 nominas ? A mi cuando lo compré me pidieron, las nominas de toda la vida, o sea vida laboral, que no estuviera fichado en ningun sitio bancario se entiende, 50.000 euros al contado, aval de mi familia que les pidieron ingresos de los ultimos 5 años, aparte el piso que tienen hipotecarlo con el mismo banco para cubrir posibles impagos y solo me dejaron 150.000 euros y a vd le parece mucho ¿ entrar a vivir que le pidan 5 nominas ? y si no le gusta pasado mañana se va y yo tengo que pagar 35 años, no me puedo mover y encima tengo que estar siempre con la espada de Damocles sobre mi cabeza ( ya se que despues el piso será mio ) pero sabe cuanto pagaré cada mes de alquiler (por los intereses) durante 35 años.
Quizás los alquileres están tan caros y los caseros ponen tantas condiciones porque hoy en día es difícil encontrar un inquilino solvente y que trate la vivienda como si fuera su propiedad.
@Tonmeu se nota que eres un Galifante que tambien tienes los pisos cerrados y sin alquilar, ten en cuenta, que nuestros hijos y nietos con los los sueldos basura que tienen, jamas podran tener una vivienda digna y pronto veremos caravanas por toda la isla, lo mismo que veiamos en las pelis americanas, creiamos que aqui teniamos una sociedad del bienestar, hasta que ha venido lo que tenia que venir, una gran crisis economica y de valores, que el mas fuerte pisa al debil que tiene al lado o lo explota, en unas condiciones laborales, que ni en tiempos de Paquito, habiamos vivido.
Amb els 5000 milions d'euros que donam cada any a Espanya podríem posar beques pels residents
Y como están los precios de alquiler para un piso en Eivissa??
Normalmente más beneficios implica más riesgos y los propietarios quieren grandes beneficios y cero riesgos. Quieren que la policía les desaloje cuando con sus alquileres ningún policía quiere venir a trabajar. Quieren un juicio rápido cuando los jueces y funcionarios de justicia no quieren venir a trabajar. Cuando he estado dos meses sin cocina por una fuga de un vecino y el retraso del seguro, el dueño nunca se ha ofrecido a compensar.
Para estudiantes o parejita conozco de viviendas disponibles pero los dueños no se atreven alquilarlas por miedo de okupación. Cuando den derechos a los propietarios para poder recuperar sus viviendas de inquilinos que no pagan su alquiler o maltratan las viviendas no veremos alquileres asequibles en el mercado.
ForavileroTe equivocas. El cáncer se llama ley de alquiler residencial, en el que okupas, vulnerables, etc. pasan por encima (liberalmente) de los propietarios. Pero claro, lo queréis todo, tener todas las ventajas. Y las cosas no funcionan así. Si el propietario sabe que lo puede pasar difícil, no alquila o alquila vacacional. Es muy fácil de entender. Si tú fueras propietario harías exactamente lo mismo.
RebeldeIgual si la ley de alquiler residencial fuera más equilibrada y respetara al propietario, habría más gente que pondría las viviendas en alquiler. No es muy difícil de entender. Pero claro, tú solamente te pones en la piel del inquilino, no del propietario.
Ayyyyyy Marinaaaaa !!! Y viniendo de Ibiza....te sorprenden e indignan los precios de Mallorca ????? FLIPANDO EN COLORES ME HE QUEDAO !!!!!!!!!!!!